敲黑板!非住宅商品房去库存加推,在马鞍山买公寓也能用公积金了?

马鞍山房产 2017-08-07 11:00:00

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核心提示:省“两会”期间,省政协委员李影提出关于深化商业用房供给侧改革的建议。对此,相关部门回复表示,我省即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件,有望允许公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。看点根据安徽省统计局的数据显示安徽省非住宅类商品房库存压力仍然较大。截至2016年末,全

核心提示：省“两会”期间，省政协委员李影提出关于深化商业用房供给侧改革的建议。对此，相关部门回复表示，我省即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件，有望允许公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。

看点

根据安徽省统计局的数据显示

安徽省非住宅类商品房库存压力仍然较大。截至2016年末，全省非住宅类商品房待售面积为1199万平方米，占库存总量的49.9%，同比增长16.9%，比商品住宅高35.9个百分点。

对此，各地纷纷出台了一系列政策支持非住宅商品房去库存。我省即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件，还有望允许使用住房公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。

此外，企业租售并举的经营模式被鼓励，商业办公用房在符合消防、环保、安全的前提下，有望允许按规定改建为住房后对外出租，土地使用年限和容积率不变，调整后的水、电、气价格按照居民标准执行。对租用商业用房和工业用房设立有众创空间，还会有一定补贴。

看点

关于非住宅商品房去库存，政府企业个人可以怎么办？

1、鼓励企业将商业、办公等非住宅商品房转化为自持物业;支持房企从销售商品房向“售租并举”投资模式转变;鼓励开发企业成立专业租赁公司，按规定享受相关优惠政策，开展房屋租赁业务。

2、今后，安徽省将可由政府或其他投资者收购或长期租用库存商品房，在符合城乡规划、不改变原建筑外观、确保安全的前提下，改造为教育培训、幼儿园、养老等公共服务用房，也可改造为酒店式公寓以及用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业等其他符合条件的经营性、公益类用房，并允许未开发房地产用地转型。

3、在个人购房层面，个人因房屋被征收选择货币化安置的，被征收人可用其持有的“购房券”购买非住宅商品房;鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓。

投资公寓，就在此时

区域投资篇

爱普信息大厦位于秀山新区核心区位，无论是地段还是配套都属于优质地段。四周有十多家楼盘环绕，东面是秀山湖壹号、恒大御景湾，东南面是圳秀金湖湾，正南是安粮城市广场、恒大绿洲，西南是绿地臻城，正西是秀山信达城，北面是秀山郡。

目前多数楼盘已经交房并且入住，大型“无人”超市、食府、咖啡厅、智能汽车服务等生活娱乐设施已经全部配套，商业活动相对频繁。同时，周围拥有秀山医院、实验小学、大学城、奥体公园等教育医疗设施，已经具备一个成熟生活圈的必备条件。爱普信息大厦占据秀山适宜的人居地理位置，未来的发展、升值潜力巨大，无论是居住还是投资都很合适。

爱普信息大厦19楼东视角

爱普信息大厦19楼南视角

爱普信息大厦19楼西视角

爱普信息大厦19楼北视角

交通投资篇

马鞍山东站

爱普信息大厦地处秀山核心商务区，西邻宁安城铁站，1站城铁直达南京南站，距南京边界线仅3公里，距南京禄口机场仅27公里。全程地铁仅需8站直达南京最繁华市中心，2小时进入杭州、上海经济圈。目前可乘坐7路、123路、107路、126路公交直达。

地铁1、2号线

同时马鞍山市人民政府颁布了红头文件，马鞍山地铁1、2号将于2019年陆续动工，在爱普信息大厦附近将设置秀山新区站，所谓地铁一响黄金万两，交通优势不容小觑。

环境投资篇

秀山湖

爱普信息大厦南临秀山湖，北依秀山花博园，靠山面水，空气清新自然。