八月热搜焦点:合景臻玥广场售楼处电话→合景臻玥广场首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.16

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合景臻玥广场是合景集团2021臻系标杆作品，新一代湾区美学臻品。建面3.2万㎡，总户数55户。广州最具国际化气质的项目之一，是片区唯一的低密国际综合体项目。

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合景臻玥广场位于由“科学大道-开创大道”交织的科学城总部经济走廊内，据守广深科技走廊与广州第三中轴首个交汇点，地处高端资源集聚地，坐拥三山五园六连廊臻稀生态，周边环绕国际学府群落与城市高阶配套。建面约318㎡/396㎡创想空间，仅18席，以至臻致敬远见者！500强地心引力项目位于科学城和香雪两大总部产业经济带内；距离科学城总部经济开发区约1km；周边累计落户超130家世界五百强企业，区域价值潜力强劲。

三山五园六连廊环绕香山、尖峰岭、尖塔山三座自然山体科学城体育公园·玉树公园·环山岭公园·牛角岭公园·边岗岭公园五大公园；拥揽映日桥、揽月桥等六座空中连廊，串联约13.12公里的科学城云端绿道，畅享国际森活方式。教育配套：国际学府群落环绕科学城美国人学校、爱莎国际学校，贝赛思国际学校等学府群落。坐享广州开发区国际网球中心、广州科学城羽毛球培训基地、广州翡翠希尔顿高端度假酒店等顶尖休闲资源。

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重塑空间想象力A 户型 | 建面约318 ㎡ 五房两厅五卫三梯两户设计，双动线私密入户约21米五面宽设计，全南大开间空间线条利落流畅，拉阔新视界。

B 户型 | 建面约398 ㎡ 五房两厅五卫三梯两户设计，主卧双线入户双倍层高独立露台，拉阔生活视野超大开间客餐厅，中西厨环岛设计。

建筑面积313方户型, 五房两厅两卫

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房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。