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中国铁建·花语岭南，暨顺德清晖园、佛山梁园、东莞可园和番禺余荫山房之后的岭南第五园，广州万博唯一在售的岭南红盘、中国铁建国匠精工打造的豪宅作品！

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其中，项目是由4栋高层住宅，和十几栋叠墅组成，容积率是2，密度不高，3梯四户，复式上下层楼高有各3米。

虽然都是三梯四户，但层数不一样啊。

2号楼21层，5号楼31层，1号楼、3号楼45层。

直观理解，高峰期2号楼住户的候梯时间，要远低于其它楼栋。

尤其110方单位的住户。因为花语岭南的三梯四户，是两套约110方单位共用1台双开门电梯，约128方单位则各有一台电梯。

交通配套：住在这里，无论去哪都很方便，中国铁建花语岭南处于金山谷和富豪山庄之间，兴学路、市广路、新光快速、广明高速、番禺大道几大主干道就在项目旁。

我们沿着新光快速30min即可到达国家级三大商务区之一的珠江新城CBD，20min即可去到海珠。

南行45min可以去到南沙自贸区，向西沿市广路15min可以去到亚洲最大的交通枢纽广州南站，往东20min可以去到大学城。

其中，还有项目距离地铁3号线市桥站及汉溪长隆站约3km，通过地铁3号线30分钟直达珠江新城。

项目同时距离在建的22号线市广路站仅900米，这个22号线还是中铁建承建的，时速160km/h，是目前世界各国地铁速度最快的。

坐上地铁，一站/3min即达广州南站，依托南站的高铁、城际轨道、地铁等综合交通路网，30分钟可达广州白云国际机场，45分钟可达粤港澳大湾区所有城市，10小时内可达国内主要城市。

教育配套：教学方面的话，家长也可以放心。

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因为项目的隔壁即为番禺区直属机关幼儿园东环园区、富豪山庄小学。

还有9年制的金山谷学校、广东书法院、广东文艺职业学院等，教育还算不错。

商业配套：项目居20年成熟发展的华南板块之上，近项目有金山谷的华润万家配套，附近3公里内有祈福缤纷汇、雄峰城、市桥钻汇广场。

此外，项目还在万博中心辐射范围内，这里有万达广场、天河城等等，吃喝玩乐选择非常丰富。（自驾6公里内，12分钟内可到达）

休闲配套：项目3公里内有国家5A级旅游景区长隆旅游度假区（长隆野生动物园、长隆飞鸟乐园、长隆欢乐世界）。

“番禺的天然大氧吧”--大夫山森林公园，生活在这里不仅空气好，周末、节假日，您约上家人或朋友都有非常多的好去处。

户型品鉴

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项目的洋房只有两个户型，约110方3+1房两厅三卫及约

方四房两厅三卫，6米层高的咬合复式。

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01

下叠：178㎡

02

上叠：195㎡

03

复式A：110㎡

04

复式B：110㎡

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05

复式A：128㎡

06

复式B：128㎡

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