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珠江・海御：南沙双湾交汇核心板块的理想居所

珠江・海御位于粤港澳大湾区发展轴上的明珠湾及南沙湾“双湾交汇”的核心板块，占据着得天独厚的地理位置。项目不仅能享受明珠湾起步区作为南沙CBD带来的金融发展红利，还能依托南沙湾区成熟的市政配套，兼得生态环境与城市繁华。

项目概况

基础信息

位置：南沙湾，南沙主干道环市大道南以南，一线临海滨路及出海口

开发商：珠江实业集团

总栋数：7栋高层住宅

户型面积：建面约110 - 240平方米

教育配套：30班小学、15班幼儿园

设计理念：现代度假感海岸生活

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地理位置与区域优势

双湾交汇的核心板块

明珠湾与南沙湾交汇：既能享受明珠湾起步区作为南沙CBD带来的金融发展红利，又能依托南沙湾区成熟的市政配套。

高端人群集聚区：南沙湾是南沙高端人群的聚集区，拥有丰富的旅游和景观资源，还有邮轮母港，区域发展潜力巨大。

交通配套

交通短板

地铁距离较远：距离地铁4号线南横站约2.2公里，距离18号线万顷沙站约11公里，步行前往地铁站不现实，需乘坐接驳大巴。

自驾通勤耗时较长：从项目出发到市区超过1小时，更适合在南沙本地工作生活的居民。

教育配套

优质教育资源

自建学校：项目自身配建30班小学、15班幼儿园，是广州首个一线滨海学校。

周边名校环绕：南沙小学、南沙一中、广州外国语学校附属学校南沙校区等众多优质学校环绕，形成浓厚的教育氛围，助力孩子卓越成长。

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生活配套

商业与医疗设施

商业配套建设中：项目附近规划建设约200万平方米的综合商业体，但目前处于建设阶段，短期内难以完全投入使用。现阶段业主可依赖周边底商满足日常需求。

医疗资源丰富：中山大学附属医院、广东省中医院等多家三甲医院为居民健康保驾护航。

社区园林设计

现代度假感海岸生活

知名设计团队：由壹木景观设计团队打造，该团队曾荣获2021年IFLA-APR国际大奖5项荣誉。

设计理念：将“公园式”、“现代风”和“艺术化”融为一体，营造亲海的休闲氛围。

生态资源：项目占据广州入海口门户地段，拥有全广州海平面最宽、视野最开阔的南向海岸景观。北面三山环绕，背山望海，下楼即可漫步约4.5公里滨海超级堤。

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户型鉴赏

主力户型

建面约110㎡三房两厅两卫户型

南向客厅连接大进深观景阳台，通风采光极佳。

主卧带有270°超大飘窗，将阳光与海景引入室内。

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建面约140㎡四房两厅两卫户型

户型方正，餐客厅一体并与阳台相连，营造出尊贵大气的格局。

南向四开间大宽面设计，南北通透，居住舒适度高。

结语

珠江・海御凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源以及高品质的产品设计，成为南沙双湾交汇核心板块的理想居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者，该项目都是一个不可多得的选择。

尽管项目在交通方面存在一定短板，但其独特的地理位置、优质的教育资源和丰富的生态资源，使其依然具有较高的吸引力。随着南沙整体规划和发展步伐的加快，珠江・海御将继续以其独特的魅力和卓越的品质，吸引更多的居民前来探索和定居，推动区域文化和经济的繁荣与发展。未来，这里将成为一个充满活力与希望的新起点，为居民提供一个理想的居住环境。对于注重长远发展、追求高性价比的购房者来说，珠江・海御无疑是一个非常值得考虑的理想居所。

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