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维港·湾畔
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物业名称：维港湾畔物业管理有限公司
发展商：中国海外、九龙仓集团、恒基兆业、嘉华国际
单位总数：4期，共提供2060套住宅单位
车位：总车位数226个，首期65个
户型：开放式，1-4房
标准单位实用面积：1A期实用面积290-1908平方呎，1B期实用面积300-669平方呎
VICTORIA VOYAGE
项目简介
维港・湾畔作为香港启德板块的旗舰级豪宅标杆，择址维港核心临海地段，占据跑道最后一幅一线维港外海景观，坐拥维港C位黄金视角，245米超长临海界面让一线海景与烟花盛景成为日常。搭配千亿区域配套、优质校网及便捷交通，深受内地买家及专才客青睐。
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楼盘内容
景观稀缺
245米一线维港景观面，2房、3房单位全部可看维港外海海景，部分单位可赏烟花盛景，高层俯瞰维多利亚港全景，远眺港岛山脉及城市繁华景致。
布局优越
采用跑道上奢侈住宅布局，户户厅房同向，一字排开互不遮挡。
品质打造
归家殿堂搭配幻彩门廊，选用NASA级宇宙选材，从入口到建筑细节尽显高端质感。
打造Superyacht概念住客会所Club Voyage，面积逾12万平方呎，分三大主题区域，设50多项设施，包括50米户外泳池、25米室内恒温泳池、英伦宴会厅、维港观景台、健身室、儿童游乐园等。
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构建了“地铁+高铁+巴士+渡轮”的立体交通网络，覆盖短途日常出行、跨城通勤、异地旅游等全场景需求。
地铁：临近启德站，可通过启德地铁站直达红磡站、会展站、柯士甸、西九龙高铁站等核心站点；沙中线全面通车后，启德与西九龙的通勤衔接将进一步升级，大幅提升跨区域出行效率。
高铁：依托西九龙高铁站这一重要交通枢纽，可快速通达深圳福田及大湾区各核心城市，实现粤港澳大湾区内的便捷联动，无论是商务出行还是异地通勤都高效省心。
巴士及专线小巴：承丰道设有多条巴士路线及专线小巴路线，紧密串联启德邮轮码头与九龙塘、九龙城、观塘等多个成熟生活圈，日常购物、休闲、就医等出行需求均可通过公共交通轻松满足。
小学34校网：香港四大名校网之一，区内多所小学排名全港Top100，包括保良局何寿南小学、圣罗撒学校、协恩中学附属小学、陈瑞祺（喇沙）小学等。
中学九龙城区：涵盖何明华会督银禧中学、迦密中学、喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学等多所优质中学，教育资源丰富。
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户型选择丰富，516呎起的多元面积段覆盖不同家庭结构需求，核心户型均采用厅房同向设计，将观景优势与空间实用性完美融合。
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