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搜狐焦点鞍山站 2025-06-27 16:51:02
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超一线城市核芯封面作品

新加坡仁恒源系TOP级

建面约227㎡-249㎡大师高定平层

(最新特价房源表)

项目基础信息

占地面积:约5473㎡

建筑面积:约8.1万㎡

楼体高度:约208米

楼层层数:44层

规划户数:324户

主力产品:建面约227-249㎡大户型

物业管理费 :9.8元/月/㎡

开发主体 :仁恒置地(深圳市东关盛泰有限公司)

物业公司:仁恒物业

交付时间:现楼精装交付

项目地址:仁恒深之源(深圳罗湖区深南大道与文锦中路交汇处)

【仁恒深之源价值点】

【Part1】源自新加坡 国际仁恒

◎项目遍布全国,自1993年进入中国, 从上海浦东这一片时代热土起步,行遍苏州、南京、天津、成都、珠海、深圳、海南等一众城市,仁恒的每一次落子,背后都是一个时代的恢宏格局。

◎仁恒始终秉承“ 善待土地、用心造好房”的责任与初心,积累三十余载的豪宅造诣, 以国际化设计的高端品质,兑现时代前沿的人居理想。

◎仁恒标签:# 最早做精装的开发商 ”/# 最早做全屋地暖的开发商 / #最早做迎宾楼、风雨连廊、双大堂、双泳池的开发商...

◎深圳·深之源 仁恒中国“唯二“源系

继仁恒海上源之后,仁恒唯二源系--仁恒深之源,前瞻深圳向新趋势,以超越城市同产品品类的高端业态,打造颠覆性作品,臻贵席位,仅少数人私藏。

【Part2】世界湾区 中国窗口

◎粤港澳大湾区:已连续9年出现在政府工作报告中,2024年,经济总量约14.79万亿元,经济规模和发明专利公开量年均增长跻身全球湾区第一梯队。

◎深港广科技集群:连续5年位列全球创新指数第二,创新能力连续8年全国第一。

◎深圳城市占位:作为全国性经济中心,经济总量位居大湾区城市首位, 虹吸世界顶流资本和顶尖人才。

【Part3】罗湖蝶变 聚力产业升级

2025年罗湖政府工作报告中明确提出,打造“一轴两带三组团”的核心承载区,以深南大道为中轴线,打造总部经济主廊道。

【PART4】湖贝蝶变 价值焕新

◎湖贝旧改巨无霸,央企云集:湖贝旧改项目是深圳罗湖区规模最大的城市更新项目之一,其体量之大,堪称“巨无霸”。罗湖旧改项目约为10个,总体量达1000万㎡,总投入约1万亿资金,各大央企云集,以前瞻择址谋定城市发展所向。

◎湖贝旧改兑现,繁华已现:毗邻湖贝两个最大体量旧改项目,华润湖贝旧改及益田旧改已逐步兑现,华润旧改体量约220万㎡,益田旧改体量约73万㎡。华润湖贝商业——“湖贝里”已启动运营、部分地块已封顶;益田假日广场已启动运营。

◎罗湖四大千亿片区,华润、招商、中海、仁恒、京基、天健等十余家房企云集。

【PART5】深港都会封面 双城融合的首要枢纽

◎北部都会区迅速发展:2024年10月16日,香港“融湾计划”全新发布,明确推动北部都会区发展引擎,深化大湾区合作,包括“推进北部都会区建设”“推动河套港深创科园发展”“结合大湾区优势,相互扩容”等,让罗湖进一步融入粤港澳大湾区。

◎仁恒深之源口岸占位:占据文锦渡、罗湖双口岸物业优越地利(文锦渡作为深圳首个离境退税陆路口岸,香港通关人流极大提升),50min内由罗湖直达港岛核心区,同时东铁线拟将延伸至罗湖,坐拥深港融合北部都会区无限潜力,为物业注入保值增值强心剂。

【part6】深港融合桥头堡 主城一站式生活

◎三口岸+三枢纽+五地铁

◎三口岸:文锦渡口岸、罗湖口岸、莲塘口岸

◎三交通枢纽:罗湖站、深圳火车站计划升级高铁站、清水河罗湖北站

◎五地铁:5号线黄贝岭站、2/8号线湖贝站、3号线晒布站、9号线文锦站、25号线文锦渡站(在建)

【part7】世界级大师设计 全系超配品质

◎项目由AEDAS/HWCD/PULINA/邱德光等世界各领域大师集结设计,精装甄选国际顶尖德系品牌

◎云端环幕视野-约208米云端地标,270°环幕视野,定制超白三层中空LOW-E曲面玻璃,坐拥地标级城市景观与稀缺山水资源

◎全球甄选稀贵奢石-巴西黑花金、宝格丽、普拉达绿、熊猫白、潘多拉等奢石品质,极具收藏价值不可再生的特征

◎全球线品牌精装-瑞士劳芬、汉斯格雅、美国滨特尔、博世、德国铂浪高、日立、瑞美、松下电器

【part8】超星级奢华配套 名流专属生活场

◎优雅逸境行政酒廊,以“开放式设计+订制化服务”的运营理念,构建“圈层社交+个人私享”的全新体验,提供自助早餐(500元/月)、轻食午餐预定服务,供业主及来宾悠享,全天候多为社交场景+户外露台,可预约包场定制主题派对等专属生活场

◎ Y-TIME运动会所,全龄段、国际化的运动生活会所,双层分区各有活力,以服务国际人士的标准,构建高效有氧、力量训练、团体瑜伽等多元运动场景。

◎ 约30米挑高秘境花园,片区首个新加坡城市垂直露天花园,邻里交融的艺术空间;超星级酒店式大堂,国际豪宅专家HWED执笔设计,以“时间艺术中心”为设计理念,注入全球奢华酒店基因的尊崇礼遇。

【part9】仁恒高阶品质生活

◎源系酒店式物业服务,五大权益

源·PLUS(成品服务):仁恒+成品定制增值服务,拎包入驻无忧托管

源·CLUB(俱乐部服务):Y-TIME运动会所/行政酒廊,加入仁恒邻里圈兴趣爱好社群

源·HOME(恒心服务):社区环境养护服务/礼宾客服服务/社区安保服务,高端完善的进出社区服务

源·BUTLER(管家服务):19项私人订制服务,星级酒店式24小时专属管家

源·GLOBAL(权益服务):房屋托管服务/房屋租售服务/拎包入住服务/仁恒中国酒店资源,尊享资产打理及品牌联动资源深圳首个酒店化物业服务

◎美好生活贴心呵护

代客泊车服务/衣物干洗服务/户内家政服务

一对一管家服务/24小时智能机器人送件服务/生活急需用品借用服务

私人派对定制服务/生日赠礼服务

【part10】仁恒邻里圈 业主专属的高阶圈层社群

◎仁恒邻里圈,业主自发共建的兴趣爱好大联盟,也是真诚分享、友善往来的真实生活圈。邻里圈活动由业主发起、仁恒协办,目前以围绕高尔夫、羽毛球、音乐、美食、品酒、骑行等多样生活爱好建立邻里社群

◎“仁恒邻里杯”——全国首个以社区为单位的全国性高尔夫赛事,深圳仁恒邻里圈高尔夫俱乐部参加“邻里杯”社区高尔夫交流赛

样板间实景展示

项目实景展示:

独家视点:

5月1日至5日,深圳将举办“五一好房节”,此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题,致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城,畅享宜居未来。五一前夕,深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令,鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召,于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动

本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0,在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级:针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴,解决换旧房这一最大难题,叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴,客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴,降低交易成本,提升交易效率,促进改善置业。

深圳“以旧换新”于2024年4月开启,此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴,且乐有家作为中介也给予补贴,双重补贴下进一步激励居民改善住房条件,加速卖旧买新,推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。(乐有家研究中心)

机构:房地产行业增量政策窗口逐步打开

华泰证券研报指出,进入二季度,房地产行业增量政策窗口逐步打开,结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调,后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性,看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。(财联社)

方便马鞍岛居民出行!深中接驳公交L10路开通试运营

4月28日,中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街,途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里,首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30,仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。(中山+)

广州:要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策

广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开,市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来,加快实现老城市新活力,走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制,升级房票安置政策,完善征地拆迁补偿安置工作机制,优化“市场+保障”住房供应体系,加快构建房地产发展新模式。(财联社)

广州中考明确:不取消户籍限制、不实行平行志愿等

广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见(征求意见稿)》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见(征求意见稿)》意见结果反馈的公告。其中,不予采纳的意见有:“取消户籍限制,完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。(南方都市报)

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