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珠海西部中心城A片區，

臻享城市稀見的山水公園生態天然氧吧，

自配建面約8000㎡高端商業，

一站式滿足居者生活需求。

——珠海 斗门

地址：

西部A片区湖心路西侧、平华大道南侧

图源：网络

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华德同裕•璞樾花园

基础信息：

璞樾•博翠 1-8栋住宅 9-10栋商业

璞樾•璟轩 1-9栋住宅

总建面：18.27万㎡ 总占地：5.6万㎡

总户数：1158户 总车位：1031个

建筑面积 ：博翠约10.77万㎡、璟轩7.49万㎡

占地面积：博翠约3.2万㎡、璟轩2.4万㎡

容积率：博翠2.48、璟轩2.165

户数：博翠654户、璟轩504户

车位：博翠607个、璟轩424个

产权年限：70年住宅

物业公司：万科物业，全国一流水平，为业主提供优质服务

物业费：住宅2.98元/㎡

交楼：约2022年年底

华德同裕·璞樾（别名：璞樾花园 ）由珠海市斗门区新堂福隆房产开发有限公司开发， 总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约20.2万平方米，容积率2.49 ，绿化率35%， 共1158户，产品为80—170㎡二至五房，充分满足了业主的置业需求。

同时项目配置建筑面积约8000㎡商业配套，打造融汇吃喝玩乐购的一站式新坐标。

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华德同裕•璞樾花园

社区配套

新中式皇家园林 礼献业主以千里江山图为蓝本，匠心打造“一轴、八景、八苑”皇家园林山水雍然之境。

华德R26;同裕璞樾花园位于斗门区西城A片区湖心路西侧、平华大道南侧，项目采用新亚洲建筑风格，通过建筑空间的有机组合，打造归家流线的仪式感，做到公共空间开放有序，专属空间的个性私密，同时注重文化特色，具有鲜明的时代感，力求做到“以人为本”，营造一个安静、祥和、舒适的居住社区。

此外项目规划泳池休闲区、阳光草坪区、老人活动区、全龄儿童活动区、康体休闲区、球场运动区以及活力跑道环等多元配套，满足不同客群对社区活动的需求，打造人性化与功能性结合的新中式度假风情社区。

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开发商：

江苏50强房企——华德地产；珠海十大本土品牌房企——同裕地产

承建商：南通四建（大型国际级建筑企业集团，曾参与世博会航空馆，港珠澳大桥口岸，珠海航展中心，新疆大剧院等工程）

图源：网络

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华德同裕•璞樾花园

交通配套：

香海大桥桥头堡，交通便利，扼守金湾立交，经由香海大桥（预计2021年通车）约20分钟达到香洲及拱北，15分钟直达机场，接驳全国，近距离港珠澳大桥西延长线，串联琴港澳，瞬享1小时湾区国际生活圈，环球生活触手可及。

——打造省级生态宜居示范新区

图源：网络

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华德同裕•璞樾花园

周边配套：

商业配套：

片区将簇拥约30万㎡商业体，四大商业体围绕：豫园商城、金茂综合体、爱琴海购物中心、家和城广场，拥醇熟城心，满足购物美食和生活所需，15分钟车程直达华发国际商务中心，产业服务中心等百亿配套环绕。

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教育配套：

全龄段教育链覆盖4所幼儿园、2所小学、1所初中

幼儿园，小学和中学各年龄段教育全面覆盖，就近入学；未来更高规划教育配套：15所幼儿园，8所小学，4所初中。

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生态配套：

门前双市政公园环绕—8.5万㎡白藤路市民公园，32万㎡幸福河湿地公园，15分钟车程直达金湖公园，金湾高尔夫球场，西湖湿地公园，西部城区市级体育中心。

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医疗配套：

三甲级医院--遵义五院 ，妇幼保健院，西部医疗中心（规划中）

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华德同裕•璞樾花园

产品介绍

在售楼栋 ： 璟轩4栋一梯两户，10层高，璟轩7栋二梯五户，19层高

约90-115㎡阔景高层、约140-170㎡百席塔尖大平层，合理的空间设计，超大的楼间距，无遮挡双公园视野，充分考虑人居需求，阔景宽居，新中式的生活定位及小区规划，在寸土寸金的珠海，绝对够得上稀缺、难得。

均价:20000/㎡

璟轩户型鉴赏：

80㎡雅致两房：方正两居雅室，功能分区明确，四季富氧生活，客厅规整大气，尽显品味格局

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户型鉴赏

· 方正户型，高使用率

· 动静合理分区，生活舒适有度

· 客厅连接3.6米开间阳台，阳光美景尽收眼底

· 主卧大尺度飘窗，彰显尊贵

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· 方正户型，动静分区

· 精致三室设计，功能紧凑合理

· 客厅连接3.6米开间阳台，采光极佳

· 主卧大尺度飘窗，彰显主人尊贵

户型鉴赏

· 方正户型，高使用率

· 动静合理分区，生活舒适有度

· 客厅连接3.6米开间阳台，阳光美景尽收眼底

· 主卧大尺度飘窗，彰显尊贵

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100㎡进阶三房：

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方正通透，自在清新生，宽尺双厅， 南向阳台，阅揽春华秋实

户型鉴赏

· 户型规整

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· 超阔6.2米阳台开间，足享尊贵

· 主卧独立卫浴，便捷私密

· 创变的房子，使用率超出你想象

户型鉴赏

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· 户型规整

· 超阔6.2米阳台开间，足享尊贵

· 主卧独立卫浴，便捷私密

· 创变的房子，使用率超出你想象

户型鉴赏

· 入户花园，品质独享

· 客厅餐厅连接双阳台，空气南北对流

· 主卧独立卫浴，便捷私密

· 户型方正，实用率高

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户型鉴赏

· 入户花园，足享尊贵

· 超阔6.7米阳台开间，南北通透

· 主卧独立卫浴，便捷私密

· 预设工人房，生活保障

119㎡华贵四房:

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格局端正实用，全明户型采光极佳，南向大横厅，宽幕大阳台，尽享尊贵奢华生活

138㎡极致四房：一梯两户设计，独立私属领地， 餐客厅一体化，宽景人居尺，观景双阳台，南北通透清风伴

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