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实景图

作为知识城集团旗下专注城市开发的核心力量，知识城城发集团自启程以来，始终秉持国企担当，深度融入广州“活力创新轴”建设，旗下五大精品项目以“五星联城”之势，形成高品质项目矩阵，驱动城市能级跃升。

2025年已过半，知识城城发超前超额达成半年度业绩目标；知识城集团荣登2025上半年广州房企销售金额榜TOP12（克而瑞），国匠实力，全城共鉴！

来源：克而瑞广佛区域

让我们共同回顾知识城城发集团上半年的荣光足迹。

长岭雅居坐落于科学城CBD核心腹地，以第四代住宅革新之作，致献城市精英。项目主推建面约160-280㎡巨幕山景大平层，以重新定义高端改善生活标准，发出科学城菁英阶层生活方式的全新宣言。

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上半年，长岭雅居借势区域人才政策东风，推出 “置业雅居——人才补贴大礼包” ，最高补贴金额60万元，引发全城高知人群瞩目。五一期间售楼处热度爆表，科学城科技人才来访置业如潮，单日成交频现高峰。市场用数据印证其价值——长岭雅居不仅稳居红动广州流量榜TOP5，更以前所未有的速度登顶科学城大平层销冠，提前锁定半年度业绩目标。（来源：珠江新闻）

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随着下半年科学城产业升级加速，长岭雅居将继续以 “人才社区” 为定位，打造匹配国际创新人才需求的理想栖居地，为广州东部发展注入持久活力。

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悦辰壹号位于知识城双湖核芯板块，是一座体量达建面约80万㎡的品质大城。项目配建公立文知幼儿园、广实小学，与一路之隔的公立广州实验中学共同构成全龄教育链。商业版图上，首期多业态商业街已繁华绽放，一街之隔建面约29万㎡超级邻里中心正加速成型。（具体招生政策以黄埔区教育局公示为准）

实景图

2025年一季度，项目迎来第二次集中交付，业主满意度高达99%，为市场交出一份漂亮答卷。5月悦辰壹号展示区焕新升级，南向头排准现楼加推引发抢购热潮。6月全新组团加推，惊喜笋价礼遇全城。

悦辰壹号今年持续开展 “悦享文化节” 系列活动，将法式艺术沙龙与社区生活美学完美融合，让业主提前感受未来生活温度。如今漫步社区，超大型中央园林绿意盎然，儿童游乐区欢声不断，一座 “教育+生态+商业” 三位一体的大城生活圈已然兑现。

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随着这一座高配大城的丰盈兑现，悦辰壹号将持续释放成熟魅力，为精英家庭筑就理想家园。

INPARK星贸中心位于科学大道主干道旁，以「花园式、低密度、复合型」的创新规划，融合双子塔写字楼、星级酒店、沉浸式商业集群，花园式商务叠拼/联排及天幕LOFT，为科学城打造一座集商务办公、品质栖居、休闲娱乐于一体的建面约23万㎡城市综合体。

INPARK星贸中心以 “公园式办公” 的创新设计，将自然生态与商务场景创造性融合，打造推窗见绿、下楼繁华的独特体验，为创新型企业提供了激发灵感的全新场域。

规划示意图

5月1日，项目营销中心焕新开放，开放首日吸引大批科技企业与创意工作室前来探访。EOD综合体高端酒店之上，片区稀有约4.5米层高天幕LOFT诚意登记启动，多功能、高实用空间雅装交付，商务居住兼可的峯层灵动资产，满足科学城高知人才或投资者的多元化需求，仅261席谨献，引发一城精英竞逐而往。

实景图

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作为知识城城发集团商办产品线的创新力作，星贸中心重新定义了现代商务的空间价值逻辑。

随着项目建设的深入推进，这座生长在公园里的商务地标将成为科学城产业升级的重要载体，为广州培育 “工作即生活” 的新时代办公文化提供示范样本。

开元广场踞守琶洲核心商务区，毗邻广交会展馆与数字经济高地，尽拥珠江头排江景，是知识城城发集团倾力打造的标杆商务综合体，致力创建的国际化、高品质的商务交流平台，现正成为外事机构与跨国企业的优选之地，彰显广州对外开放的现代形象。

实景图

4月29日，坦桑尼亚驻穗总领事馆乔迁仪式在开元广场盛大举行，成为项目国际化的标志性事件。仪式上，总领事哈提布·马肯格在致辞中强调：“新馆址反映了坦桑尼亚与中国华南地区贸易、投资和旅游业的快速增长。”广东省外事办领导、多国驻穗领事共同见证了这一国际时刻。

乔迁仪式活动现场实拍图

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随着领事馆的入驻及更多跨国企业总部的落子，开元广场正加速形成广州外事交往与经贸合作的新承载区。未来，项目将继续深化国际资源配置功能，助力广州建设全球城市新枢纽。

在知识城芯的山水画卷中，山与墅以 “院墅藏品” 之姿傲然独立。山与墅背靠帽峰山，双侧环绕九龙湖与凤凰湖，打造建面约160-190㎡新中式院墅。户户南向瞰山的设计，将 “推窗见云雾青山” 的诗意生活变为日常。

实景图

知识城城发集团统筹之下，山与墅项目整体工程建设加速，向着实境醇熟兑现迈进。未来，山与墅作为生长在自然里的建筑艺术品，将持续为城市精英提供回归本真的生活范本，成为知识城宜居价值的璀璨名片。

创意样板展示

CITY

VILLA

从科学城人才社区的繁盛到知识城教育大城的成熟，从公园办公场景的创新到国际领事机构的落子，再到湖山院墅的诗意栖居——2025上半年，知识城城发集团以五盘联动的战略格局，谱写了 “城就美好” 的国企答卷。

实景图

在粤港澳大湾区建设的关键时期，知识城城发集团精准把握城市发展脉搏，以项目为支点，撬动产业升级、人才聚集与国际合作的多维价值。展望未来，知识城城发集团将继续以 “活力创新轴” 为战略蓝图，深化高品质产品力与服务力，为广州迈向全球标杆城市贡献国企力量。一座城市的理想，正在这片热土上拔节生长。

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