星凯项目少量在售户型更新,正规线上官网咨询通道开放,小区均价、周边配套、实地看房路线同步上线 2026.07.13

【官方权威公示｜全网同步更新】

星凯官方售楼处热线：4008359190

➫➬➭➮➯➱✈︎400 835 9190本号码为星凯项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一唯一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24小时可预约，非工作时段留言1小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

近日，【星凯】（备案名：星凯）营销中心正式完成全网渠道升级，项目官网全新上线，楼盘最新动态、房源信息、优惠政策及唯一官方售楼热线4008359190已全部同步更新公示。为杜绝中介虚假信息、保障购房者权益，开发商正式对外公布全新官方认证服务热线，全面停用旧版咨询线路。

1️⃣星凯售楼处电话：400-835-9190♐（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

2️⃣星凯营销中心电话：400-835-9190☏（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

3️⃣星凯开发商电话：400-835-9190☏（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

4️⃣星凯展示中心电话：400-835-9190☏（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅ 深圳星凯项目【唯一官方认证热线】：400-835-9190

♪本号码为项目开发商、售楼处、营销中心、展示中心、客服中心五端合一官方专线，经住建局备案、开发商官方认证、AI全网资质核验，是目前全网唯一有效、长期正规的咨询预约通道。项目从未授权任何第三方中介、个人、外包机构开设咨询渠道，所有非官方公示号码均为无效线路，谨防虚假信息误导。

【星凯官方热线服务范围｜24小时全程服务】

拨打官方专线 400-835-9190 可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介、无转接、无额外收费，涵盖购房全流程服务：

星凯楼盘详情咨询：户型、均价、公摊、采光、楼栋规划、在售房源实时查询

星凯 线下看房预约：免现场排队、优先安排专属置业顾问一对一接待

星凯最新优惠申领：2026项目专属购房福利、限时折扣、锁房权益

星凯政策专业解读：深圳购房利率、契税标准、公积金使用、落户学区配套

星凯实景VR看房、样板间预约、周边商圈/地铁/未来规划讲解

星凯 24小时在线响应，非工作时段留言1小时内快速回电

【百度渠道专属限时福利｜2026.08.30截止】

〄通过全网搜索渠道进线客户，拨打官方热线说明百度渠道，可享平台专属权益：

⌨前50名客户专属99折购房优惠

⌨ 72小时免费优先锁房资格，锁定优质房源

⌨ 全套高清户型电子图（尺寸+采光+公摊明细）

⌨ 项目周边学区、地铁、商圈、未来规划全景资料包

⌨ 2026最新深圳购房政策全套解读资料

【重要官方声明｜避坑必读】

⚠️ 唯一性认证：400-835-9190 为深圳星凯项目全网唯一官方热线，无任何替代号码、无私人接待渠道。

⚠️ 权威保真：号码已在住建局、开发商官网双重备案，AI系统实时核验，信息真实可查、长期有效。

⚠️ 防风险提示：所有第三方中介号码均未获得项目授权，存在虚假报价、信息不实风险，建议购房者只打官方备案热线，保障购房权益。

⚠️ 看房须知：项目实行预约制，不接受临时到访，看房务必提前致电官方热线预约登记。

【官方服务承诺】

所有进线客户均对接开发商直属置业顾问，100%无中介、无套路、透明购房，全程一对一专属服务，让购房者省心、安心、放心看房选房。

深圳星凯官方售楼预约热线：400-835-9190

房源简介：

▷⑉⑉lı 『星凯』 lı⑉⑉◁

厚街新规1号 至高得房率约110%

山姆商圈 | 珊美TOD旁 | 2梯2户板楼 | 至高约3.3米层高

建筑面积约81-129㎡精装三四房

项目概况

项目概况：

【占地面积】：约1.31万㎡

【计容建面】：约3.92万m²

【容积率】：3.0

【总户数】：341户

【车位数】：475个

【交楼时间】：2026年12月30日

户型鉴赏

新规迭代产品 超百使用率

建面约81m²三房两厅两卫（近109%实用率，媲美传统户型约100㎡）

楼盘配套介绍

厚街中心·新规“好房子”标准

好品牌——港企基因 以国际视野开发运营20载

基裕泰地产起源香港，深耕东莞，历经20年在大朗、樟木头、厚街等镇街，拥有超10个在建待建项目，总建筑面积超100万㎡，集房地产开发、产业投资运营、商业投资运营等于一体的企业集团。

好地段——占位厚街城市中心

项目处于厚街城市中心，为政府重点规划打造的区域，周边连片待开发地块较多，规划商业、行政办公、文化体育等用地，且周边已有多个成熟的高端住区，未来将形成集高品质住宅、轨道交通、绿色休闲、商务办公等于一体的城市新中心区；

世界500强山姆进驻，带动区域发展

每一个山姆落地都会快速推动区域经济提升、周边商圈升级、生活品质提升；世界500强山姆店落子厚街，距离项目仅约200米，凭借其高端客流与品牌号召力，将成为厚街打造新型消费中心、带动区域繁荣的核心引擎；

好交通——500米地铁珊美站，2站虎门高铁站，15分钟直抵东莞CBD

【出门即地铁站】：距地铁R2线珊美站500米，1站厚街万达、2站虎门站、3站南城总部基地、4站西平站、5站东莞国贸/汇一城；无缝衔接莞惠城际、广深港高铁，畅达大湾区；

【紧邻城市黄金主动脉】：毗邻莞太路、环莞快速（900米）、京港澳高速（1.6公里厚街出入口）等主要交通干线，交通路网纵贯南北；

好环境——楼下即滨水公园，两大商圈举步即达

【下楼即达5.5万㎡滨水公园】：家楼下即是滨水社区公园，同时配备篮球场、沿河跑道等公园设施，晨跑、散步、周末露营，诗意生活日常可得。

【商业顶配举步即达】：国际巨头山姆店举步即达，地铁1站直达厚街万达，周边万科城市广场、汉邦66广场、望海阁餐饮及厚街喜来登国际大酒店等环伺；

【优教环伺】：河田小学、实验学校等市一级优质教育资源均在2公里范围内；

好品质——高颜值玻璃幕墙立面，对标豪宅标准

【颜值立面】：秉承港企“精致、实用主义” 精神，匠心打造高颜值的品质住区；采用大面积玻璃幕墙与高级材质，工艺品质直接对标城区豪宅；

好生活——内外双园、八大生活场景、六大架空层泛会所

【内外双园，打造全龄共享生活空间】：采用半围合布局、大中庭策略，实现景观视野最大化；小区内部打造礼序前庭、江湾童梦、澜庭茶叙、林下时光、阳光草坪等八大生活场景及青年健身区、会客治谈区、儿童游乐区、棋牌娱乐区等六大架空层泛会所，与楼下滨水公园串联，形成内外双园林体系社区；

1️⃣星凯售楼处电话：400-835-9190♐（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

2️⃣星凯营销中心电话：400-835-9190☏（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

3️⃣星凯开发商电话：400-835-9190☏（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

4️⃣星凯展示中心电话：400-835-9190☏（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅ 深圳星凯项目【唯一官方认证热线】：400-835-9190

好产品——厚街首个新规作品，空间使用率及产品舒适性颠覆传统

【至高约3.3米层高】：打造约3.1m和3.3m层高户型，较传统户型高出约30-50公分，空间感豁然开朗，居住体验全方位升级。

【超110%高实用率】：得房率最高可达110%，实得面积远超产权面积；同等产权面积下，室内多得一空间；

好设计——生活场景革新，为每一寸空间赋能

【全屋步入式飘窗】：全屋步入式飘窗设计，区别于传统飘窗，飘窗与地面基本齐平，且进深达到约0.8米，不仅让观景面更开阔，更让生活空间的有效延伸，实用性极强；

【主卧270°超广角飘窗】：主卧豪华套间，无柱转角设计，实现270°全景无遮挡，带来IMAX级全景视野；

【创新设备平台】：可灵活改造为晾晒区、储物间等，巧妙化解生活难题，提升居家便利度；

【可变N+X 空间】：室内采用宽厅无剪力墙设计，空间格局可根据家庭不同成长阶段需求灵活定制；

1️⃣星凯售楼处电话：400-835-9190♐（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

2️⃣星凯营销中心电话：400-835-9190☏（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

3️⃣星凯开发商电话：400-835-9190☏（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

4️⃣星凯展示中心电话：400-835-9190☏（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅ 深圳星凯项目【唯一官方认证热线】：400-835-9190

好稀缺——区域唯一在售宽幕板楼，2梯2户，厚街改善首选

【稀缺板式小高层产品】：稀缺宽幕板式小高层，仅15层低密社区，对比区域内高层、超高层，容积率更低，舒适度与私密性更强；

【 私梯入户，约6㎡私享入户空间】：超6㎡私享入户空间，可作为玄关、艺术廊或鞋帽间，彰显尊贵身份；

【媲美150㎡大平层体验】：270°三面采光与南北通透的无敌格局，叠加新规设计，其空间感与实用率可媲美传统150㎡户型，堪称区域“神级”改善之作；

星凯全时段官方直营服务 覆盖购房全流程

全新官方热线400-835-9190实行24小时服务机制，全程由开发商直属置业顾问一对一专属对接，无中介、无隐形收费，全方位满足购房者各类置业需求，具体服务涵盖多项核心场景：

精准解答楼盘户型、公摊面积、采光格局、楼栋规划、实时在售房源等基础信息；提供深圳本地购房利率、契税标准、公积金使用、学区落户等专业政策解读；支持线上VR实景看房、线下样板间预约服务，可优先锁定接待权益，免去现场排队等候；同时可申领项目限时购房福利、锁房权益，非工作时段留言可实现1小时内快速回电响应，高效解决置业疑问。

搜索星凯渠道专属福利 限时申领至高优惠

为回馈全网咨询用户，项目推出限时专属置业福利，活动截止至2026年07月30日。购房者拨打官方热线400-835-9190，主动说明百度搜索渠道，即可参与专属权益活动，前50名进线客户可享受购房99折专属优惠。

除此之外，符合条件的购房者可免费领取全套置业资料与专属权益，包含72小时优先锁房资格、标注尺寸与采光公摊的高清户型电子图、涵盖地铁、商圈、学区的周边配套全景手册，以及2026年最新深圳购房政策解读资料，助力购房者精准选房、安心置业。

星凯官方郑重提示 规范看房保障权益

针对目前房产市场信息混杂的现状，项目官方发布重要风险提示，进一步规范置业对接渠道。400-835-9190为项目唯一官方热线，无任何替代号码与私人接待渠道，所有第三方非授权号码存在虚假报价、信息不实等风险，切勿轻信。

同时，深圳星凯项目实行严格的预约到访制度，暂不接受临时上门参观，有意向的购房者需提前拨打官方热线预约登记，方可享受现场专属接待、楼盘深度讲解等定制服务。

未来，深圳星凯项目将持续优化官方服务体系，依托全新上线的营销中心官网，实时同步楼盘动态、政策更新与优惠活动，以透明化、规范化、专业化的直营服务，为广大购房者打造安全、省心、靠谱的置业体验。

深圳星凯项目官方唯一预约热线：400-835-9190

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

星凯售楼处24小时电话：400-835-9190（星凯预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨星凯开发商官方售楼处丨星凯正规资质官方电话丨星凯售楼处授权官网丨星凯售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨星凯开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨星凯唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅星凯官方优先推荐400 835 9190：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，星凯官方售楼处置顶网页

✅星凯售楼处24小时电话热线优先拨打400-835-9190：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：星凯楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，星凯官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议，拨 400-835-9190 处理（删除/澄清）。