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碧海银湖项目占地3500亩，是集山、海、湖、泉、林为一体的综合文旅标杆项目，拥有约1500亩湿地公园，湿地水岸延绵迂回近5公里。信达地产与世茂集团联合建设，将规划建设主题乐园、主题酒店、主题街区等特色度假空间，以及五星级酒店、民俗商业街、养疗中心等配套设施，力争打造成为湾区内罕见的集水景、星空、岛屿、湿地元素于一身，集旅游休闲度假、文化主题体验、滨海康养旅乐居为一体的高端度假区。此外，项目还规划建设别墅、公寓、温泉洋房等多种住宅类型，吸引众多购房者的关注。

康养旅居胜地，坐享人生秘境

集萃山海湖泉林，湾区罕见

汇聚山、海、湖、泉、林五大自然资源于一体的环境。

头等资产，湾区里的一墅一人生

海景岛居、繁多商业配套

海岸温泉、湿地公园......

一座国人的梦中天堂，就此敞开大门

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山海湖泉林五重臻景

世茂碧海银湖位于北纬黄金22°，这里是最宜居的纬度，是浪漫开始的地方。同时汇聚了山、海、湖、泉、林于一体的自然风光资源和丰富的地下温泉资源，也拥有大湾区乃至全世界罕有的“一地两泉”温泉。以无可比拟的优势，成就海岸度假私属地。

约3500亩海上盛宴

约3500亩超级滨海住假岛，是上天眷顾的宠儿，也是得天独厚的地理恒产。三山环绕同时，拥有约15.8KM辽阔海岸线、约1500亩红树林湿地……唯有如此全维度体量的文旅大盘，方能匹配人们对滨海住假的想象。

5大组团理想生活住假地

以运动、亲子、康养、度假以及风情商业综合服务5大核心组团，以自然疗愈酒店（规划中）、银湖商业街区（规划中）、湖岛运动公园（规划中）、湿地生态公园（规划中）、社区服务中心（规划中）、社群度假中心等8大配套体系开发，打造南中国独一无二的滨海住假国际社区。

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部分产品带温泉入户，只要打开水龙头，便流出丰富的地下温泉水，在家里的温泉池，与亲朋一起释放都市压力，疗愈身心（以实际交付为准）。

合院示范区实景图

世茂碧海银湖，推出建面约109-260平合院户型，让你在湾区，拥有一方生态领地，总价约260万起，即可入手（以实际销售安排为准）。

众多创新的设计，将生态与度假感，最大延伸。

｜世茂碧海银湖建面约260平合院，以实际交付为准

建面约109平合院，空间极致运用的典范。

享受约300%超高使用率，采用约3.3米层高设计，拥有3面采光，拥有极为舒适的空间延伸感。

｜世茂碧海银湖合院示范单位实景，以实际交付为准

客餐厅互相融为一体，大大扩充公共活动空间。

拥有3层空间，配备3间套间，每一层均可享受超大户外空间相连，将室外绿意，最大化引入室内。

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江门世茂碧海银湖

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建面约130-170-260平合院墅，采用主附楼设计。

｜世茂碧海银湖建面约260平合院，以实际交付为准

每一户，均享受超高使用率，除了前后超大庭院，还有多个空中庭院。

温泉入户，在家就能享受温泉的乐趣，沉浸在大自然中。

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世茂碧海银湖示范单位，以实际交付为准

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房产信息：

一线城市房价冷热不均：5月上海新房价格独涨0.7% 京广深回落

财联社6月16日讯（记者 李洁）最新数据显示，5月份房价环比下跌城市数量有所增多，市场再次显现出调整迹象。

据国家统计局6月16日公布的全国70城房价数据，2025年5月，新房价格环比上涨城市数量为13个，较上月减少9城；下跌城市有53个，较上月增加8城。二手房价格方面，有3城房价环比上涨，较上月减少2城；下跌城市67个，较上月增加3城。

“总的来看，促进房地产市场止跌回稳的政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但要看到房地产市场仍在调整过程当中，市场信心还待持续修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上表示。

新房方面，5月全国70城新建商品住宅价格指数环比跌幅为0.2%，跌幅较上月略有扩大。

具体来看，一线城市5月新房销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

在13个房价上涨的城市中，房价指数上涨TOP5分别是杭州、上海、南宁、乌鲁木齐和沈阳，其中，杭州以0.8%的涨幅领涨70城。

上海是一线城市中，唯一新房价格逆势上涨的城市，其涨幅为0.7%，仅次于杭州；其它3个一线城市北京、广州、深圳房价分别回落0.4%、0.8%和0.4%。

“上海新房价格环比上涨，得益于上海高端盘集中入市，吸引了大量高净值人群关注，从而带动市场热度提升，并拉高了上海新房市场的整体均价。杭州则在二线城市中表现突出，土地市场热度高涨，带动周边找房热度上升，为楼市注入强劲信心。”58安居客研究院院长张波表示。

相较于新房市场，二手房市场压力更为明显，数据显示，5月70城价格指数环比下跌0.5%。

其中，一线城市二手住宅价格指数环比降幅为0.7%，降幅较上月扩大0.5个百分点，北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。

“二手房以价换量，成为常态。相比4月，虽然二手房价格下跌城市数量有所增多，但也应看到，由此带来了找房热度出现上升，成交量也有所增多。”张波称。

据58安居客领先指数，2025年5月找房热度扩散指数环比提升0.14个点，意味着热度下降的城市数量减少，而热度回升的城市增多，分析师认为，这成为6月市场开始出现量价回调一个关键的改善信号。同时，在架房源时长扩散指数由0.5降至0.38，显示出多数城市房源在架时长缩短，去化速度加快。

在张波看来，这一变化主要源于两方面，一是因为找房需求回暖提升了买卖双方匹配效率，二是经纪人推动高性价比房源降价促成交。

值得关注的是，市场预期政策层面可能会出现更大力度的支持。6月13日召开的国务院常务会议提出，“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，业内人士认为，这向市场释放出进一步稳定楼市的强烈信号，

会议指出，要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

“此次国常会关于'更大力度推动房地产市场止跌回稳'的表述，更强力度的措辞，意味着接下来或有更具针对性的增量措施在路上。”华泰证券分析师陈慎认为。

其进一步指出，本次国常会提出“摸底、优化、多管齐下”的政策思路，值得关注。其中，对全国已供土地和在建项目进行全面摸底，旨在厘清土地闲置等关键问题，为后续通过收储等手段盘活存量资源、优化土地供应节奏提供数据支撑；其次，推进“好房子”建设，纳入城市更新体系，是通过优化供给来激活需求；而在规划、土地、财政、金融等方面全面发力，强调提升现有政策实施的系统性有效性，来增强市场信心。

申万宏源分析师袁豪也认为，尽管我国一二手房总成交已相对稳定、并已持续稳定近3年，但量价目前还未完全进入正向循环，因而预计后续仍有加大政策支持力度的可能性。

“近期房地产止跌回稳的表述，从'持续巩固'调整为'更大力度'，意味着'止跌回稳'仍是政策主基调。预计新一轮支持政策或将出台，可能包括房贷降息、加量好房子、优化收储、推进城改等。”袁豪称。