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【项目基本信息】

物业：共1座

楼层：32层

户数：38伙

户型：4房

区域：港岛区-南区

交通：距利东站800米

面积：1598-3523呎

交房：现房交付

教育：18校网

地址：鴨脷洲海傍道18號

开发商：大昌地產

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璟南 VELE

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4 房

面积：1709呎

总价：6013万起

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4 房

面积：1598呎

总价：5010万起

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4 房

面积：2792呎

总价：15356万起

（仅展示部分户型和价格，详细楼书可点击下方预约看房或联系客服获取）

交通便利：

位于港岛南区鸭脷洲海旁道 18 号，步行约 9-13 分钟达利东站（南港岛线），3 站到金钟、4 站抵中环，经香港仔隧道自驾 3 个交通灯直达核心区。门口巴士线路密集，直达中环、铜锣湾、香港仔，毗邻深湾游艇会，兼顾便捷与私密，跨境与跨区出行高效。

教育资源：

小学18校网：坐落港岛南区，覆盖香港仔、鸭脷洲及薄扶林一带。网内拥有南区官立小学、圣伯多禄天主教小学、海怡宝血小学等优质学府，教学质素稳定，升中衔接顺畅，是南区家长青睐的热门小学学区。

中学南区：坐拥多所优质中学，涵盖多所英文中学，包括港大同学会书院、圣公会吕明才中学、香港仔浸信会吕明才书院。院校办学多元，教学质素优良，重视全人发展，DSE 成绩稳定，升学优势显著，为港岛南区热门学区。

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周边配套：

生活圈层：大昌地产打造，全盘仅 38 伙纯四房海景现楼，实用面积 1598-3523 呎，一梯两户 / 一层一户，独立电梯厅，私密度极高。属小学 18 校网，名校环伺，国际学校资源丰富。客群为高净值家庭、企业主及专业人士，圈层纯粹，自住与收藏属性兼具。

商业便利：步行可达鸭脷洲街市、超市及社区食肆，满足日常所需。驱车 10 分钟内抵达黄竹坑南岸商场、香港仔中心，20 分钟达铜锣湾、中环高端商圈。周边医疗、休闲设施齐全，近西九海滨长廊，集民生便利与高端消费于一体，生活氛围浓厚。

会所设施：设三层 Club VELE 会所，配备 50 米天际恒温泳池、池畔雅座、健身室、瑜伽室、儿童区、漫逸烧烤区等。车位配比超 1:2，每户双车位，24 小时安保与礼宾服务。空间奢华实用，适配高端家庭休闲与社交需求，打造舒适私密的海景豪宅生活。

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