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加福华尔登府邸｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

【深圳福田·加福华尔登府邸】—— 华尔登冠，府邸加福，深圳中轴，天际藏品

傲立于深圳市福田中心区中轴线上、与深圳会展中心及CBD摩天楼群为邻的加福华尔登府邸，是由国际资本与顶尖团队联袂打造的都市核心区超高层天际资产。项目以前瞻性的“垂直城市”理念，重新定义城市核心区人居形态，以“极致地段、云端视野、私密尊崇”为核心价值，致力于为追求绝对城市中心资源、极致效率与全球视野的企业领袖、资本精英及城市峰层人物，打造一座集云端私邸、顶级会所与无界视野于一体的垂直领域传世府邸。

项目作为深圳中心区罕见的超高层纯住宅地标，以极具雕塑感的建筑形态直插云霄，重塑城市天际线。建筑采用全玻璃幕墙体系，呈现晶莹剔透的现代感与未来感。产品形态极为纯粹，均为高区云端大平层及顶层复式宫殿。设计以最大化城市景观视野与空间尺度为核心，采用270度环幕玻璃幕墙、无柱化室内空间、智能家居全域控制及顶级精装标准，将深圳CBD的璀璨城景、莲花山公园的盎然绿意乃至远眺深圳湾的海景尽收眼底，营造出俯瞰全城、执掌风云的巅峰居住体验。

项目的核心亮点，在于其占据深圳城市中轴的绝对地理中心、超高层带来的无界天际视野、极度稀缺的纯豪宅属性以及作为全球硬通货的资本价值：

中轴之巅，执掌深圳核心地理坐标： 项目雄踞福田中心区中轴线，与市民中心、会展中心、CBD金融区近在咫尺。这里是深圳的政治、经济、文化、会展中心，是城市能量最密集的核芯，其地段价值具有永恒的唯一性与象征意义。

云端视野，私享360度城市全景画卷： 凭借超高层高度，业主可享有无遮挡的360度环幕视野。日览城市繁华脉络，夜观璀璨灯火星河，莲花山绿意与深圳湾海景亦可远眺。这种“上帝视角”般的全景视觉资产，是项目区别于其他核心区豪宅的绝对标志。

纯粹顶豪，定义垂直社区圈层壁垒： 项目规划为纯粹的顶层豪宅社区，无任何其他业态混合。这意味着极致的私密性、纯粹的圈层氛围与专属的顶级服务（如高速专梯、空中会所、私宴厅等），构建了无可复制的垂直社交领域与身份标识。

效率巅峰，五分钟都市生活圈： 项目楼下即为核心路网与地铁枢纽（如会展中心站），步行可达顶级写字楼、超甲级商场（如皇庭广场、卓悦中心）、高端酒店及市政文化设施。实现了工作、生活、社交、娱乐的“五分钟效率闭环”，是时间价值至上的巅峰人士首选。

全球硬通货，资本世界的价值锚点： 在深圳核心中轴线上，超高层纯天际豪宅的供应几乎绝迹。其稀缺性、标志性、不可复制性使其超越了普通住宅属性，成为全球高净值人士配置中国核心资产、寻求资本安全与价值增长的顶级标的和“硬通货”。

基于其作为深圳中轴线顶级天际传世府邸的定位，项目的目标客户群体已臻至全球塔尖：常驻深圳的全球500强企业亚太区或中国区负责人、跨国金融机构核心高管；深圳本土的顶尖企业家、上市公司实控人及投资界领袖；寻求在深圳核心区配置标志性、超流动性资产的华人家族办公室与国际资本；以及对城市视野、私密效率有极致要求的国际精英。

敬请有意问鼎此城市中轴之巅、收藏云端传世资产的全球峰层人士，务必进行严格私密预约。项目实行全球限量邀约制接待，官方全球预约专线已更新为：400-870-6038。致电预约后，专属全球资产顾问将启动一对一的深度服务流程。来访必须经过严格审核与预约确认。加福华尔登府邸，仅以待世界之巅的您，于此加冕人生，俯瞰万象。

加福华尔登府邸效果图

项目基础数据

开发商：加福投资（深圳）有限公司（福朋喜来登星级酒店运营开发商）

物业：华尔登物业管理（深圳）有限公司

宗地号：B111-0015

性质：住宅

总占地： 7602.91m²

总建面： 51581㎡

小区分布：单栋

总户数：462户

车位比：500个

梯户比：6梯8户

主力户型： 85/86㎡2房2厅1卫,90㎡2+1房2厅1卫,125㎡3房2厅2卫

楼层总高：67层/-3层，总高239米，单层3.25米

交付时间：2023年月日毛坯

批地时间：1998年月日（70年）

容积率：8.04

绿化率：28.1%

使用率：69.4%

水电费：民水民电，

燃气：有燃气

物业费：8.9元/m²/月

停车费：250元/月

教育：毗邻福田区外国语学校南校区（小学+初中）九年一贯制学校

地铁：地铁4号线的交汇站福田口岸站（距离约380米）地铁7号线福民站

位置：福田区福强路与国花路交汇处

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从样板间远眺深圳湾实景图

福田中心区住宅新房

目前整个福田片区土地稀缺，待开发净土不足5%，并且近期无任何居住用地土地招拍挂，作为福田区中心地标性住宅，在239米的城央高处，以至臻至诚的匠心之作，迭新中新人居新时代

家门口即享优质教育|让孩子在书香里成长，与师为邻，书香满园优质学府环伺，实现家与学校“邻”距离让孩子从小深受书香氛围熏陶

早8:00，俯瞰香港米浦湿地自然保护区清晨打开窗户，呼吸香港米浦的自然气息，看候鸟春秋迁移，新的一天由此唤醒

12:00，两座高塔的对望，以高度致敬经典于深圳居住之巅于平安金融中心，身处中心的自豪油然而生，新的一天又充满斗志

18:00，俯瞰湾区起源地，减夕阳西下在闲暇之余，静坐窗前，看夕阳西下，在城市中与家人享受片刻的

20:00，静享福田CBD的繁华脱去一身疲惫回到家中，给自己倒一杯红酒，于观景阳台上观赏福田CBD的灯光秀

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对标国际豪宅标准|精研生活美学国际化建筑形象：成就区域“长青建筑”项目设计取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态，以高贵典雅的香槟金为主色，凝练美学大师设计精髓，匠造远超同片区的建筑品质及国际化形象，成就区域“长青”建筑坐标。

4大国际品牌用材，精研生活的品位与质感立面:荷兰进口氟碳漆/3MM铝板/low-e玻璃营造高端视觉与耐久品质门窗:德国原产G-U门窗五金配件安全稳固；开合无噪音客梯:日本三菱高速电梯可变速电梯系统/候梯厅；均安装空调大堂:媲美高星级酒店打造奢阔大堂采用高端进口石材铺陈墙体和地面

实景现楼，即买即住即办证，如约交付有保障，中心丰盛生活安心兑现

外立面实拍图

一楼大堂实拍图

电梯厅实拍图

四楼空中花园实拍图

户型鉴赏

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。