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豪宅精选·仁恒河滨城
构建国际社区，不卖房子卖生活
引入新加坡花园城市设计思路，打造功能性园林景观。十里桃花不如仁恒楼下，是对仁恒园林景观的最好诠释。提及仁恒，大多数人对其印象是一家新加坡房企，可事实上，它的基本盘在中国。构建国际社区，不卖房子卖生活。
对于地块容积率在1.8-2.5之间，大多数房企采取高低配的规划设计，以此实现货值最大化。对仁恒而言，则采取“质景观>朝向>普通景观”逻辑，使用围合式布局实现最大化景观效果。以仁恒河滨花园为例，采用该种布局，力求大部分住宅单体拥有最佳的景观视野，充分发挥大环境磅礴的气势，营造内涵丰富文化底蕴的生态型内部空间。不过在第五代的仁恒公园世纪，将行列式和围合式进行了结合，最大程度保障每栋楼的采光面和景观面。
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围合式中央景观，绿化率高达60%仁恒的楼高近百米，楼栋距非常开阔。并且大型中央绿化带配以大面积水景，再加上组团式绿化的点缀成了仁恒社区的标配，这也使得仁恒的项目绿化率经常能达到惊人的60%，给业主营造了大气尊贵的景观氛围。因为仁恒大多采用围合式社区规划，大多采用中央大水景，搭配丰富的构筑物，硬质景观造价高。以致在有条件的情况下，大幅中央水泳池成为了仁恒情有独钟的标配。
在绿化景观方面，仁恒河滨城采用了比较有特色的景观设计，二期三期跨越洋泾港，蜿蜒流经小区中间的河道当为其水景最大特色。一期主题绿化为景观大道，以大型植被的对成种植和一侧连片浅水作为绿化景观衬托一种中间宽幅道路的大气。
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项目外有城市绿肺世纪公园，内有天然水系洋泾港，贯穿社区二期、三期，形成一道美丽风景，经过精心规划，40米宽的景观河道两岸均建有供业主休憩赏景的绿荫平台，并有人行景观桥横跨南北两岸，漫步景观大道，艺术雕塑、廊桥、景观小品、露天运动区、栈台等安落其中，时刻体验河滨生活与艺术的交融。
仁恒河滨城
浦东联洋国际社区
豪宅精选·仁恒河滨城
面积：230.01㎡
户型：4房2厅2卫
售价：2490万
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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？
正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。
除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。
北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”
不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
