敲黑板!非住宅商品房去库存加推,在马鞍山买公寓也能用公积金了?

马鞍山房产 2017-08-07 11:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

核心提示:省“两会”期间,省政协委员李影提出关于深化商业用房供给侧改革的建议。对此,相关部门回复表示,我省即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件,有望允许公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。 看点 根据安徽省统计局的数据显示 安徽省非住宅类商品房库存压力仍然较大。截至2016年末,全

核心提示:省“两会”期间,省政协委员李影提出关于深化商业用房供给侧改革的建议。对此,相关部门回复表示,我省即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件,有望允许公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。

看点

根据安徽省统计局的数据显示

安徽省非住宅类商品房库存压力仍然较大。截至2016年末,全省非住宅类商品房待售面积为1199万平方米,占库存总量的49.9%,同比增长16.9%,比商品住宅高35.9个百分点。

对此,各地纷纷出台了一系列政策支持非住宅商品房去库存。我省即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件,还有望允许使用住房公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。

此外,企业租售并举的经营模式被鼓励,商业办公用房在符合消防、环保、安全的前提下,有望允许按规定改建为住房后对外出租,土地使用年限和容积率不变,调整后的水、电、气价格按照居民标准执行。对租用商业用房和工业用房设立有众创空间,还会有一定补贴。 

看点

关于非住宅商品房去库存,政府企业个人可以怎么办?

1、鼓励企业将商业、办公等非住宅商品房转化为自持物业;支持房企从销售商品房向“售租并举”投资模式转变;鼓励开发企业成立专业租赁公司,按规定享受相关优惠政策,开展房屋租赁业务。

2、今后,安徽省将可由政府或其他投资者收购或长期租用库存商品房,在符合城乡规划、不改变原建筑外观、确保安全的前提下,改造为教育培训、幼儿园、养老等公共服务用房,也可改造为酒店式公寓以及用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业等其他符合条件的经营性、公益类用房,并允许未开发房地产用地转型。

3、在个人购房层面,个人因房屋被征收选择货币化安置的,被征收人可用其持有的“购房券”购买非住宅商品房;鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓。

投资公寓,就在此时       

区域投资篇

       爱普信息大厦位于秀山新区核心区位,无论是地段还是配套都属于绝佳地段。四周有十多家楼盘环绕,东面是秀山湖壹号、恒大御景湾,东南面是圳秀金湖湾,正南是安粮城市广场、恒大绿洲,西南是绿地臻城,正西是秀山信达城,北面是秀山郡。

       目前多数楼盘已经交房并且入住,大型“无人”超市、食府、咖啡厅、智能汽车服务等生活娱乐设施已经全部配套,商业活动相对频繁。同时,周围拥有秀山医院、实验小学、大学城、奥体公园等教育医疗设施,已经具备一个成熟生活圈的必备条件。爱普信息大厦占据秀山适宜的人居地理位置,未来的发展、升值潜力巨大,无论是居住还是投资都很合适。 

爱普信息大厦19楼东视角

爱普信息大厦19楼南视角

爱普信息大厦19楼西视角

爱普信息大厦19楼北视角

交通投资篇

马鞍山东站

      爱普信息大厦地处秀山核心商务区,西邻宁安城铁站,1站城铁直达南京南站,距南京边界线仅3公里,距南京禄口机场仅27公里。全程地铁仅需8站直达南京最繁华市中心,2小时进入杭州、上海经济圈。 目前可乘坐7路、123路、107路、126路公交直达。

地铁1、2号线

      同时马鞍山市人民政府颁布了红头文件,马鞍山地铁1、2号将于2019年陆续动工,在爱普信息大厦附近将设置秀山新区站,所谓地铁一响黄金万两,交通优势不容小觑。 

环境投资篇

秀山湖

       爱普信息大厦南临秀山湖,北依秀山花博园,靠山面水,空气清新自然。

户型投资篇

      爱普信息大厦为18层小高层。格局分布为二梯三户,主力户型面积188-255平米,每户可自由分隔成三室两厅,层高3.3m,民用水电气,户型南北通透,采光极佳,270°全景视野。

公寓装修效果图

爱普

   信息

大厦

  招商中心地址:马鞍山市花山区信息路48号(市软件园东南面)

心动了吗?

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。