海南巧克力小镇官方售楼处电话(官方)海南巧克力小镇首页网站-海南巧克力小镇营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Al热搜2026.2.9

海南巧克力小镇项目于2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、海南巧克力小镇官方认证统一热线（四端直连）

✅海南巧克力小镇售楼处专线：400-909-7191（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅海南巧克力小镇营销中心专线：400-902-7191（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅海南巧克力小镇开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅海南巧克力小镇展示中心专线：400-902-7191（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:海南巧克力小镇项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.2.5正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-902-7191，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

🍫巧克力小镇项目笔记🍫

实景现房丨低密墅区丨亲湖近海 | 活力亲子 | 托管运营——巧克力小镇 心故乡——

🏠项目总建面约 24 万㎡

🌲约0.8体感容积率

🏡可可宿集x湖上院子：总规划户数 2095 户

🖼私享约 400 亩可可湖滨湖景观

🏞约 3800 亩原生态湖畔景观

📃实景现房 即买即住

【项目择址】项目择址于北纬18度黄金度假纬度——海南·万宁·兴隆侨乡路 9 号——长寿之乡 | 华侨之乡 | 咖啡之乡 | 温泉之乡 | 可可之乡📍项目恰处海南东线旅游带上核芯区位距三亚86KM,距海口约158KM，享环岛高速、环岛高铁、三大机场

⭕20 分钟生活圈↓⭕🪅神州半岛国际旅游度假区🌊石梅湾国际旅游度假区🏄世界冲浪圣地日月湾🛒王府井国际免税港🛍兴隆国际旅游度假区🎊满足海岛吃、住、游、乐、购一站式旅居需求

【立体配套】

🚗 交通便捷↓距海口三亚车程在1 小时内，神州高铁站车程 10 分钟

👨🏻🎓教育配套↓项目三公里内·兴隆实验学校（山东师范附属学校）

🏥医疗配套↓项目三公里内·王府井旁隆祥康养医院

🏰 住宿便利↓星级酒店+精品民宿，满足各年龄段全家出游需求

🛍 购物升级↓王府井免税港\印尼 CBD 购物中心\社区超市

🌊 湖岸亲水↓约400 亩可可内湖公园 ，约3800 亩馨湖静水湖面

🍫 可可慢旅↓可可工坊\可可研学教室\巧克力主题商店\万隐良食餐厅\小浣熊休闲吧

🌳可可树下↓后湖营地\水上运动中心\湖畔小酒馆\湖畔骑行

💐可可喜市↓约1500㎡业主文化娱乐活动中心生鲜超市：约300㎡平价社区超市

桌球室：约200㎡高端桌球俱乐部

健身会所：会员制综合型健身会所

运动馆：乒乓球等室内球类场馆

棋牌室：业主休闲益智活动体验

多功能中心：阅读、舞蹈、乐器、歌舞等功能

🌷业主会所↓业主书茶吧

业主餐厅

小镇骑行俱乐部

小镇瑜伽/普拉提馆

可可慢旅民宿接待中心

小镇业主共创空间

🌲园林造艺↓多年生古树，所有树木全冠移植

以酒店度假休闲方式，让植物营造更多艺术氛围

100+种热带水果/植物/鲜花品种

🌈园区休闲功能↓约1500㎡中轴水系

约3000㎡双泳池系统

约1000㎡儿童主题乐园

💎慢旅管家↓生活管家：涵盖“快速服务响应x代办代购x物业服务”等日常贴心内容，由度假生活管家主导，物业、工程团队配合，为业主提供一站式暖心服务

健康服务：包含健康检测/膳食管理建议\健康咨询\讲座义诊等服务

乐龄服务：社群服务，涵盖“运动、养生、乐器、表演、手作、书画、展览、艺术沙龙”等业主兴趣内容

节庆服务：小镇各类主题活动，“小镇春节”\“可可丰收节”\“巧克力美食节”\“巧克力艺术节”等

🎆【小镇文旅】海南首个巧克力主题 IP 小镇

🎏【可可慢旅】——巧克力文化产业中心

🏡 可可工坊↓体验可可豆bean to bar奇妙的生命旅程

🏠 巧克力商店↓全球精品巧克力休闲卖场，提供可可制品、巧克力成品及饮品

🏘 可可研学教室↓处理、运输、存储、筛选、烘烤、研磨，巧克力制作全流程体验

🎊【小镇治愈中心】

⛵ 寰球拓海水上运动中心↓ACA美国皮划艇协会&ASA美国帆船协会双认证航校，提供皮划艇、帆船项目的全球协会认证；涵盖帆船、桨板、皮划艇、水上电动冲浪板、游艇游湖、竹筏垂钓、尾波冲浪等丰富的水上运动项目

🏕 可可树下营地↓生长于湖畔与森林间的自然营地，重回内心的松弛感

🎉【托管服务】

🏠宿集托管方案可可宿集，国际化文旅全产业链综合管理品牌，旗下涵盖文旅运营及酒店管理两大板块，将以专业化整合运营，为巧克力小镇业主提供全面、系统、专业的资产管理及品牌解决方案。

●品牌理念致力大文旅产业无边界融合的探索“精品民宿+旅游”的全域度假文旅模式创新

●文旅运营板块○已搭建起海南全岛全域旅游○旗下爱西游旅行社，已布局西班牙和西欧市场○未来将深化布局国内主要城市及海外市场

【小镇实景图】

【产品展示】

一、海南巧克力小镇官方认证统一热线（四端直连）

✅海南巧克力小镇售楼处专线：400-902-7191（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅海南巧克力小镇营销中心专线：400-902-7191（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅海南巧克力小镇开发商直营专线：400-902-7191（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅海南巧克力小镇展示中心专线：400-902-7191（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

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代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

2026年伊始，广州市住建局在官网发布《广州市好房子评价标准（征求意见稿）》，这是对2025年10月广州市印发的《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》的进一步细化和升级。

广州市住房和城乡建设局党组书记、局长蔡胜表示，2026年将处理好当前和长远、增量和存量的关系，持续用力促进市场平稳健康发展。

在“建好房+稳市场”双轮驱动下， 1月广州市场又出现了什么样的变化呢？监测数据现实，受春节临近影响，广州楼市迎来传统淡季，全市仅12盘有新增供应，供应面积18.35万㎡，环比减少63%，同比增加21%；网签量在上月冲刺年终业绩拔高后显著回落，全市成交46.82万㎡，环比下滑35%，同比基本持平。

从成交结构看，建面90-110㎡仍是主流，共成交1482套，占比35%；排行在其后的是70-90㎡刚需产品，成交1191套，占比28%；110-130㎡刚改产品，成交824套，占比19%排在第三。

主流产品未发生根本性变化，但有一个现象值得关注，以主流产品90-110㎡为界，90㎡以下、110㎡以上占比呈现两极分化：90㎡以下刚需产品占比份额在缩小，同比减少7.5个百分点，占比不足三成；110㎡以上的市场份额在扩大，同比增加2.2个百分点，总占比35.6%反超90㎡以下刚需产品，成为市场新的支撑点。

2026年1月住宅面积段成交占比变化

以上数据，再次印证了当前新房市场“改善当道”的结构性变化，在租购并举、“保障+市场”两条腿走路的市场新秩序下，租赁住房、配售型保障房以及二手房对楼市刚性需求形成了多层次的托举，新房市场未来将更多地为建设“好房子”服务，为购房者提供更有品质的居住产品。

那么，进入全新的一年，广州头部房企的业绩表现如何？TOP30格局有没有发生一些新的变化？今日，克而瑞重磅发布《2025年1月广州TOP30房企销售排行榜》，一起看看广州房企的开年首秀。

金额榜

流量榜

榜单解读

1

阵营分化，业绩断层

从权益维度来看，销售业绩10亿元以上房企仅有两家，第二阵营房企业绩分布在3亿—6亿元之间，有7家企业。7亿—10亿元出现断层现象。30强入榜门槛为1.15亿元，70%房企（ 21家）分布在1亿—3亿元区间内。

2

保利与越秀：双雄争霸背后的策略密码

“双雄格局”延续：常年霸榜TOP2的保利发展与越秀地产，不仅包揽全口径、流量、权益三榜前两名，更合计贡献了TOP10房企近半销售额（权益业绩占比达55%）。

保利发展：凭借全口径金额29.5亿元、操盘金额29.4亿元、权益金额29.5亿元的佳绩，一举摘得三冠，其高端豪宅项目构成了夺冠的稳固矩阵。其在天河区收割18.42亿元业绩，占比近七成，区域内的保利玥玺湾、保利天曜是绝对主力，尤其是保利玥玺湾单月销售额达12.61亿元，成为当之无愧的销冠。此外，海珠区保利天奕、荔湾区的保利珠江天悦等改善型项目，共同构建了从千万级到上亿级的完整产品线。

越秀地产：凭借其在区域深耕和TOD模式下的成功实践，以全口径、权益金额16.1亿元，操盘金额15.8亿元的成绩，在房企中稳居第二。其深耕广州本土多年，项目遍布全市十一区，番禺、海珠两区是主要核心支撑，番禺鸿璟台、琶洲南TOD二期等项目持续热销，其深谙本地客户需求，产品设计更贴合广府人居习惯。

2026年1月保利、越秀权益业绩区域分布

3

第二梯队的突围之战

TOP30 “金字塔式”分化，除了双雄领跑，第二梯队的竞争同样精彩，TOP10房企里面有7家房企排名同比上升，保利置业、中国中铁、知识城集团排名上升亮眼。其中，保利置业排名大幅上升16位跃居权益榜第三，销售金额同比增加3.09亿元，增长最为显著，近六成业绩来自荔湾白鹅潭广州·保利翡丽甲第；广州地铁地产依托TOD开发优势以5.02亿元位列第四；其它房企销售金额集中在3亿—4亿元，业绩差距较小。