首页热搜:万科深业湾中新城售楼处电话→万科深业湾中新城→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-13
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万科深业·湾中新城，精心擘画建筑面积约155万㎡的地标级综合体。项目匠心引入一站式生活配套，涵盖教育资源（小学与幼儿园）、市民中心以及风情商业街等。这些配套设施宛如璀璨星辰，为居者构建起便捷、丰富的生活场景。
与此同时，项目周边环绕着学校、生态景观、医疗场所等优质资源，全方位满足全家人的生活需求。居住于此，生活的便捷性不言而喻。日常购物、子女教育、休闲娱乐等需求，皆能在咫尺之间得以实现。
更值得一提的是，这里毗邻优美的自然景观。居者无需远行，在家门口便能亲近自然，尽享自然之美。那清新的空气、秀丽的景色，仿佛是大自然给予的馈赠，为生活增添了无尽的诗意与浪漫。
万科深业·湾中新城，以其卓越的规划与完善的配套，盛纳生活的无界想象，为每一位居者开启美好的生活篇章。
万科深业·湾中新城：国际视野下的全能马鞍岛，专打高端局
配套是一座城市强有力的助推器，推动城市价值的流动共享改变城市发展格局，助力区域发展加速向前万科深业·湾中新城，集萃马鞍岛全维国际配套让居者于繁华生活中自在怡然，打开全新的生活方式
【教育岛】布局40所学校，以“近、全、优”的优质教育配套，筑梦孩子的锦绣未来
【国际岛】约9.3万㎡湾中上城水街（主体已封顶）、海湾风情街等，唯有集萃丰盈商业配套，方能匹配城市精英阶层的居住诉求
【生态岛】约625.6公顷生态配套，13大公园，聆听自然秘语，让孩子们围着公园成长
【医疗岛】百万方湾区国际医疗城(规划中)，教育是家庭的希望，完善的医疗配套设施则承载全家人的身体健康
【度假岛】湾中上城FEC、顺时·景峰深中营地等，从度假的海到生活的海，缔造全新的湾区度假目的地
【产业岛】超260个优质产业项目，总投资额超2000亿，产业与人才双向奔赴，共同奏响下一个超级总部的篇章以上数据来源：翠亨新区公众号 万科深业·湾中新城位踞马鞍岛海岸线头排深度洞悉岛城未来发展生命力多轮驱动，共同推动城市未来高质量发展以区域高品质配套格局，演绎滨海生活至高范本
湾中新城 | 海生活·深中通道旁的海景四房
既能承载全家人的温暖日常又能独享整片海湾的诗意浪漫
🌊于窗前，邂逅那片浩渺沧海，让匆匆时光悄然慢下脚步。
🌅当破晓的第一缕曙光划破夜幕，晨光宛如金色的纱幔，轻柔地洒落在波光粼粼的水面之上，泛起层层细碎的金光，似是大自然在谱写一曲华美的乐章。
🌇待到日暮西沉，夕阳如同一颗炽热的火球，缓缓坠入天际。晚霞如锦缎般铺展开来，将整片天空染成绚烂的色彩，红的似火，粉的如霞，宛如一幅绝美的画卷在眼前徐徐展开。
⭐当夜深人静，万籁俱寂，唯有海浪拍打着岸边，发出有节奏的声响。抬眼望去，繁星点点，镶嵌在深邃的夜空中，似是无数双明亮的眼睛在凝视着大地。伴着这轻柔的浪声，细数那满天的星光，感受着岁月的宁静与美好。
📸超大型观景台宛如一个天然的画框，将窗外的绝美海景完美地框定其中。站在观景台上，随手按下快门，每一张照片都仿佛自带大片质感，记录下生活中的每一个精彩瞬间。
🚗在这里，开启多城生活模式变得轻而易举。随时出发，打卡周边的每一座城市。
🚢项目毗邻约3KM的深中通道和约200M的中山客运口岸，交通网络四通八达。无论是前往繁华的深圳、国际化的香港、充满异域风情的澳门、浪漫的珠海，还是历史文化悠久的广州，都能随时切换，轻松开启一场说走就走的旅行。
🍚美食，是生活中不可或缺的一部分。在这里，地道的粤菜以其精湛的烹饪技艺和独特的口味，展现着岭南文化的深厚底蕴；特色小吃琳琅满目，每一口都充满了浓郁的地方风味；异国风味美食则带来了别样的味蕾体验；海鲜盛宴更是让人垂涎欲滴，新鲜肥美的海鲜让人欲罢不能。你所渴望的各类美食，在这里都能一一寻得。
无论是自住，享受温馨的家庭生活；还是开启惬意的退休时光，安享晚年；亦或是亲子出行，增进与孩子之间的感情；又或是旅游度假，放松身心，不同的生活模式在这里都能得到完美满足。
🏕走出家门，便能尽情享受超配生活圈带来的便利与美好。码头、商业街、地标建筑、公园、学校、幼儿园等一应俱全，满足生活的各种需求。
🌥约500M外便是火爆的滨海露营地，这里是晨练漫步的绝佳之地，清新的空气让人神清气爽；也是野餐聚会的理想场所，与亲朋好友一起分享美食，享受欢乐时光；更是户外休闲的天堂，让你在大自然的怀抱中尽情释放压力。
楼下的湾中上城及魔法世界商业综合体预计今年开业，这里汇聚了精致餐饮、时尚购物、生活体验等多种业态。从自然野趣的露营地到都市繁华的商业综合体，只需转瞬之间，便能轻松切换生活的不同场景，感受生活的无限可能。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
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