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🦕🦕『华润润宏城』

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华润润臻园共由7栋总高27-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅27层，2栋住宅45层， 3栋住宅52层，5栋住宅53层，6栋1单元/2单元住宅53层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园，总规划1836套，全部是商品房，内置有公交首末站，文化活动室，社区老年人日常照料中心，社康服务中心。

润宏城整体规划容积382.51万㎡超大体量城市级，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

润宏城·润臻园基本信息：

·占地面积：约2.98万㎡

·建筑面积：约28万㎡

·楼层高度：27F

·客积率：7.19

·车位：1:1（1836户1836个停车位）

·梯户比：3T5、3T6

·物业费：华润物业-4.5元/㎡/月

·得房率：超95%（含赠送）

·交楼时间：2026年12月-精装修交付

·开发商：华润集团、宏发集团

润宏城

润宏城项目介绍

华润润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，光明大道和东长路交汇处的西北侧，刚好在 13号线“月亮路站”附近，北部接壤 东周路。

整体规划了 382.5万㎡的超大体量 ，另外配备了2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园，3所九年制学校， 由华润置地与宏发集团联合开发。

区位图/图源网络

润宏城

交通配套

项目家门口是主干道松白路，自驾半小时可达南山，周边还有南光高速、龙大高速、深圳外环高速等交通要道，13号地铁线”月亮路站“距离约300米，目前还在建设当中，预计在2025年底-2026年初开通运营，1站直达凤凰城换乘6号线，3站至光明城高铁站，未来通过13号线可快速连接南山科技园、后海总部等核心区域，未来该线路将延伸至东莞松山湖，并接驳29号线（规划中），形成大湾区黄金轴线。

教育配套

项目自带有1所9班制幼儿园，家门口约100米有1所九年制公办学校在建，另外根据光明区教育局2024年最新的学区划分，润臻园属于塘尾社区，小学学区划分在光明区外国语学校、凤凰城实验学校、光明区实验学校、玉塘学校、龙豪小学；初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二部、光明高级中学、深圳实验光明学校。

很值得一提的是位于润雅园对面的深圳实验学校明湖校区，润臻园小初学区都有划分，该校是1所九年制公办学校，预计在2026年会投入使用，占地面积2.52万㎡，总规划54班，可以提供约2520个学位。

润宏城

这样一个全生命周期的“成长系”户型，真正践行了“一次买房一生使用”，让购房者一步到位。

目前在售商品房为一期润雅园和人才房润珑苑，其中润雅园商品房在售面积约81-133㎡3-4房，折后单价3.58-4.54万/㎡，人才房69-89㎡2-3房，均价为24294元/㎡。

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