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时间过得很快，转眼【臻湾云庭】已经是现房了。
如今“保交楼”的呼声越来越高，“现房”这一标签成为臻湾云庭的一大亮点，而且又是67-93平的2-3房刚需户型，配套成熟，价格还有折扣，所以吸引着越来越多的人关注，一起来看看吧。
臻湾云庭位于盐田港，明珠大道与盐田五街交汇处，地处盐田中央居住区，距离2号线盐田站约500米。
臻湾云庭包含5栋独立建筑，1栋、2 栋 A/B/C 座、3 栋幼儿园。1栋为公租房、2A为回迁房。目前在售的是2B、2C，4楼起售，1-3楼为商业和裙楼社区。
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户型：
臻湾云庭主推建面约67-73-90-93㎡精致小户。
67平2房——
稀缺两房、户型方正、格局紧凑、阔绰客餐一体厅、对接大阳台
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73平2房（可改3房）——
稀缺两房、带私人入户阳台
90平3房2卫——
对称户型、正南朝向、次卧南向、南北双阳台、大面宽观景
93平3房2卫——
私享入户花园、户型方正、全屋山景
项目详情：
开发商：深圳市金地源房地产开发有限公司
推广名：望海府
占地面积：约1.5万㎡
建筑面积：约13万㎡
总栋数：4栋
容积率：6.5
绿化率：40%
总户数：1181户（512户可售）
总车位：660个
层数：46层
梯户比：3梯6户
物业公司：深圳市瑞庆物业服务有限公司
物业管理费：4.5元/㎡/月
交楼时间：2025年
产权年限：70年
配套——
区位：
项目位于盐田港中央居住区，背靠梧桐山、马峦山，面朝大海，永久自然生态围绕，生态环境得天独厚。
产业方面，集国际物流、高端研发、珠宝及旅游四大传统产业于一体，大力发展高新产业。
逾200万㎡“深海蓝湾”计划，是迄今为止深圳最大填海项目，盐田港投入超200亿元资金，重点发展金融、航运、国际会展中心、总部经济，打造比肩前海的海上综合中心。
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盐田河临港产业带作为深圳十七大重点发展区域之一，政府注资超782亿，以“2+1”产业体系战略布局，建设世界一流临港创新生态城。吸引华为、平安、腾讯“三巨头”战略聚焦，打造国际一流智慧城市样板。
交通：
项目距离地铁8号线盐田路站450米，18号线（规划中）
武深高速、惠深沿海高速、东部过境高速、坪盐通道等高速路网环伺；
独享三大口岸、水上停机坪等便捷交通。
商业：
项目自带4000平底商，临近人人乐购物中心，毗邻约107万㎡佳兆业东、西双Mall综合体、鹏广达广场、翡翠岛广场等缤纷商圈。
教育：
项目自带1600平幼儿园，所在学区为乐群小学、盐田实验中学。距离均为500米左右。公办中学还可以申请云海学校、山海学校（香港中文大学运营）。
生态：
项目背靠梧桐山、马峦山，南邻世界最长黄金海岸—19.5公里盐田滨海栈道，东部华侨城、大小梅沙度假村、明珠文化公园等不可复制的山海休闲资源林立。
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园林：
阳光草坪、全龄乐园、商业后花园三大主题园林，屋顶花园、开放式街区设计，全龄化社区设计理念，打造自然、建筑、人文互生共融空间，酿造四季诗意生活。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打臻湾云庭售楼处电话 400-892-8976（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观臻湾云庭” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）臻湾云庭
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。臻湾云庭开发商售楼部热线400-892-8976
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