东海国际售楼处电话→东海国际看房预约电话→2025东海国际最新房价格→首页网站→楼盘百科→售楼处24小时预约电话@售楼处中心2025.9.14
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基本信息
开发商：东海集团
占地面积：约3.6万平方米
总建筑面积：约50万平方米
公寓建面：约19万平方米
容积率：10.35
绿化率：30%
层高：3.30-3.60米
产权年限：50年
户数：共954户（A栋453户、B栋501户）
车位：1680个
物业管理费：9元/㎡/月
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项目定位
亚洲第一高纯公寓，曾获“亚洲十大豪宅”称号，是集商务、居住、休闲于一体的综合性高端社区。
交通配套：
步行100米可到达车公庙地铁站，共有四条地铁线1/7/9/11，深南大道，广深高速200米可到达。
地理位置优越，是1、7、9、11四条地铁交通枢纽上盖物业，交通便利，从福田高铁站抵达香港西九龙站约14分钟，畅达北京、上海等全国重要城市。城市主脉深圳大道接驳京港澳高速G4（广深高速）交汇福田出入口，约20分钟直达深圳机场，畅达深圳湾等各大口岸，拥有“地铁、高铁、城市主干道、高速”多维立体交通，尽得高效与便利。
商业配套：
离深圳最大的山姆会员店约1.5公里，周边还有东海缤纷天地、东海城市广场、印力中心等大型商业配套。
【项目360°全景视野】
东览：城市交通主脉深南大道的流光溢彩，福田CBD的璀璨景致
南瞰：香港元朗区景观，山峦天际线
西品：深圳湾无遮挡壮阔海景，粤港澳湾区核心，都荟繁华景象
北眺：443公顷塘朗山郊野公园的绿意绵延
近赏：42万㎡香蜜公园，城央绿肺的湖光荔境
户型鉴赏
东海国际公寓建面约19万㎡，A、B两栋，户型涵盖75m²一房至800m²顶复，主力户型为140-500m²，户型面积跨度很大大，有30多个户型。
目前在售主力户型为77/122/320/365㎡。
A栋平面图
B栋平面图
A座69—70层B单位，建面约319-322㎡，4房2厅3卫2套房
B座58层C2单元，建面约301㎡，3房2厅4卫3套房
A座48层C2单位，建面约210㎡，3房2厅4卫3套房
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1、户型方正、动静分区、上下两层双入户门，隐私性好，晚归互不干扰；
2、客餐厅约12米一体横厅设计，入门视野阔绰；
3、四阳台设计，一览深圳湾无敌海景；
4、南向四套房设计，隐私性好；
5、超大主卧套房，配备衣帽间，奢居生活；
5、德系厨房，国际一线品牌精装；
6、双储物间设计，舒适居家生活，厨房后可改造工人房。
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真正的奢侈看不见但能感受到。
繁琐止于此，艺术始于斯；一窗载万象，一宅藏春秋。在东海国际，奢装大宅的意义，从来不止拥有一扇窗。
▲样板间实拍图
当月落日升的惯常激荡着州城的脉搏，精神主场的价值开始被逐渐放大。当HWCD的设计笔触轻轻拂过这块美玉，历史的褶皱在金属的冷冽与石材的温润间，如晨雾般悄然舒展。
意式重奢风格强调奢华而不失内敛，以简洁线条、高品质材质和精致工艺为核心。HWCD在对260平奢装大平层的设计中，融合了奢石、金属、真皮与木材等多种材质，同时嵌入了意大利文艺复兴时期的艺术元素，如古典皮雕、精致纹理等，结合现代设计手法，使空间既具有历史底蕴又不失现代时尚感，优雅的意大利设计语言充满整个空间，瞬时展现出浓厚的奢华气息。
▲样板间实拍图
当艺术与生活结合在一起，我们亦会延展出积极能量、情感秩序以及更好的自己。
玄关，是归家的第一印象，恰如演唱会的开场曲，它负责调动我们的情绪。皮面柜门、木质内里，层层递进，布满惊喜。天花板部分设计参考波音747悬浮式吊顶设计，营造出轻盈悬浮的视觉感受，让整个空间更加通透、立体、有层次。
▲样板间实拍图
HWCD团队将其艺术灵感延续到室内，从日出到日落，文明的节拍与光影的变换协奏，交织出属于城市的繁华与复杂，建筑则反向而行。HWCD选择用少数的线，驯服多数的点；用凝固的形，注解流动的光。
▲样板间实拍图
当熹微的晨光、夕照的落阳、浮光的流萤穿透约26米环幕落地窗，映照奢石铺成的背景墙，光影交织里不声不响地演绎出高贵的精致，意式的理性与克制以一种生长的精神为未来生活提供无限可能。而层次感丰富的吊顶设计，搭配高级灰色纹理地面与镶嵌的奢石，形成了一种不显山露水却又奢华自如的质感。
▲样板间实拍图
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人的幸福是一种过程，逐步领悟到艺术的力量以及其所承载的情感，营造解压、轻松的情绪共鸣，这亦是奢装空间最特别的魅力。
主卧背景墙选用艺术皮雕，不仅增加了室内的艺术气息，还赋予了卧室一种仪式感。这种特别定制的皮革工艺，是对隐秘空间的极致品质追求。这不仅是一间卧室，而是一种心境，在意式与现代的和谐氛围之中，每一个设计细节都是对美学和功能性的深思熟虑。
▲实拍图
漫步窗前，东海国际这片被时光与艺术同时眷顾的土地，宛如一首流淌的现代诗，又似一座照亮城市精神的文化灯塔，在流线的韵律里予以生活诗意的节奏，予以灵魂永恒的归宿，似海如歌。
▲样板间实拍图
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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