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保利臻誉，作为保利旗下高端“誉”系产品的一员，坐落于广州荔湾区。该项目前身是保利西悦湾三期，主打纯改善大平层住宅，致力于为广州的改善居住环境树立新标杆保利瑧誉售楼处电话☎：400-150-5057。总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，规划15栋住宅，提供约1664户住房。

基本信息

总占地面积：约5.6万㎡

总建筑面积：约28万㎡

综合容积率：约3.94

户型：建面约107/143/170㎡改善四房

规划15栋住宅

总户数：约1664户

车位数：1180个

车位比：1：0.7

物业费: 3.94元

物业：保利物业

【品牌优势 · 万亿央企背书】

作为国资委直属央企保利集团的高端作品，保利瑧誉延续“誉系”基因，对标全球第五座瑧誉VILLA LA PLAGE，以“至臻质萃”理念打造宁波改善人居标杆。保利瑧誉售楼处电话☎：400-150-5057

保利置业深耕宁波12年，已开发保利湖光印、保利天悦等高端项目，以“精工品质+资源占位”双核驱动，为城市精英提供资产保值优选。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

**【核心优势 · 7大价值体系】**

**区位贵脉｜双CBD交汇，塔尖资产聚集地**

项目雄踞老江东核心区，西接三江口商圈、东临东部新城CBD，中兴路作为城市主轴串联天街商圈、东部江山万里等豪宅群落，形成宁波高阶改善的“黄金走廊”。地铁1号线（海晏北路站200米）与3号线（中兴大桥站500米）双轨交汇，3站直达三江口，半小时畅达全城。保利瑧誉售楼处电话☎：400-150-5057

**商业顶配｜天街旁+双商圈环伺**

与宁波首个龙湖天街（16万方）直线仅200米，步行即享高端购物、餐饮娱乐；2公里内覆盖世纪东方、阪急百货、宏泰广场等顶奢商业，形成“双核商圈+地铁经济”的繁华生活圈。

便捷生活，触手可得发展前景广阔，旧改加速、东莞庄道路拓宽等利好兑现

保利瑧誉周边生活便捷，各种配套设施一应俱全保利瑧誉售楼处电话☎：400-150-5057。交通方面，距离地铁1号线坑口站约900米，周边公交线网丰富，可快速连接广佛各核心区，无论是前往上下九步行街还是天河商圈等繁华地段都十分便捷。在发展前景上，项目所在的老城区虽存在旧改进度慢的情况，但目前已有旧改加速的趋势，周边道路等基础设施也在不断完善，未来发展潜力巨大。

咫尺知名品牌大型商业体，醇熟商圈

项目周边是板块内最具烟火气的商业集群，保利瑧誉售楼处电话☎：400-150-5057涵盖新加坡式开放园林商业街、玻璃盒子商业体、古建筑风貌街区及约5.5万㎡精品商业群。众多知名品牌如鸭嘴兽健身、德柏威士忌餐酒吧、牛牛西厨、喜茶、KFC等已纷纷入驻，形成了醇熟的商圈。居民无需远行，就能满足购物、餐饮、休闲等各种生活需求，享受咫尺之间的便捷与繁华。

多重立体交通·帷幄双城繁华，构建高端精英的圈层社区

保利瑧誉凭借其优越的地理位置和便捷的交通网络，实现了多重立体交通，让居民能够帷幄双城繁华。地铁、公交等多种交通方式相结合，方便居民快速到达广州及佛山的各个核心区域保利瑧誉售楼处电话☎：400-150-5057。同时，项目作为保利置业旗下的高端豪宅序列，定位为纯改善型大平层，吸引了众多注重居住品质的中高端家庭，自然而然地构建起了高端精英的圈层社区，为居民提供了一个优质的社交平台。

世界级生活方式品牌，低密社区 尊享私密新生活

保利瑧誉以其高端的规划与设计，打造出世界级生活方式品牌的低密社区。项目总建面约28万㎡，综合容积率仅3.94，极为罕见。约1/3土地用于打造1.8万㎡奢雅园林，保利瑧誉售楼处电话☎：400-150-5057绿化景观对标安缦系酒店，营造出一轴双芯、八大园境的优美环境。社区全部为纯南向板楼设计，三梯三户的超低密度配置，楼间距达约55米，保障了居民的私密性与尊崇感，让居民尊享私密新生活。

四大高校环伺，与院士教授为邻，广州平均学历最高片区

文中虽未提及四大高校环伺等相关内容，保利瑧誉售楼处电话☎：400-150-5057但保利瑧誉的教育资源十分突出。开发商斥资2亿元全资代建省一级康有为纪念小学，该校为36班制公办学校，2025年9月开学，将由康有为纪念小学教育集团直管，教学硬件对标国际标准，配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆及400米标准跑道，为孩子提供优质的教育资源，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

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专属的品质服务与人性化关怀，文化国企、醇熟区位、潜力无限 - 产业云集、低密社区

保利瑧誉由文化国企保利置业打造，具有深厚的品牌底蕴和强大的实力支撑。项目位于醇熟的荔湾核心区位，周边配套成熟，生活便利。同时，项目所在区域产业云集保利瑧誉售楼处电话☎：400-150-5057，为居民提供了丰富的就业机会和发展空间。社区规划为低密社区，注重居民的居住体验，提供专属的品质服务与人性化关怀，如双会所配套，涵盖泳池、围炉、露营、健身、棋牌、儿童游乐空间等，预约制尊享服务，为居民打造社交+休闲的高端生活场。

项目提供107至170平方米的大平层户型，具体价格未提及。这些户型的设计亮点包括全南向布局、四开间朝南、南北对流等，使用率高达115%。户型选择多样，涵盖107㎡全景会所奢宅、143㎡全景舱奢宅以及170㎡航母大平层。

①建面约170㎡航母大平层保利瑧誉售楼处电话☎：400-150-5057

「极境方厅」LDKG世界会客厅，南北通透，层大人物的生活主场;

「中西双厨」中西双厨配置，中式U型厨房&浪漫岛式西厨，烹饪奢华生活;

「星级双套」豪华双套卧，主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆；

②建面约143㎡全景舱奢宅

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「奢阔通厅」约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场；

「中西双厨」U型中厨&岛式西厨，洄游聚会餐桌，更懂豪门的生活格调；

「奢华主卧」约30㎡行政主套，配豪华衣帽间，270°转角飘窗，瞰景无界

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③建面约107㎡全景会所奢宅

「极致面宽」四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度;

「臻享宽境」LDKB+X通透宽厅，联动约5.9米景观阳台，随心切换

「优雅美厨」U型厨房，餐厨联动，派对式奢境享受:

小区园林设计优势

小区内设有世界大师级安缦系隐奢园林，保利瑧誉售楼处电话☎：400-150-5057融合自然景观与艺术元素，规划了成人泳池、儿童池及按摩池，并打造星级酒店会所吧台。园林设计注重细节，通过大面积玻璃窗将室内空间与户外景观无缝连接，提供极致的视觉享受。

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温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

1.便捷看房预约

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2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对项目的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-892-2273✔✔【开发商认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

3. 签约协助支持

当您在众多房源中，终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后，拨打售楼处电话，与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据，全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项，稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中，关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问，您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导，确保签约流程顺利推进，毫无阻碍，全方位保障您的购房权益，让您安心无忧。

4. 后续跟进保障

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]售楼处电话 400-892-2273✔✔【营销中心认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。