首页热搜:鸿升春江明月春风潮鸣售楼处电话→鸿升春江明月春风潮鸣Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-06-16
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✅✅鸿升春江明月春风潮鸣✅✅
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鸿升春江明月由两大产品系组成，东坡的合院，产权面积约175-256㎡中式古典合院；西江的洋房，建筑面积约83-105㎡墅区江景洋房。项目将打造成为古劳水乡旅游区不可多得的低密度高尚住宅。
【鶴山鴻升·春風潮鳴】
古勞水鄉第一匠心標杆大盤
开发商：鸿升新置业集团
占地面积：约 12.4 万平方米
建筑面积：约 40.2 万平方米
容积率：2.0
绿化率：30%
总户数：2537 户
车位配比：约1:1.02
高层：约83-105㎡墅区江景洋房
别墅：约175㎡-256㎡中式古典合院
商业：约2300㎡临街商业
南區春風潮鳴即將火熱開盤！
實力打造 人居標杆
春風潮鳴由鴻升集團、新明珠集團連袂打造，是鴻升集團繼玉蘭花園、春風裏、春江明月之後在大灣區的又一標杆項目。鴻升集團2021獲評中國房企綜合實力TOP98，品牌價值TOP84。在上海、山東、廣東等地具有多年開發經驗。而新明珠集團作為全球最大的先進陶制企業，實力雄厚。雙強連袂，為灣區奉獻精品社區。
【項目概況】
項目名稱：鴻升·春風潮鳴
建築類別：別墅
占地：約12萬㎡（分為北區春江明月、南區春風潮鳴）
總建面：約40萬㎡
容積率：2.0
綠化率：30%
產權年限：70年
裝修狀況：毛坯
開發 商：鴻升新置業集團
規劃：春風潮鳴由5棟高層洋房和249棟現代別墅組成，配建約1000方商業
地址：大湾区·鹤山沙坪·东坡公园·古劳水乡
项目简介：
【古劳水乡第一匠心标杆大盘】
【广佛桥头堡 | 古劳水乡 | 东坡公园旁】
【最高端】傲居鹤山主城区高端宜居区中心
【最便利】枢纽式交通集结，连通粤港澳核心区域
【最丰富】拥前瞻商业规划、齐全的教育资源和医疗配套，近享一站式生活服务
最匠心】十里西江风情景观带、五万㎡东坡公园、全赠送飘窗设计，广阔视野独揽一线江景，香山帮拙政园同款苏式园林打造
【项目概况】：
• 占地：约12.5万㎡
• 总建面：约40万㎡
• 容积率：2.0
• 绿化率：30%
• 高层：约83-105㎡墅区江景洋房
• 别墅：约175㎡-256㎡中式古典合院
• 商业：约2300㎡临街商业
• 车位配比：约1:1.02
开发商背景
百强房企 鸿升新置业集团
鸿升新置业集团有限公司总部位于上海市，业务以住宅地产、商业地产、综合体开发、产业新城开发及运营管理等多项产业为主。地产开发是鸿升集团的支柱产业之一，与绿城集团、蓝城集团、蓝绿双城等建立战略合作关系，形成独有特色的产品匠心体系。
自2005年以来，公司先后在各大核心、新兴城市成功开发了高端别墅区、花园洋房、品质高层、商业步行街、ShoppingMall、生态商务楼、精品度假酒店等诸多优秀项目，开发竣工量已逾600余万平方米，造城经验丰厚，物业完备，品质匠心有保障！
鸿升春江明月由两大产品系组成，东坡的合院，产权面积约175-256㎡中式古典合院；西江的洋房，建筑面积约83-105㎡墅区江景洋房。项目将打造成为古劳水乡旅游区不可多得的低密度高尚住宅。
这里有中式园林区、游船码头区、儿童游戏区、健身活动广场、休闲垂钓区、阳光草坪区……清晨的阳光，缓缓地透过薄雾，呼吸着江畔清新的空气，坐在阳光穿过的树荫下，看小朋友们嬉闹，老人相伴散步，想想都觉得很惬意！
东坡公园
項目配套
綜合商場
新天地、堅美廣場、鶴山廣場；與佛山僅一橋之隔，九江信基廣場、龍江盈信廣場；
學校
華南師範大學附屬鶴山實驗學校、鶴山實驗中學、鶴山一中、鶴華中學、紀元中學
【交通樞紐 暢達灣區】
5大軌道交通、7條高速穿行，交通網絡密佈，1站佛山，5站廣州，迅達東莞、中山、深圳、珠海，對接廣佛都市圈及珠江東岸深莞城市圈，漫享灣區半小時生活圈。
10分鐘直達大雁山高速收費站
三橫三縱兩橋立體動脈互聯珠三角
三橫：江肇高速、機場高速、深羅高速
三縱：廣州繞城高速、廣中江高速、珠三角環線高速
兩橋：九江大橋、江順大橋
景觀絕佳
春風潮鳴坐落鶴山東部新城和生態文旅產業帶，是廣佛江宜居生態腹地， 整個社區被古勞水鄉和西江所環繞，在家就可以看到獨一無二的自然風光。
1、闊宅高院 私密性強
5層獨立成棟的居住空間，為家人營造私屬空間，院牆高度達2.4m。在保障私密之餘，也避免了鄰里間的相互干擾。
2、超高贈送 超高實用率
花園、露台、首層中、採光井空全贈送、陽臺半贈送，贈送面積最高達1:1，總使用面積約380-400方。
3、戶戶單邊 通風採光佳
別墅為雙拼設計，戶戶都是單邊位，採光面豐富，基本為三面採光，保證採光通風最佳。
4、大面寬 戶戶朝南
7-8m大面寬的格局，每戶的主要活動空間及起居室都朝南，最大限度的將陽光、鮮氧以及花園美景引入室內。
5、270度全明水晶院 視野開闊
項目是鶴山首個採用後現代主義風格的別墅，外牆採用大面積的落地玻璃窗，形似優雅的水晶，增加室內光亮的同時還可以更好的欣賞窗外的風景。
6、雙層院落 前庭後院
部分戶型規劃為下沉式庭院，打造雙層院落，以及配有前後花園，有天有地，舒適生活由此起。
7、動靜分離 4+N多套房設計
靈動雙地下室多功能體驗，一層公共空間、雙層起居互不打擾，動靜分離，生活動線更合理。多套房設計，打造家人們的專屬私人空間。
8、超大露台 可連天台
主人房獨享超大露台，打造私屬空中花園，可連通屋頂，把空中花園再擴大。
9、預留電梯井 方便出行
別墅內部預留了電梯井設置，客戶可根據家庭的實際需求，加裝電梯，方便家中老人小孩上下樓。
10、人車分流，車輛直入車庫
社區內實現人車分流，所有車輛開回家直接入車庫，人流與車流分離、互不干擾，確保居民和兒童的人身安全。
戶型鑒賞
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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽
最新房产信息
单价超20万/平，深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交
①深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/平方米；
②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。
财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/平方米的单价成交。
深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米。
按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。
“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如此高溢价成交，其认为，原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家吸引力较大。
其次，华侨城天鹅湖花园地理位置优越，占据华侨城核心地段，是传统豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层，使用面积达680平方米，带泳池还能看湖景，而且小区整体房源数量有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，具有稀缺性。
拍卖公告显示，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得，房屋处置参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产经过167轮竞价后，最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得。
据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商资料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务范围包括信息咨询服务、社会经济咨询服务等。
事实上，深圳豪宅法拍市场近年来表现活跃，已多次出现亿元级别的豪宅法拍。
2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。
此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，吸引了14人报名，经过493轮竞拍，最终以1.6亿元的价格成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积782平方米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。
“深圳土地资源较为有限，可开发为豪宅的土地更为稀缺，开发成本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之当前楼市政策相对宽松，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度。”孙红梅表示。
据中指研究院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅市场成交榜首。
今年全国首例！广东发行307亿专项债用于回收闲置存量土地
①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，2笔债券发行总额307亿元，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目；
②广东省成为今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。
财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置土地方面，广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区。
广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期九期)发行有关事项的通知》，计划于2月28日为专项债券(八期九期)进行竞争性招标。
据悉，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，其中，八期计划发行总额 114.04 亿元，九期计划发行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目。
“此次发行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量土地，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。
据悉，2月18日，北京也曾发行一批地方政府专项债券，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备。
“需要注意的是，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造、棚改项目、土地一级开发项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，因此，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”陈文静在接受记者采访时说。
其进一步表示，此次广东省两笔专项债券发行成功后，随着资金逐步到位，将有助于加快对应项目收储工作的速度。
医药龙头逆势“点火”！股价再创历史新高，北证牛股继续亢奋，这些方向也新高频现
①今日，百济神州逆势拉升，股价续刷历史新高，年内涨幅已超48%。其中本月上涨近25%。
②目前，百济神州融资余额已达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。
③近20股今日创历史新高，北证A股占比四成，分行业看，机械设备、基础化工、汽车股数量较多。
财联社2月28日讯（编辑 梓隆），今日（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，截至收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲高超9%。同时，其今日股价续刷历史新高，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共上涨近25%。
注：百济神州今日股价创新历史新高（截至2月28日收盘）
千亿药企一路大涨，年内融余增长两倍
昨日晚间，百济神州发布业绩快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则继续亏损，但规模较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州今日股价再度拉涨，且于盘中创历史新高，截至今日（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在市场一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。
注：年内涨幅居前的千亿市值股（截至2月28日收盘）
从资金面来看，百济神州今年以来获融资客重点加仓，截至2月27日数据，其目前融资余额达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来明显陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同时，在2月17日、2月18日、2月19日三个交易日，其也均获融资客单日超8000万元资金增持。
注：百济神州近期融资余额变动情况（截至2月27日数据）
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