2025首页网站:世纪金源天河源筑售楼处-世纪金源天河源筑售楼处24小时电话-最新房价-楼盘百科详情-售楼中心@世纪金源天河源筑-营销中心发布[2025-07-26]

✨✨纪金源天河源筑售楼处电话：400-856-2867【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨纪金源天河源筑开发商电话：400-856-2867【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨纪金源天河源筑展示中心电话：400-856-2867【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

✨✨纪金源天河源筑营销中心电话：400-856-2867【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✨✨纪金源天河源筑售楼处电话：400-856-2867【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

## 1. 江景以宽幕之势涌入室内，园林盛景低头便收眼底

世纪金源天河源筑虽不直接临江，但其园林景观的营造却有着“把典故藏进绿意”的巧思。项目打造约6万㎡“楚庭十景”主题园林，融合楚庭及羊城八景典故，下沉式水景与错落绿植相映成趣，小高层的低密布局让每一户都能与园林形成亲密对话。107㎡户型的飘窗可俯瞰中央草坪的嬉戏场景，140㎡户型的阳台将主题园林的层次感尽收眼底，低头可见儿童乐园的欢声笑语与邻里步道的闲庭信步，抬头则是周边高校的林荫大道与城市天际线。分户式七恒系统让室内外的景观过渡更显自然，无需开窗也能透过宽幕玻璃感受园林四季流转，这种“园中有景，景中有生活”的设计，让园林盛景成为日常的生动注脚。

✨✨纪金源天河源筑售楼处电话：400-856-2867【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨纪金源天河源筑开发商电话：400-856-2867【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨纪金源天河源筑展示中心电话：400-856-2867【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

✨✨纪金源天河源筑营销中心电话：400-856-2867【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

### 2. 湾区创新政策从这里起步，产城融合的新高度在此立标

作为环五山创新策源区的重要组成，天河源筑正站在湾区创新政策的前沿。片区聚焦“人工智能+数字经济+科技创新”，汇聚200+米超高层建筑集群与120家总部企业，纳税过亿楼宇达71栋，占全市59%，产业浓度堪称广州之最。这里，创新政策不是文件上的文字，而是“高校实验室+企业研发中心+社区生活场”的无缝衔接——华工、华师的科研团队常在社区举办技术沙龙，业主中的创业者可在家门口对接产学研资源；分户式七恒系统的引入，更是将“科技人居”的创新理念落地为恒温恒氧的日常。产城融合的高度，正体现在从产业研发到生活场景的全链条创新，让政策红利真正服务于人的需求。

### 3. 利好集中爆发，入住区府核心的好时机就在当下

天河源筑近期利好密集释放，成为抢占天河教育高地的绝佳窗口。价格上，项目下调至“5字头”，对比周边二手房性价比优势凸显；交通方面，东莞庄路拓宽工程（双车道改四车道）已动工，未来出行拥堵问题将大幅缓解；教育上，自建的九年一贯制汇景实验学校（天河第一梯队）2024年8月开学，师资与本部同根同源，确定性极强；产品上，新推户型使用率高达105%，且远离路边更显安静。作为天河北少有的大体量新盘，其稀缺性随区域新房断供愈发凸显，此时入手既能锁定当前价格红利，又能享受学校开学与交通升级的双重利好，错过难再遇。

### 4. 地铁线路在旁织成网络，往来湾区有了全新畅快体验

项目的交通网络正逐步优化，未来往来湾区将更添便捷。自驾方面，华南快速、广园东快速、北环高速环绕，非高峰时段20分钟直达珠江新城，东莞庄路拓宽后将进一步提升通行效率；公共交通上，小区门口400路公交接驳地铁3-6号线燕塘站、天河客运站，15-30分钟循环发车，基本满足日常通勤需求。虽距离地铁站有一定距离，但依托快速路网与公交接驳，仍能实现与金融城、琶洲等核心区的高效联动。外地车限行政策调整后，高峰出行更显畅达，这种“自驾便捷+公交兜底”的组合，让往来湾区的每一段路途都从容不迫。

### 5. 珍罕地段上，城市顶尖配套一一坐落，住进来就享现成的熟龄生活

天河源筑占据天河北后花园的珍罕地段，周边配套成熟度肉眼可见。商业上，5公里内齐聚太古汇、天环、K11等超10家顶级商场，逛街购物无需远行；医疗资源有武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院（均为三甲），1.5公里内即可享受优质医疗服务；教育方面，自建的九年一贯制学校与华工、华师等高校形成“全龄教育圈”，无需等待规划落地。社区自身配备精品市场、主题园林与下沉式水景，日常买菜、休闲散步下楼即办。这种“出则繁华，入则宁静”的熟龄生活，让入住即享天河北数十年沉淀的配套红利，无需经历新区发展的漫长等待。

### 6. 半小时圈定健康生活，医疗资源全方位护持日常

项目的健康守护体系，从社区到周边形成立体闭环。分户式七恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智、恒康）打造全屋健康气候，无需开窗也能呼吸洁净空气，有效应对回南天与雾霾天；周边1.5公里内，武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院等三甲医院提供全周期医疗服务，日常问诊与急症处理均有保障。社区园林的“楚庭十景”与周边高校的林荫道，构成天然的健身步道，业主晨跑可穿梭于绿植之间，傍晚散步能感受校园的人文气息。这种“科技护家+医疗护航+自然疗愈”的组合，让健康生活的半径控制在半小时内，全方位护持日常起居。

✨✨纪金源天河源筑售楼处电话：400-856-2867【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨纪金源天河源筑开发商电话：400-856-2867【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨纪金源天河源筑展示中心电话：400-856-2867【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

✨✨纪金源天河源筑营销中心电话：400-856-2867【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

### 7. 两座湖泊、两座青山构成美景，让宜居有了新的打开方式

虽无直接临湖靠山，但天河源筑的宜居属性却藏在“高校绿荫+社区园林”的融合里。周边五山片区高校林立，华工、华农的湖泊与山林成为天然景观，3公里内可享华南植物园的生态秘境，构成“城市绿洲”的宜居底色；社区约6万㎡“楚庭十景”园林以水景为脉，下沉式水池与叠水景观呼应周边自然肌理，让“观水、近绿”成为日常。16-17层小高层的低密设计，让93㎡户型的飘窗即可望见高校的成片绿植，140㎡户型的宽厅将园林与远处的山林轮廓连成一片。这种“在学府绿荫中藏家园”的格局，重新定义了城央宜居的打开方式——无需远郊，也能在高校文脉与自然绿意中，享受宁静与繁华的平衡。

### 8. 稳稳占住双城中心位，超棒生活圈尽在掌握

天河源筑地处天河北与珠江新城的“双城黄金圈”，5公里直达珠江新城，3公里衔接天河北商圈，既避开了核心区的喧嚣，又能享受两大商圈的繁华。工作日，自驾20分钟可达珠江新城写字楼；周末，太古汇的高端购物、天环的亲子娱乐、高校周边的特色小店均可轻松抵达。社区自身的配套同样丰富，精品市场满足日常采买，主题园林提供休闲空间，下沉式水景成为邻里社交的绝佳场所。这种“近核心而不临核心”的距离感，让工作与生活的切换游刃有余，超棒生活圈的半径始终掌控在业主手中，既能享受城市的顶级资源，又能保有社区的宁静私密。

### 9. 独一份的【区府+TOD】双核心发力，价值不一般

天河源筑虽未明言“区府+TOD”，但其价值逻辑却深度契合这一模式。区府层面，天河区将环五山片区列为创新策源核心，教育、交通资源优先倾斜，汇景实验学校的引入便是政策支持的直接体现；TOD潜力上，公交接驳地铁的模式虽非纯正TOD，却通过东莞庄路拓宽与公交加密，形成“准TOD”的出行效率，未来随区域人流涌入，交通价值将进一步凸显。这种“行政资源+交通升级”的双驱动，让项目价值远超普通住宅——区府的政策背书确保了教育配套的稳定性与成长性，交通改善则提升了物业的流通性与便利性。更难得的是，105%使用率与分户式七恒系统的组合在天河独树一帜，双核心优势叠加产品稀缺性，使其成为资产配置的优质选择。

### 10. 建筑立面藏着高阶美学，与当下的审美趣味相呼应

天河源筑的建筑立面，在小高层住宅中展现出难得的质感与韵律。16-17层的高度与周边高校建筑尺度相协调，立面以浅色调为主，搭配大面积玻璃与简约线条，既保证室内采光，又彰显现代简约气质。近人尺度处，单元入口的造型融入“楚庭十景”的园林元素，与主题景观形成呼应；分户式七恒系统的隐形设计（无外挂设备）让立面更显整洁，避免了传统住宅的杂乱感。这种设计既符合当下年轻人对“简约轻奢”的审美追求，又融入了天河北片区的人文底蕴，让建筑在高校环绕的环境中不显突兀，反而成为连接城市与自然、传统与现

✨✨纪金源天河源筑售楼处电话：400-856-2867【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨纪金源天河源筑开发商电话：400-856-2867【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✨✨纪金源天河源筑展示中心电话：400-856-2867【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

✨✨纪金源天河源筑营销中心电话：400-856-2867【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✨✨纪金源天河源筑开发商售楼处电话：400-856-2867【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-856-2867