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福安·瑞府位踞深南大道头排，市民中心旁，咫尺福田CBD，占面约0.92万㎡，总建面约10.7万㎡，计容建面约7.6万㎡，其中包括住宅3.7万㎡（含商品房约0.47万㎡，保障房约0.86万㎡，其余均为回迁房），办公约2.8万㎡，公共配套约0.9万㎡（含9班幼儿园）。容积率8.3，规划停车位638个。

从规划总平面图来看，项目体量较小，占地0.92万平方米，总建面10.69万平方米，由一栋23层的办公楼、一栋48层的住宅楼和一所9班幼儿园组成，配建638个停车位。

项目的住宅建面为3.72万平方米，包含了0.86万平方米的保障性住房，而可售的商品房只有39套，面积为97-98-112-126-143㎡

值得注意的是，福投控大厦不仅可售住宅少，容积率也较高，达到8.3。

福安瑞府全套户型图已经公示，主推建面约97-98-112-126-143㎡的3-4房产品。户型均设计有双阳台、双套房。其中，97-98㎡3房两卫户型为双龙抱珠格局；113㎡户型为经典竖厅格局；126㎡的4房2卫设计有大景观阳台，不过户型整体欠方正；143㎡户型功能分区欠佳，不过三面采光较好。

【福安·瑞府】建面约97-143㎡奢阔3-4房，住宅新品全城发售！

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福安·瑞府位于深圳福田区的核心区域，紧邻市民中心与深南大道头排，这一位置无疑是深圳城市价值的制高点。南侧紧邻深南大道，作为深圳的城市主干道，不仅交通便捷，更承载着深圳的经济发展命脉；东侧福彩路则提供了俯瞰福田CBD的绝佳视角。项目周边环绕着市民广场、中轴线公园、笔架山公园及莲花山公园，自然风光与都市繁华交相辉映，为居住者营造出既宁静又繁华的生活氛围。

此外，福田作为深圳的行政中心与国际金融中心，汇聚了全市最优质的资源与服务，为福安·瑞府的业主提供了前所未有的生活便利与价值提升空间。

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书香学府：优渥教育资源

推广名：福安·瑞府

注册名：福投控大厦

售楼处：400 9616 219

占地面积：占地9196.2㎡

建筑面积：总建面约75030㎡，由1号楼（办公）、2号楼（住宅）和一所9班制幼儿园组成，2号楼分为48层的AB座

面积区间：97-143㎡3-4房

梯户比：A/B两栋住宅全部3梯4户

车位：住宅车位618个

交房时间：项目于2023年9月25日交付，现楼发售

交付形式：毛坯交付

户型鉴赏

【高效通勤】

约300米岗厦北枢纽，双大道双口岸8地铁

01、双综合交通枢纽：福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽；

02、两大超级口岸：福田口岸、皇岗口岸；

03、双大道：深南大道、福彩路。

04、8地铁：约300米即达深圳最大轨道交通枢纽站岗厦北站，快捷换乘2、8、10、11、14号线；1公里范围内6站8线地铁已实现全贯通。

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