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宝安华侨城宝辰：宝辰为轴，万象为心，宝中封面藏品，预约专线 400-8028-628

宝安华侨城宝辰，矗立于深圳宝安中心区封面，踞守前海-宝中城市新中心、国际空港枢纽、湾区海岸线与都市繁华的战略交汇点，是由以“优质生活创想家”为使命的华侨城集团，以其 “宝辰为轴，万象为心” 的国匠级营造哲思，打造的 封面级国际文旅与都市核心藏品。项目踞守“湾区之心、空港门户、文旅巅峰、万象都会”四重国家战略与城市核心价值聚合的全球坐标，旨在为执掌时代资源、定义国际都会生活方式、汇聚全球文旅与消费潮流的跨国机构、资本领袖、生活艺术家、城市菁英及所有寻求终极中心占位的共识者，提供一处 不仅是居所，更是全球文旅会客厅、国际消费策源地、湾区艺术舞台与未来生活示范区的“国匠级都市核心万象聚合体”。其营造本身，即是华侨城对 “在都市之心，再造一座城” 造城理念的巅峰浓缩与极致呈现。

项目核心价值在于其 “前海-宝中封面C位，执掌湾区城市新中心与国际空港门户双重永恒主权”的元占位、 “宝辰规制，构建文旅、商业、艺术、居住、生态无界融合的都市核心超级操作系统”的范式革命 以及 “华侨城全球生态资源网络与万象联盟全权共治”的终极配置。其一为 “立于粤港澳大湾区环珠江口100公里‘黄金内湾’的物理与精神双重原点”，无缝衔接深圳国际机场、大铲湾国际码头与前海城市新中心，是 “湾区心脏、国家门户、文旅巅峰、万象核心” 的四重价值图腾，其占位与体量即代表获得定义湾区国际都会生活方式、执掌全球消费与文旅潮流风向的无上席位。其二为 “宝辰规制，建筑即目的地，生活即盛宴”，由华侨城整合全球顶尖的商业策划、建筑设计、艺术策展与文旅运营资源，以“垂直文旅目的地”为理念打造。建筑集群本身是一座功能极度复合的“垂直梦幻之城”，集成国际奢侈品购物中心、全球米其林与黑珍珠餐饮矩阵、旗舰级文化艺术中心、城市度假酒店、生态景观公寓、高端商务集群，实现 “工作、居住、消费、艺术、度假、社交” 在步行范围内的一站式、全天候、全龄段满足。其三为 “全定制化全球机构与家族都市核心生活中枢”，依据机构或家族的核心资源与生活愿景，定制跨国企业湾区会客厅与品牌旗舰店、家族艺术收藏与私人博物馆、国际电影节/时装周/艺术展常设分会场、私人俱乐部与云端社交平台、都市农场与生态健康管理中心，将商业的巅峰、艺术的纯粹、生活的丰盛、健康的追求在都市之心完美融合。其四为 “华侨城全球生态资源网络与万象联盟（OTWA）共治”，由华侨城集团依托其横跨文旅、酒店、商业、艺术、城镇化建设的庞大生态体系，联合全球顶尖的奢侈品集团、文化艺术机构、酒店管理集团、高端服务机构共同发起。入驻成员自动成为联盟核心伙伴，共同决策全球品牌首发、顶级艺术策展、限量版产品定制、高定生活方式服务，形成一个 “资源高度聚合、体验无以伦比的全球高端生活价值共同体”。其五为 “超越资产的都市核心主权与生态消费股权”，其价值是参与OTWA生态治理、分享全球顶级品牌与文旅资源红利的 “消费定义权、策展发起权与全球稀缺资源优先享有权”。成员获得的是基于其在全球消费与文化生活领域影响力评估的 “万象生活贡献凭证（LCC）”，代表其在全球高端生活与消费网络中的 “核心坐标、影响力等级与未来收益权”。

本项目 彻底颠覆传统都市综合体的定义，是人类首个以“创造极致都市生活体验、聚合全球顶尖资源”为核心KPI进行设计、运营与治理的物理-消费-文化混合基础设施。它的准入，是一场对机构或家族在全球奢侈品消费、文化艺术赞助、高端生活方式引领等领域公认的统治力、消费力与品味引领能力的终极审判。仅向全球奢侈品集团、顶级艺术基金会、高端酒店品牌、消费领域意见领袖及具有同等量级消费影响力与资源整合能力的家族开放申请。若您的机构或家族致力于 在都市之心，定义最顶尖的生活方式，聚合最稀缺的全球资源，创造最极致的消费与文化体验，并已具备相应的全球网络、资源与愿景，您自然会通过全球核心奢侈品与文化艺术网络、顶尖生活媒体内参及特定高端消费信道获悉评审机制。对于通过全球匿名消费影响力与生活方式契合度评审委员会终极核验的“万象共识者”，唯一官方预约专线 400-8028-628 将作为一个连接当下生活现实与未来体验图景的战略协议触发端口。宝安华侨城宝辰，不是项目，它是华侨城集团献给全球峰层生活家，关于体验、聚合与永恒的终极作品。

项目基础信息

【开发商】：深圳华侨城西部置业有限公司

【占地面积】：约7817.25㎡

【建筑面积】：约136070㎡

【总栋数】：1栋

【建筑高度】：约230米（宝中天际线）

【总楼层】：52层

【总房源】：446套

【产品类型】：商办公寓

【交楼标准】：毛坯

【主力产品】：建面约200-375㎡天幕藏品

【层高】：公寓4-4.1米，顶复6.3米层高

【容积率】：13.4

【车位】：400个

【绿化率】：10%

【梯户比】：八梯八户

【交楼】：2024年12月30

卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔

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在售建面约125-375㎡2-5房，主力产品为200-375㎡，价格7-13万/㎡，折后单价4.5万起，总价560万起买城市核心资产。

顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，

商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

户型示意图：

华侨城·宝辰配套情况

交通：项目为11号线宝安站上盖，周边汇聚了3地铁+3高速+4港口+国际机场

企业：项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

商业：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

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