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很多所谓的四代宅，其实只有错层露台，而没有垂直绿化，应该称之为类四代宅。

相比福州对于四代宅的严格规定和统一要求，广州的类四代宅则自由得多。

它不用做垂直绿化和覆土层，也没有邻里共享的绿化平台，露台还不计容，整体设计难度就比较低。

而且在2024年之前，对错层露台的面积占比也没有做要求。

如果说福州的四代宅是戴着镣铐在摸索中迭代，那么没有束缚的广州类四代宅，则可以说是出道即巅峰。

2023年开盘的长领雅居，声称是广州第一个四代宅。说它出道即巅峰，是因为它的产品定位相当高。

【户型鉴赏】

1.约160㎡ 大平层（5、6号楼） 【四房三卫】

2.约190㎡ 大平层（5、6号楼） 【四房三卫】

3.约160㎡ 大平层（8、9号楼） 【四房三卫】

4.约184㎡大平层（8、9号楼） 【四房三卫】

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5.约190㎡ 大平层（8、9号楼） 【四房三卫】

6.约230㎡大平层 【四房三卫】

7.约280㎡大平层 【五房五卫】

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长领雅居是个不折不扣的豪宅小区

长领雅居天赋异禀，基本不用担心采光问题，所以特别适合用来做四代宅。

仔细看下面280方［绿洲全景头等舱，墅级广角大平层］能发现它其实就是端厅户型和端卧户型的结合版，以及plus版。

珠金琶豪宅顾问陈群勇

，赞

1

从280方户型视频来看，在这里被结合起来了。

毕竟，别人的端厅和端卧是双面采光，这一层一户的端厅和端卧，则可以任性地做成三面采光。

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————·[ 长岭雅居 · 屹墅] ·————

五大硬核卖点构筑项目全维价值

【科学城内少有超大单层面积】地下单层面积约200-340方，不仅大还更实用】

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【科学城内罕见超大面宽14-17.6米！】 270°全景端厅设计，三面开阳，日照采光充足！

【科学城内罕见100方超大主卧！】10米开间面宽，270°全景设计，酒店式主套房体验

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退台式叠墅，每户有天有地独家独户，别墅般享受，更具性价比！东南向望元贝生态公园！黄埔少有公园里的别墅！溢价能力更强！

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户型鉴赏⚜

1）268平下叠

2）280平上叠

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【必买理由1：至强品牌，实力品质双保障】

知识城集团，成立于1984年，隶属广州开发区管委会（持股90%、广州财政厅10%）；目前资产规模已超750亿+，具有国内 AAA最高主体信用等级以及惠誉BBB 投资级国际评级。

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【必买理由2：至优区位，承接科学城+知识城（ 双城赋能 ）】

长岭居距黄埔区府直线距离仅有3.9公里，交通距离7公里，开车10分钟；优越的自然资源，森林覆盖率60%，近20平方公里的生态保护区，东部唯一的国际高端生态居住区；知识城全球影响的国家知识中心，科学城粤港澳大湾国际科技创新中心主引擎，叠加双城利好。

【必买理由3：高优质K12教育，深厚艺术文化熏陶】

项目配备72班中小学和27班幼儿园；2公里内即达北京师范大学广州实验学校、广铁中学、苏元二中、铁英小学等省级名校及国际学校；家门口就是许钦松美术馆（建设中），以市一级标准建造，建成后将辐射100-300万人。相当于等一座“广州市美术馆”在小区旁

【必买理由4：健康守护在身，为您保驾护航】

5公里范围内广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学岭南医院（三甲）、广州市干部疗养院、泰康之家·粤园等医疗康养机构

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【必买理由5：万象融聚 · 商圈盛景】

临近集商业MALL、酒店、公寓和办公一体的建面约16万㎡水西商业综合体和粤海天河城运营的开控梦世界的开控梦世界，15分钟内可达萝岗敏捷广场、奥园广场、万达广场等多个商业中心。

【必买理由6：黄埔首创，第四代住宅旗舰作品】

地势抬高设计，1层抬高约11米，2层抬高约18米！

围合式布局，约2.3万方中央园林，堪比“凯旋新世界”！

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玻璃幕窗系统设计，DW-E玻璃+品质铝板，比常规住宅贵1倍！

黄埔在售唯一双泳池项目，超800方（常温泳池+室内游池），真正的高端改善！

超越传统豪宅，窗地比（采光系数）40%以上（常规住宅20%不到）

约3.25-3.5米墅级层高，全广州最高大平层专梯专户，独立电梯厅，居住更纯粹！

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约20-80㎡空中院子，在广州屈指可数

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