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作为华润置地敬献广州的年度重磅之作，万博企业中心首批面市单位取证即售罄，它以总部新名片的重磅量级，为城市重新定义商务生活的全新高度，也将引领未来中心商务的再次迭代。

城市核心地段代表对稀缺资源的占有，具有强大片区统筹能力的华润置地，立著广州城市新中心长隆万博CBD，以黄金两公里首次连接长隆、万博双板块。如今在这片稀贵土地之上，华润置地再启新篇，敬献一座中心之上的生态独栋总部作品——万博企业中心。

长隆万博CBD作为世界级商务区，汇聚约2.7万家名企，毗邻十四轨交汇的广州南站，广州城际轨道、广佛环线，接驳地铁3/7/18号线，交织城市中心资源圈，凝铸资产的长期主义底色。

BIG建筑事务所通过融合自然景观和生态元素，汇聚长隆度假区和华润置地双方的最佳资源，为【广州首座生态万象综合体】赋予更多让人值得期待的内涵。设计团队称这里为“实用主义乌托邦”——一个坐落在城市中心的乌托邦空间，仿佛一片不断生长的城市绿地。它不仅是城市绿洲，还象征着商业与生态的有机结合。这里，让顶尖商业和一流生态主题乐园如经纬般交错，为人们带来一种前所未有的生活体验，为广州乃至全球带来一个全新的商业形态。

图片素材来源于网络 仅供参考

为更好的广州，华润置地初心不渝，不断精进，将一个个承诺变成现实，让每一次的呈现都作为生活向新的礼献。

华润置地强势赋能番禺区的教育发展，番禺区实验幼儿园教育集团、广州市东风东教育集团、广东广雅教育集团三大优质教育先后进驻，如今配建72班小学、36班中学喜封金顶，为下一代提供梦想的卓越起点。

封顶仪式现场实拍

超预期的实景兑现，总能让人感到安心。长隆万博悦府实景示范区、一期会所、一期商铺依次盛大绽放，以多维度生活情境为考量，为人们呈现丰富多元的美好生活。这些看得见的兑现，彰显了华润置地的超强兑现力，相信在不久的将来，生态万象综合体将如约兑现。

作为大城配套的重要拼图，万博企业中心汲取全球知名企业总部的设计灵感，遵循“绿色、生态、低碳”的全新总部模式，凭借自然围合、非凡尺度、多元场景、专属冠名权等优势，为层峯人物所争藏。

相较于传统CBD的超高建筑和标准化复制的"格子间"，万博企业中心花园式低密生态独栋，为领袖人物所青睐。

外部坐拥长隆自然绿洲，内部每一独栋皆配备前庭后院，屋面约4.5米玻璃幕天台花园，兼具顶级酒会、宴会社交沙龙等场合，让与自然无界成为日常，让生活的每时每刻充满着温情的人文关怀。

万博企业中心生态总部示范区实景拍摄

良好的建筑布局能为企业总部提供更加有力的支撑与保障，万博企业中心,以丰盛多元的空间场域，营造独栋总部的全新体验。

首层约9米挑高艺术大堂，配备酒店式独立专梯，提升企业软实力；地下约7米专属空间，将多功能路演、艺术收藏馆、企业品牌馆等场景融合。在空间的自主分配上有着较大的优势，可灵活打造为7层立体格局，除工作区、会议室、接待室等固定区域，还可延展茶室、会客室等个性化功能区，满足多重需求。

万博企业中心生态总部示范区实景拍摄

万博企业中心生态总部示范区实景拍摄

万博企业中心生态总部示范区实景拍摄

万博企业中心生态总部示范区实景拍摄

唯有一企一栋一领袖的独栋总部，方能匹配卓越的总部形象封面，这也是企业对外展示的第一张名片。

购买即可拥有专属冠名权，为企业量身定制，从汉溪大道主干道方向，能够看到生态总部全貌及企业LOGO，其强大昭示性不言而喻。更以独门独享的特点，提升企业在客户及市场中的地位，成为丰厚且无形的资产。

万博企业中心生态总部示范区实景拍摄

万博企业中心

依托生态万象综合体与全新商业地标， 赋予塔尖人士更好的体验，12席低密企业独栋新品将 在各个维度进行升级，敬候全球领袖人物预约臻赏。

万博企业中心生态总部示范区拍摄

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽

最新房产信息

单价超20万/平，深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交

①深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/平方米；

②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/平方米的单价成交。

深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米。

按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如此高溢价成交，其认为，原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家吸引力较大。

其次，华侨城天鹅湖花园地理位置优越，占据华侨城核心地段，是传统豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层，使用面积达680平方米，带泳池还能看湖景，而且小区整体房源数量有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，具有稀缺性。

拍卖公告显示，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得，房屋处置参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产经过167轮竞价后，最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得。

据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商资料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务范围包括信息咨询服务、社会经济咨询服务等。

事实上，深圳豪宅法拍市场近年来表现活跃，已多次出现亿元级别的豪宅法拍。

2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。

此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，吸引了14人报名，经过493轮竞拍，最终以1.6亿元的价格成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积782平方米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。

“深圳土地资源较为有限，可开发为豪宅的土地更为稀缺，开发成本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之当前楼市政策相对宽松，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度。”孙红梅表示。

据中指研究院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅市场成交榜首。

今年全国首例！广东发行307亿专项债用于回收闲置存量土地

①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，2笔债券发行总额307亿元，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目；

②广东省成为今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。

财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置土地方面，广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区。

广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期九期)发行有关事项的通知》，计划于2月28日为专项债券(八期九期)进行竞争性招标。

据悉，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，其中，八期计划发行总额 114.04 亿元，九期计划发行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目。

“此次发行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量土地，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。

据悉，2月18日，北京也曾发行一批地方政府专项债券，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备。

“需要注意的是，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造、棚改项目、土地一级开发项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，因此，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”陈文静在接受记者采访时说。

其进一步表示，此次广东省两笔专项债券发行成功后，随着资金逐步到位，将有助于加快对应项目收储工作的速度。

医药龙头逆势“点火”！股价再创历史新高，北证牛股继续亢奋，这些方向也新高频现

①今日，百济神州逆势拉升，股价续刷历史新高，年内涨幅已超48%。其中本月上涨近25%。

②目前，百济神州融资余额已达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。

③近20股今日创历史新高，北证A股占比四成，分行业看，机械设备、基础化工、汽车股数量较多。

财联社2月28日讯（编辑 梓隆），今日（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，截至收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲高超9%。同时，其今日股价续刷历史新高，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共上涨近25%。

注：百济神州今日股价创新历史新高（截至2月28日收盘）

千亿药企一路大涨，年内融余增长两倍

昨日晚间，百济神州发布业绩快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则继续亏损，但规模较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州今日股价再度拉涨，且于盘中创历史新高，截至今日（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在市场一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。

注：年内涨幅居前的千亿市值股（截至2月28日收盘）

从资金面来看，百济神州今年以来获融资客重点加仓，截至2月27日数据，其目前融资余额达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来明显陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同时，在2月17日、2月18日、2月19日三个交易日，其也均获融资客单日超8000万元资金增持。

注：百济神州近期融资余额变动情况（截至2月27日数据）