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城投珠江天河壹品售楼处电话：400-893-6287

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天河智谷：广州第三中轴线上的璀璨明珠

天河芯·低密小高层·全能销冠红盘——城投珠江·天河壹品项目，位于广州天河智谷核心区。这里北接天河智慧城，南临金融城、琶洲、珠江新城等CBD重点板块，是广州第三中轴线上的一颗璀璨明珠。作为广深科技创新走廊的重要节点，天河智谷与珠江新城、金融城共同构成了天河经济引擎的“黄金三角”，吸引了包括网易、中国移动在内的2500多家高新科技企业及50家总部型企业落户，总投资超过800亿。

便捷的交通网络

天河壹品项目周边交通十分便利，规划中的地铁19号线智谷西站就在项目附近，预计建成后将大大缩短到珠江新城的时间至20分钟以内。此外，还有科韵路、大观路、广园快速路等五条主要干道贯穿整个区域，而车陂路—新滘东路隧道已经通车，进一步完善了立体交通路网。3条城市轨道环绕，包括19号智谷西站（规划中）、21号线棠东站（5站到达珠江新城）和4号线黄村站（重要枢纽），为居民提供无忧畅快的出行体验。

优质的教育资源

在教育方面，天河壹品项目自建有幼儿园，满足业主家庭儿童课程需求的同时，也为孩子们提供了安全舒适的上学环境。周围名校林立，距离市属公立学校清华附中仅约300米，1公里范围内更有奥林匹克中学和规划中的九年制学校，形成了一个优质全龄教育圈。家长们再也不必担心孩子的教育问题，家门口就能享受到顶尖教育资源。

完善的生活配套

生活配套设施方面，天河壹品同样表现卓越。项目距广州市中医医院仅约400米，且周边还有广州复大肿瘤医院和暨南大学附属第一医院，确保居民健康得到全面保障。商业配套上，不仅靠近珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈等多个大型商圈，还紧邻天河智谷科技金融产业园，未来将建成集购物中心、生鲜超市、影院、餐饮、健身房及恒温泳池于一体的都市综合体，满足日常生活所需。

绿色生态宜居

天河壹品项目被四大公园环绕，其中包括马鞍山绿肺景观，推窗即享900亩生态园林。此外，3公里内还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，让居民可以随时亲近自然，享受健康宜居的生活方式。社区内部设计了6大生活剧场，三环五园沉浸式园林，一年四季都能感受到繁华中的静谧与舒适。

多样化的户型选择

目前，天河壹品项目推出了多种户型面积段，以满足不同购房者的需求。主打户型包括84—126㎡的3/4室户型，以及部分在售的96-120平户型。这些户型设计注重高使用率和居住舒适度，无论是首次置业的年轻人还是寻求改善的家庭，都能在这里找到理想的选择。

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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