官方售楼部发布——福围花园售楼处电话福围花园(欢迎您)首页网站_营销中心电话 400-832-7289 |楼盘价格|详情优惠政策@2026.4.6售楼处AI热搜

根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式福围花园项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。

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⚠️ 重要预约须知： 1. 福围花园本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-832-7289预约；

2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；

3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。

🎁 预约专属福利：提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。

💡 为何选择福围花园开发商官方认证热线？

1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；

2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；

3. 服务稳·全保障：系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。

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🌈福围花园低密小高层

✅𝟲𝟳㎡2房1卫 𝟮𝟴𝟴万起

✅𝟴𝟮㎡3房1卫 𝟯𝟯𝟯万起

✅𝟵𝟱-𝟭𝟬𝟯㎡3房2卫𝟰𝟭𝟲万起

✅𝟵𝟴-𝟭𝟬𝟬㎡3房2卫𝟰𝟬𝟯万起

✅𝟭𝟯𝟱㎡5房2卫 𝟲𝟯𝟵万起

🚝1km内双地铁口1号/12号线

🏫200米内4学府目送式教育

🌳稀缺21层小高层低密住区

🛒家门口天虹商场已开业

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福围花园，空铁新城，双轨门户，全城盛启，建面约66-135㎡2-5房臻妆美宅，真地铁、真现房、纯毛坯、真低密

核心卖点

双地铁·1号/12号地铁交通

真正现房，毛坯发售，真正所见即所得

五商圈•天虹商场/壹航城/大仟里/壹方城/大悦城（待开业）

现楼价值•即买即住！即买即可申请学位！孩子教育快人一步！

目送式教育•200米内4学府环伺

低密住区·稀缺21层小高层

超高得房·套内约80%使用率

户型价格：

约67㎡两房两厅一卫，总价约288-309万

约82㎡三房两厅一卫，总价约335-379万

约95-97㎡三房两厅两卫，总价约416-456万，单价约4.2+万/㎡起

约98-100㎡三房两厅两卫，总价约403-439万，单价约3.9+万/㎡起

约103㎡三房两厅两卫，总价约462-494万

约135㎡五房两厅两卫，总价约638-681万

【前海现楼 稀缺小高层 全新发售】

前海稀缺地铁口·小高层·现楼住宅，全新加推

即买即住即收租，不限购不限售，全国人民皆可买，随时可转手

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【项目基础情况】

开发商：深圳市福围股份合作公司

占地面积：12002.5平方米

建筑面积：67266.52平方米

容积率：4.0

总房源：456套（本次推售181套）

使用率：约80%

车位数：400个

物业费：4.5元/㎡/月

绿化率：31%

在售户型：67-82-100-135㎡（两至五房）

交楼时间：现楼交付（具体以买卖合同为准）

交付标准：毛坯交付

【项目产品展示】

——项目户型图——

约67㎡两房：东南朝向，片区内唯一在售2房。

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约82-83㎡三房：端头位，全采光，享稀缺山海景观。

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约95-97㎡三房：南向端头位，三面采光，花园瞰景。

约98-100㎡三房：约3.8米阔绰大开间，视野开阔，全山景

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约102-103㎡三房：南北通透，花园中间更安静，北面看山南面看海。

约135㎡五房：区域唯一同面积段5房，南北通透，花园中间更安静，北面看山南面看海。

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【项目核心价值】

——区域•地段——

左临前海·金融辐射：前海扩容8倍，惠及300万余人。

前海扩容8倍 国家总投资约4000亿，十年内总产值将高达1500亿，成为全球最高区域之一，粹集世界500强及独角兽企业。三大资本红利，造就“特区中的特区”。2023年9月，前海更是从原来的14.92平方公里扩展至120.56平方公里，未来惠及300万余人

右接会展·人流导入：300万㎡全球最大会展中心 汇聚千万人流。

宝安国际会展中心建设成为世界级会展经济中心，全球最大的会展中心，一期总投资149.9亿元，已经正式运营，会展业将以1:9的经济带动系数，预计5年后会展业将带来150亿元的直接收入，同时带动周边相关产业收入达1350元以及超过500万商展人流，更将直接带动周边450万平方米的经济发展。

空铁新城·湾区三角核心：机场东超级交通枢纽·世界级空铁新城

空铁新城机场东综合交通枢纽作为深圳建设国际航空枢纽与国家铁路枢纽的重要组成部分，集航空、高铁、城际、城市轨道、公交等多种交通方式于一体。目依托自身的交通优势。左连前海、右接会展。享受前海的金融利好辐射，又承载着会展的人流导入的功能。成是湾区三角中金融辐射、会展人流承载的核心地带

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107国道·大道经济：黄金商务带，打通经济命脉

北部连接东莞经济重镇长安，南边通往深圳高新技术产业园，前海自贸区，历来是宝安境内的交通要道，经济命脉。大型产业园集聚区十余个，品牌产业园区超40个，直接支撑起宝安产业大区的中部黄金发展

——区域•旧改——

三大巨头 助力片区蝶变：各大品牌开发商抢滩入驻·焕新在即

华润（草围旧村及南片区城市更新单元）、鸿荣源（钟屋黄田旧村更新项目）、宏发（黄田金碧片区城市更新旧改项目，在建，有大仟里商业综合体）等房企巨头均已抢滩入驻，助力片区蝶变，大体量城市更新革新片区价值，未来将不断丰富项目周边的文体、商业配套，进一步提升片区的生活品质。

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——区域•配套——

交通方面：双地铁环绕，瞬享满城繁华

项目占位空铁新城核心，享高铁、城际、高速公里等多维立体交通优势， 在时代速度里，开启陆与空的双重体验，纵享极速出行，项目双地铁线路环绕，步行约900米即可到达12号线兴围站、1号线后瑞地铁站。

教育方面：多所优质学校，护航孩子成长

项目自身建有约1600㎡的6班幼儿园，还紧临航瑞中学、利锦小学、黄田小学等学校，教育氛围浓厚。其中，黄田小学是省一级学校，利锦小学是宝安区政府投资约1.29亿重点打造的公办学校，师资力量雄厚。

商业方面：片区多家大型商业，近享精彩生活

精心择址城市繁华地段及更具发展潜力板块，项目近享天虹、益田Shopping Mall等商业环伺。并可搭乘地铁12号线，将快速通达京基百纳广场、壹方城、海雅缤纷城、大仟里、大悦城等大型Shopping Mall。

文娱方面：“一水二山三公园”绿意环绕

推窗即景，好风光留给值得的人，泰福名苑择址城市宜居生态住区，拥享铁岗水库、凤凰山、平峦山、利达公园、黄山公园、桃源居体育公园。

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医疗配套：优质医疗资源环绕

临近航城医院，深圳五洲中医院、深圳宝中医院航城社区医院、多个健康服务中心等医疗资源环绕，呵护家人健康。

福永人民医院，距项目约3km，是集医疗、教学、科研和预防保健等为一体的三级甲等综合医院，现有床位700张，年门诊量达210万人次左右；

空海救援医院，距项目约2km，在建国内首家以机场及海上应急救援为特色的综合三甲医院，将构建国际一流立体化急救体系，计划2025年6月竣工，建成后医院总病床数为800张。家门口的“医”靠，全时段为业主的健康生活保驾护航。

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