热搜焦点:保利天曜售楼处电话→保利天曜首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.21

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保利天曜｜珠城东滨江豪宅的典藏级诠释

保利天曜地处珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，铸就了保利·天曜与生俱来的土地禀赋，续写城央稀缺滨江豪宅天际线的传奇。

基本信息

规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；

容积率：综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8

绿化率：约35%

会所面积：约2900方

【梯户比】两梯两户/两梯三户/两梯四户

户 型：建面约120-140-170-210㎡云幕平层

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园林设计：

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园林由国际知名团队操刀设计，以 “自然与生活交融” 为理念，打造全龄化景观空间。

中央园林涵盖儿童游乐区、健身运动区、邻里社交区等功能模块。

园内水系蜿蜒，植被丰富，搭配艺术雕塑与休憩亭台，营造出沉浸式自然体验。

并且项目南望珠江，高层住户可将珠江壮阔江景与园林景致相互映衬，形成 “内揽园林秀色，外瞰江河壮阔” 的双重景观体验。

【户型特色：140㎡楼王，三重极致体验】

首推南区A6栋140㎡云幕平层，以"景观+位置+产品"三维优势定义豪宅新标杆：

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【区位优势：珠城核心，滨江显贵】

项目占据珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇点，天生自带"珠城基因"。作为广州超核中心（0.2%土地贡献14%GDP），珠城汇聚18万塔尖人群，是广州显贵阶层的终极置业目标。保利天曜坐拥前航道/北岸鎏金3公里，对望"小蛮腰"、毗邻广粤天地，将城市地标与亲江生活完美融合，续写珠城滨江豪宅天际线传奇。

值得一提的是，保利天曜解决了很多珠城业主城市繁华与自然生态不可兼得的难题，项目旁配建2万㎡市政公园，步行可达珠江边临江带状公园。让业主即使地处城央，也能尽享绿意与江风。

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交通配套

地块位于规划花城大道南侧，周边紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，交通四通八达。

尤为值得一提的是，这是天河比较难得的靠近地铁站的盘，地块东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150m，5号线+11号线可以连通广州最核心的几个商务圈---珠城、琶洲、天河北、白鹅潭等等，通达性很强。

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教育配套

地块1.5公里范围内有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）、美林海岸幼儿园等。

另外，项目内部721地块规划一所24班小学，720地块将配建一所6班幼儿园，能填补天河地区学位预警的需求

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生活配套

商业配套方面，顶流商圈 繁华涌现，3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集等，未来可以共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目，5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。

医疗方面，周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）等，可以就近就医。

公园景观方面，靠近珠江，可以享受临江美景。另外，周边还有珠江公园等，闲暇时可以去走走。

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