马鞍山两超级大盘,深业华府PK绿地臻城,谁更胜一筹?

俏皮皮 2017-10-15 14:45:00
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今年上半年,马鞍山楼市空前火爆,品牌开发商房源更是炙手可热,甚至一度出现无房可卖的局面,随着10月楼盘的加推预告,很多买房人就纷纷考察城东和城南的投资潜力!

今年上半年,马鞍山楼市空前火爆,品牌开发商房源更是炙手可热,甚至一度出现无房可卖的局面,随着10月楼盘的加推预告,很多买房人就纷纷考察城东和城南的投资潜力!

周末我实地调研了城东板块的热门楼盘绿地臻城以及城南板块超级大盘深业华府,综合地段、价格、品牌等多方面因素进行比较,为各位买房人提供一些帮助。

最新动态:

1. 绿地臻城:

10月份加推18号楼总高30层,共112套毛坯房源,中间户82㎡、105㎡、114㎡,预计均价8200元/㎡,2019年7月交付。

18号楼加推户型图:

80㎡2室2厅1卫↓↓↓

105㎡3室2厅1卫↓↓↓

114㎡3室2厅1卫↓↓↓

2. 深业华府:

目前在售32、33号楼剩余房源,面积为95㎡、110㎡、115㎡、135㎡,毛坯均价8200元/㎡,将于2019年6月交付。

32、33号楼户型图:

95㎡ 3室2厅1卫↓↓

110㎡ 3室2厅2卫↓↓

115㎡ 3室2厅2卫↓↓

135㎡ 4室2厅2卫↓↓

如何选择:

1.地段

绿地臻城:

坐落于湖南东路与霍里山大道交叉口,交通路线方便快捷,与奥体中心、会展中心一步之遥,配套完善;同时距离高铁东站仅5分钟车程,无缝对接南京生活圈,繁华出行。

深业华府:

地处城南政务核心位置,坐拥城南政务新区核心地段,位于太白大道与印山路交汇处的,交通方便快捷,商业配套完善,紧邻万达广场、亿丰环球商业中心,商超餐饮完善。

2.价格

绿地臻城:

预计均价8200元/㎡,首付3成,以 10月份底加推的105m²户型计算。

首套房首付:25.83万

每月月供:3198元

深业华府:

以95㎡户型计算,均价8200元/㎡。首付2成

首套房首付:15.58万

每月月供:3307元

3.学区

绿地臻城:

绿地臻城,坐拥贝乐、奇智两所双语幼儿园,代建省重点实验小学,社区包含红星中学,覆盖全年龄段孩子的教育院校。

深业华府:

坐拥市政府机关幼儿园,市重点马钢四小优质小学,花园中学,义务教育优质覆盖。

4.小区环境及配套

绿地臻城:

青山环绕,绿水相伴,院内小景美不胜收,赏花散步,湖边闲坐,草地撒野,感受城市里的绿意息居,秀山湖的生活亲近自然。

深业华府:

7万方市政绿化带由南到北贯穿整个社区,设计采用法式园林景观,小区内人车分流,随时感受“乐活公园、运动社区”体验。

5.物业

绿地臻城:

上海绿安物业管理发展有限公司属上海绿地集团下属企业,物业管理二级资质,是上海市物业管理行业协会会员,现有员工500余名,主要从事各类办公楼宇、商场、别墅、公寓、商品住宅、厂矿企业、事业单位等全权委托物业管理、物业顾问服务等业务。       绿安物业全方位实行现代物业管理理念,本着为百姓营造美好生活的企业基本宗旨,崇尚以人为本、生态平衡的管理服务本质,追求高标准服务、可持续发展,维护社会、业主、企业三方利益。

深业华府:

2016年9月21日,由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的“2016中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在厦门隆重召开。金地物业凭借其业内领先的综合实力,荣获“2016中国物业管理企业综合实力100强TOP5”。

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