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开发商：深圳市嘉信置业房地产开发有限公司

物业公司：言成物业

物业管理费：3.9元/㎡

总占地面积：约1.03万㎡

总建筑面积：约6.7万㎡

容积率：4.05

绿化率：40%

产权年限：2023.5-2093.5（70年）

总户数：317户

总栋数及楼高：2栋，31层。

梯户比：2梯5户/2梯6户

停车位：610个

车位占比：1:1.92（应该有预留给到写字楼车位）

交房时间：2026年9月30日

交付标准：精装修

项目区域及楼盘介绍

云祥公馆，位于宝安区石岩街道长山塘路和园华路交会处东南侧，位于石岩科创城板块， 石岩是宝安工业最强街道，国家自主创新示范区、国家高新区优势叠加，半导体与集成电路、超高清视频两大千亿级产业集群强势崛起，科创城将承担起为宝安“补芯强链”、解决“卡脖子问题”的历史责任，“宝安制造看石岩”必将响彻湾区。

云祥公馆，由言成集团打造，总占地面积约1.03万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，计容建筑面积约4.33万㎡，容积率4.05，绿化率40%，共由2栋总高31层的住宅组成，其中1栋C座住宅31F，1栋D座住宅31F，另外1栋A座办公+1栋B座商业，配建有公交首末站。

总规划317户，其中可售商品房172套，保障性住房44套，回迁房101套，2梯5户/2梯6户的设计，地下室有3层，规划停车位610个，其中带充电桩车位183个，其它有预留充电设施安装条件。

项目自带约3100㎡风情商业街，3km内可达星城购物中心、百佳华商场等醇熟商业配套，且紧邻5.1公顷的官田社区公园、远眺阳台山生态景观。

二期商业效果图

在户型产品方面，打造约72-140㎡ 的2-4房，品牌精装交付，欧派、科勒、老板、林内等国际装配，满足了刚需到改善的不同需求。

72㎡ 2房2厅1卫

86㎡ 3房2厅1卫

88㎡ 3房2厅1卫

99㎡ 3+1房2厅2卫

140㎡ 4+1房2厅2卫

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