中山城芯枢纽尚东新天地官方售楼处电话|首页网站-尚东新天地营销中心地址-尚东新天地最新房价-户型图-容积率-楼盘详情@售楼处✦Al热搜2026.1.18

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城芯枢纽、学府环伺、地铁上盖、万象繁华、全能社区

中山尚东新天地，雄踞中山市东区与石岐区交汇的城芯黄金枢纽位置，是一座集高端住宅、大型购物中心、星级酒店、商务办公及休闲娱乐于一体的TOD（以公共交通为导向）城市综合体标杆。项目以前瞻性的“轨道+物业”开发模式，深度融入规划中的中山城市轨道交通，致力于打造一个无缝连接城市交通脉络、一站式满足全维度生活需求的“垂直立体城市”，成为驱动城市未来活力的新中心。

项目的核心优势首先在于其 “地铁上盖带来的极致交通枢纽价值” 。项目与规划中的城市轨道交通站点无缝对接，未来将实现“出户即入站”，通过轨道交通高效链接全城乃至大湾区核心城市，为业主提供无与伦比的通勤效率与出行便捷性，极大提升物业的长期价值与流动性。其次， “一站式航母级商业配套带来的繁华主场体验” 。项目自身规划了大型现代化购物中心，将引进众多国际国内知名品牌、大型超市、影院及特色餐饮，形成强大的商业磁场，使业主足不出户即可享受一线城市的购物、娱乐与休闲生活，真正实现“下楼即繁华”。再者， “成熟城芯顶级教育资源的环绕” 是其重要基石。项目地处中山传统优质教育高地，周边汇聚了多所口碑卓著的幼儿园、小学及中学，为子女成长提供了从起点到成材的黄金教育通道。

在周边配套方面，尚东新天地展现了 “自成一城，联动全城” 的宏大格局。交通方面，除轨道交通外，项目紧邻博爱路、起湾道等城市主干道，自驾出行四通八达。商业休闲方面，除自建大型商业外，与利和广场、华发商都等现有商圈形成互补共赢。生态与医疗资源同样丰富，紫马岭公园、市博爱医院等近在咫尺。

总结而言，中山尚东新天地是一个 “以TOD模式引领未来城市生活的全能型综合体” 。它不仅仅是一个住宅项目，更是一个融合了高效交通、繁华商业、优质教育与品质居住的未来城市生活样板。它非常适合注重出行效率、热爱都市繁华、向往一站式便捷生活，并看好城市核心区轨道物业发展潜力的年轻家庭、商务精英及前瞻型投资者。项目备受市场瞩目，现已正式亮相。为提供高品质的服务体验，销售中心实行严格的预约参观制。诚邀您莅临品鉴这座未来之城，请提前致电官方预约热线：400-8028-628，预约专属看房时间。

在中山博爱路这条“黄金大动脉”上，均价2万+的豪宅比比皆是，而尚东新天地却以“1.6万起”的准入门槛和“中国詹天佑奖+园林金奖”双料加持，成为2025年中山楼市的焦点话题。作为深中通道城区首站、博爱路核心地段的现房豪宅，它究竟是降维打击的性价比之王，还是隐藏“豪宅陷阱”？本文从地段、产品、配套、投资潜力四大维度，带您一探究竟！

一、地段价值：深中通道首站，湾区30分钟生活圈

1. 交通枢纽，坐享湾区红利

尚东新天地位于博爱七路与深中通道交汇处，是深中通道进入中山城区的“第一站”。从这里出发，30分钟直达深圳前海，1小时覆盖广佛珠核心区，完美融入“湾区30分钟经济圈”。项目紧邻翠亨快线、京珠高速、南外环，5分钟直达远洋大信商圈，10分钟接驳利和广场，通勤与生活效率双高。

2. 城市核心，富人区基因

博爱路素有中山“豪宅走廊”之称，沿线聚集万科、越秀等一线房企项目。尚东新天地西接东区CBD（紫马岭公园、中山政务中心），东临火炬开发区高新产业带，坐拥“产业+政务+生态”三重资源，是中山少有的城芯低密住区。

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二、产品力解析：双金奖品质，定义顶豪标准

1. 建筑品质：中山唯一“詹天佑奖”住宅

2019年，尚东新天地以白兔牌外墙砖、日立电梯、信义Low-E玻璃等顶级建材，斩获“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”（全国仅20个项目获奖），成为中山住宅品质的“天花板”。

2. 园林设计：43.51%绿化率，大师级造园

由豪宅御用设计团队山水比德操刀，打造“星月泽—花汐谷—叠影林”八大主题园林，种植罗汉松、香樟等20余种名贵树种，绿化率高达43.51%，堪比私人公园。社区内配建720㎡钢琴泳池、全龄运动场、环形跑道，架空层设置羽毛球场、阅览室，实现“下楼即度假”。

3. 户型亮点：南北通透大平层，全屋智能奢装

182㎡四房双套间：五开间朝南，主卧270°转角飘窗，南北双阳台，短进深设计让阳光无死角渗透。

266㎡顶楼复式：6.8米挑高客厅，私人空中花园，直面长江水库景观，专为高净值人群定制。

精装细节：德国高仪龙头、杜拉维特卫浴、日立中央空调、全屋智能灯光系统，媲美五星级酒店配置。

4. 现房优势：所见即所得，零风险置业

项目一期已交付，二期为实景现房，园林、楼栋、精装品质均可实地验看，彻底规避期房烂尾风险。

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三、配套全能：一站式顶配生活圈

1. 教育：12年名校环伺

幼儿园：三之三国际幼儿园、东区中心幼儿园（省一级）

中小学：纪中三鑫学校（全市TOP3）、博文学校、开发区四小，步行可达。

3. 生态：城央稀缺自然资源

长江水库：社区南侧，提供天然氧吧

紫马岭公园：中山地标公园，车程8分钟

高尔夫球场：高端社交场，驱车10分钟直达。

4. 物业服务：国家一级资质，酒店式管家

物业由远洋亿家（2020年中山物业管理示范项目）负责，提供24小时安保、私人管家、代收快递等高端服务，物业费3元/㎡·月。

四、投资价值：深中通道红利+抗跌属性

1. 价格洼地，对标深圳前海

目前尚东新天地均价1.6万-2万/㎡，仅为深圳前海同类产品的1/10。。

抢占城芯现房，执掌湾区未来

尚东新天地以“双金奖品质+深中通道首站+全能配套”的组合，重新定义了中山豪宅的价值标准。无论是自住的舒适度，还是投资的增值潜力，它都是2025年不容错过的标杆之作。

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