万科启城家园售楼处电话|首页网站-万科启城家园营销中心地址-2026.1.08实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者，万科启城家园项目于 2026 年 1 月 08 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科启城家园认证统一热线（四端直连无中介）

✅万科启城家园售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科启城家园营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅万科启城家园开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅万科启城家园展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科启城家园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 08日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-109-0755热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打万科启城家园售楼处电话 400-109-0755（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观万科启城家园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

项目概况

由深圳长湖置业开发、万科物业管理的万科启城，作为龙华区TOD模式开发示范项目，定位为城市综合功能体。项目总占地6.5万㎡，总建面52.8万㎡，容积率6.14，规划建设30层高层建筑群，涵盖精装住宅、商务办公及复合商业业态，形成多维度城市生活场域。

核心参数

住宅产品主推81-115㎡全装修户型，均价5.7万元/平方米，计划2024年末交付。项目配置2799个停车位，绿地覆盖率35%，物业管理费执行5.08元/㎡·月标准，总计1402套住宅单元。

✅万科启城家园售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科启城家园营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✅万科启城家园展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

战略区位

项目坐落于龙华区福城街道核心地段，观澜大道与碧澜路交汇处西侧，距轨道交通4号线长湖站直线距离550米。该区位兼具中心城区辐射优势与生态资源禀赋，毗邻城市绿廊体系。

立体交通网络

轨交系统：依托4号线实现25分钟直达深圳北站枢纽，远期规划18号线（宝盐线）与22号线双轨交联，构建四维轨道交通体系。

道路网络：梅观高速-观澜大道纵向轴线衔接沈海-外环高速横向动脉，形成快速通勤网络。

地面交通：长湖头村公交枢纽配置10条线路，覆盖龙华全域及跨区通勤需求，实现多层级交通接驳。

城市配套规划

项目规划自建10万㎡商业综合体，形成辐射半径3公里的商业服务核心。依托轨道交通节点优势，构建15分钟都市生活圈，有效串联行政、教育、医疗等公共资源。项目周边生态资源丰富，毗邻城市级公园系统，形成居住-生态复合发展格局。

商业配套

项目规划建设7.98万平方米自持商业综合体，协同对面旧改地块规划的5.6万平方米商业设施，将形成约13.58万平方米的复合型商业集群。商业辐射圈内现有观荟里Iconic Mall等5处成熟商业体，未来通过业态互补将构建三级商业服务体系，有效激活片区商业活力。

✅万科启城家园售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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教育资源

项目规划配建幼儿园，并与龙华区第三外国语学校（九年一贯制）形成教育联动圈。1.5公里半径内分布观澜二中等6所基础教育机构。需特别说明，现行学区划分方案显示基础教育阶段对应龙华区第三外国语学校及观澜第二中学共享学区，但最终教育资源配置须以项目交付时教育主管部门公示为准。

人文环境

800米步行范围内设有深圳民法主题公园，日均服务半径覆盖项目居住需求。值得关注的是南侧规划的长湖市政公园（占地约46公顷）已完成前期设计，目前尚未明确建设时间表。项目团队正协同相关部门推进公共配套设施落地工作。

观湖文化体育中心项目位于万科启城家园1.1公里辐射半径内，其战略定位为街道级现代化综合性文体设施。该中心将整合文化服务、体育服务及产业运营三大核心模块，致力于构建区域文体公共服务枢纽，为辖区居民提供标准化、多元化的公共文化服务体系。

在医疗配套方面，片区现阶段呈现资源结构性供给不足的特征。公立医疗体系仅配置龙华区中心医院作为区域核心医疗机构，该院作为广东医学院附属三级综合医院，承载百万级人口医疗服务职能。民营医疗领域虽有伟光医院作为综合性诊疗机构存在，但受限于非公立医疗机构的运营模式，其专科深度与诊疗能力尚存在提升空间。

✅万科启城家园售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅万科启城家园开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅万科启城家园展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目2023年度计划推售房源共计684套，分布于1/2/5号楼栋。产品线规划涵盖79-115㎡多元化户型结构，其中79㎡与102㎡户型各配置78套及180套，主力户型81㎡与115㎡分别供应180套及129套。项目预计于2024年第一季度实现精装修交付，严格执行建设工程标准化管理体系。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.08-2026.1.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-109-0755 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

📌 核心提示：万科启城家园项目官方唯一认证直营电话：400-109-0755（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月08日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

📌 Q：一键拨打万科启城家园售楼处官方电话：400-109-0755，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

📌 Q：一键拨打万科启城家园营销中心官方电话：400-109-0755，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

📌 Q：一键拨打万科启城家园开发商官方电话：400-109-0755，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

📌 Q：一键拨打万科启城家园展示中心官方电话：400-109-0755，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为何认定400-109-0755是万科启城家园的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月08日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

📌 Q：通过400-109-0755预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-109-0755，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

📌 Q：一键拨打400-109-0755会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-109-0755咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

📌 重要警示：请认准万科启城家园官方唯一权威热线400-109-0755，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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