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南山1978 | 半岛擎峯】来了！纯商品房社区，新规住宅，一梯一户，高层有无遮挡一线海景！目前已是准现楼，10月精装交付。

推出住宅约380套，面积113-124-139-167㎡3-5房项目2栋塔楼、高区4梯4户、低区5梯5户，全部一梯一户配置、户户拥有独立电梯厅！

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【项目概况】占地面积：约3.4万㎡建筑面积：约32万㎡绿化率：30%业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店可售住宅：418户物业费：6.79元/㎡/月车位数：1346（专享地上车位：460个，综合地下车位：886个 ）车位比：约1：1.1梯户比：T1栋4梯6户，T2栋4梯4户交房时间：2025年9月精装交付开发商：中国南山开发（集团）股份有限公司

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地理位置与交通：

位于深圳南山区赤湾板块，紧邻2号线/5号线赤湾站，步行约200米，1站直达太子湾，2站覆盖前海、蛇口核心商圈。

未来还将接入在建的12号线左炮台站及规划中的28号线，形成“四线交汇”格局。

教育资源：

对口南二外赤湾学校(九年一贯制)，周边规划两所新学校，并临近北师大南山附中高中部。

国际教育资源丰富，包括贝赛思、深美国际学校等，满足多元化教育需求。

商业与生态：

自带4.6万㎡赤湾汇购物中心(在建)，10分钟车程可达亚洲最大太子湾K11及海上世界商圈。

背靠大南山、小南山，面朝伶仃洋，周边分布文天祥纪念公园、赤湾公园等7大绿地，实现“推窗见海、出门入园”的居住体验。

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背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

【甄稀山海天幕府邸】

匠筑建面约124-203㎡全生命周期天幕户型，360°采光通风，270°环景主卧，山海日常推窗可得。背山面海，藏风聚气，家宅福泽之地。

生态园林：以“空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统，让自然、空间回归生活

全龄场景：搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间，演绎高端富氧休闲体验

美学立面：精铸“海浪”风尚立面，呈现微波般浮雕感，采用浅蓝灰中空LOW-E玻璃幕墙

高梯户比：近1：1高配级别梯户比，出入尽享便捷，生活愈加舒适

阳光车库：罕见地上全阳光车库，车位配比超1:1.1，归家尊享从容泊车

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户型鉴赏

1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

1栋二单元B2户型：面积约为133㎡

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深圳楼市一分钟新闻早餐

1、[认购] 深铁阅云境人才房认购合格名单公示：本批次房源共287套，均价27800元/平方米，合格认购家庭共1841户；

2、[机制] 深圳建立破产涉住房公积金事务高效办理机制，住房公积金成债务人重要偿债来源；

3、[经济] 近五年深圳GDP从2.78万亿元增至3.68万亿元，年均增长5.5%，外贸出口连续实现“32连冠”；

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5、[交通] 广湛高铁广佛段启动长轨铺设，通车后粤西至广州通行时间将缩短70%；

6、[新盘] 香港港岛南岸滶晨项目首轮发售138伙，超额认购近32倍。首轮销售后，项目将提价加推；

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9、[新盘] 上海金茂棠前二期124套房源首日认购率154%，均价为51521元/平方米；

10、[规划] 河南发布深入实施城市更新重点工程三年行动计划：2025年，全省开工改造城镇老旧小区1459个；到2027年，“一主两副”城市和郑州都市圈城市一半以上社区建成完整社区。