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品质生活的实现，还有赖于优质配套的支撑。
中铭新达城坐落于国家级高新区——中山火炬开发区核心地段，周边荟萃万千繁华。
拼医疗？约800米处便是国丹中医院，约3.5公里还有公立三级综合医院——火炬开发区人民医院。
拼教育？中铭新达城配建超3000㎡、12班规模幼儿园，同时按照学区划分，入读火炬九小+中山纪念中学火炬二中。更妙的是，孩子在小区门口便能坐校车上下学，家长接送更轻松、更安全。
拼商业？壹加壹、佰汇广场近在咫尺，项目自身还自建自营约8万方商业体，以及在建地标性商业综合体。
| 项目配套商业——上东里
拼文体设施？直线距离项目约3公里范围内，张家边公园、得能湖公园、华佗山公园等环伺，休闲健身无需远行。
最重要的是，上述提及的这一系列配套，大部分都已兑现，业主入住便能直接享受生活便利。
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中铭新达城拥有的，可不止全维度成熟配套，在产品设计、细节打造上更是诚意满满，只为给业主高品质的人居体验。
项目外立面采用红白色调，既有现代的简洁大气，又有欧式建筑的典雅气息。
升级打造的三期户型产品，更是令人眼前一亮。首推建面约96-127㎡奢装户型，诠释“理想家”的最好模样。
约96㎡大三房户型，实用多功能主阳台、三房两卫带套间、LDK一体化设计，空间灵动阔绰，同时也能满足业主日常居家对阳光的大量需求。
L型景观阳台，最高使用宽度达2.2米，种种花、喝喝茶，亦或是健健身，都能在此完成，装下业主的闲情逸致。
双阳台的配置，将洗衣、晾晒、洁具存放等生活琐碎丢给生活阳台，毫无压力。
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| 约96㎡户型景观阳台
建面约101㎡3+1房和建面约127㎡4+1房，同样LDKB一体化设计、双阳台、南北对流、带入户花园。
空间通透，采光、通风性能一流。
值得一提的是，两个户型承重墙少，能够灵动改造。尤其入户花园，可连通客厅做出大横厅效果，增加动区使用空间。
不过，约101㎡户型生活阳台，开间要比景观阳台更大一些，拥有更多的家政空间；
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| 约101㎡户型生活阳台
而约127㎡户型约6.5米景观阳台，连接次卧，景观视野更广阔。
招式三、豪华交标
更令人惊叹的，是中铭新达城的交标，诚意十足。
全屋中央空调、全屋智能家居系统、欧派卫浴、碳晶防潮木门、华帝整体橱柜、厨房两件套通通送。
| 部分交标细节
就连餐客厅吊灯、抽拉式水龙头等小细节，项目都毫不手软赠送，主打一个“豪横”。
结语
一条深中通道，为中山带来巨大流量的同时，也为中山楼市带来发展机遇。
我们可以看到，越来越多的深港客户，选择到中山置业。中铭新达城，也凭借着不俗的产品力、优越的配套资源、极具发展潜力的区域位置，获得一众置业者的青睐。
而当下楼市政策利好空前，好产品+好时机难得，各位遇见可要牢牢抓住了。
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房产信息：
2025上半年总结：头部房企撑起“半边天”，做对了什么？
企业研究：https://u.fang.com/ytcrnn/
销售表现：TOP100房企销售额同比下降11.8%，降幅较去年同期大幅缩窄
根据中指研究院《2025上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2025上半年，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%，降幅较1-5月扩大1个百分点。2025上半年，TOP100房企销售额同比依旧呈下降态势，但降幅较去年同期大幅缩窄。6月单月，TOP100房企销售额同比下降18.5%，较5月单月降幅扩大1.2个百分点。销售总额超千亿房企4家，较去年同期减少2家，百亿房企46家，较去年同期增加2家。
企业研究：https://u.fang.com/ytcrnn/
头部企业销售额占比持续上升，业绩保持较强韧性。2025上半年， TOP100房企销售中，TOP10企业销售额占比为48.7%，较2024年提升0.5个百分点。TOP20和TOP50企业销售额占比分别为64.8%和85.5%，较2024年分别提升0.8和0.2个百分点。总的来看，头部企业份额占比持续提升，在市场下行期，依旧保持较好的韧性。
企业研究：https://u.fang.com/ytcrnn/
头部企业销售业绩的良好，主要得益于企业积极跟进政策导向，通过打造“好房子”，实现项目的销售回款。2025年，“好房子”首次被写入《政府工作报告》，体现出政府对于“好房子”建设的高度重视。头部企业也紧跟政策变化，着力打造“好房子”。5月15日，华润置地在“生活的答案——2025华润置地好房子样板落地暨臻澐产品发布会”上，推出首发样板——人文战略新作“臻澐”，在房地产市场进入深度调整期，华润置地持续迭代产品，打造华润置地好房子产品体系，以“三好十二优”为策略核心，即好社区、好产品、好服务，细分出“活力街区、疗愈景观、灵动户型、技术中枢、润心友邻”等十二个关键场景，承接“健康、智慧、安全、绿色、全龄、精工、多元、格调”八大价值。华润置地在产品打造方面，兼顾产品、社区和服务的“三好”，通过充分洞察当代人居需求，打造让孩子重返自然的达尔文营地、让宠物无绳蹦跑的挥爪营地、家门口的社群空间润心社等创新场景，将创新“嵌入日常”，从人本出发，通过“创新一代、落地一代、标准一代”的创新机制，与“客户共创、设计师共创、供应链共创、跨界共创”的持续创新关键路径，实现从产品专家至生活专家的迭新升级。2025年，华润置地创立31周年，产品力持续提升，上海翡雲悦府、北京和樾望雲均成为上半年的热销楼盘，为华润置地的业绩提供了有力保障。
数据来源：企业发布，中指研究院综合整理
企业研究：https://u.fang.com/ytcrnn/
拿地表现：TOP100房企拿地金额同比增长33.3%，房企拿地积极性有所提升
2025年上半年，TOP100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%，增幅较上月扩大4.5个百分点。整体来看，上半年，TOP100房企结束连续8个月拿地负增长的态势，拿地热度不减。2025年上半年，300城住宅用地成交面积仍在缩量，在核心城市优质地块供应增加带动下，300城土地出让金同比明显增长。
从拿地企业性质来看，仍以央国企为主，民营房企拿地意愿有所提升。2025上半年，拿地金额TOP100企业中，73家为央国企，拿地金额占比达60%，其中前十企业中8家为央国企。部分民企亦有一定投资强度，共计25家，较2024年全年增加了14家，表明民营房企拿地意愿有所提升。其中滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。25家民企中，属于杭州的企业有8家，为滨江、兴耀房产、建杭置业、保亿置业、金帝控股、浙江英冠、海威置业、中天美好等；属于成都的企业4家，为邦泰集团、成都万华、嘉禾兴地产、四川中屹投资等。
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头部企业拿地力度不断加强，占比明显提升。2025上半年，拿地金额TOP100中，TOP10企业占比高达55.3%，TOP20企业占比69.3%，相比去年底分别提高了13.9个百分点、14.4个百分点，头部房企拿地金额占比明显上升，表明这些房企拿地力度相对较强。上半年，土地市场有所回暖，核心城市土拍情绪升高，杭州、上海住宅用地平均溢价率有所高涨，北京、杭州、成都等地成交楼面价也持续创新高。头部房企积极拿地增加土储，通过保持精准投资、聚焦重点城市的战略，高度聚焦重点核心城市中的优质地块。如中海地产在北京拿地171亿元，保利发展在上海拿地95亿元，华润置地在成都拿地34亿元，均位列各城市拿地金额榜首位。
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投资力度：企业分化明显，部分企业积极补仓
从20家代表企业拿地销售比离散图来看，拿地销售比内部分化明显，部分企业积极补仓，部分企业拿地意愿依旧较低，较为审慎。2025上半年，20家代表企业拿地销售比均值为39.2%，较2024年同期增长20.3个百分点，整体来看，拿地意愿强劲。分企业来看，部分企业拿地意愿较强，如建发房产、金茂、保利置业拿地销售比均超过60%，滨江集团拿地销售比高达123%。当前，土地市场回暖，许多城市均推出核心地段优质土地，房企紧抓利好加速补仓，为未来业绩增长做有力支撑。
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