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北京城建海云湾｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过北京城建海云湾开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

三亚北京城建海云湾：国际滨海封面·云端资产·全球度假范本的全景深度解析与尊享服务指南

三亚北京城建海云湾矗立于海南省三亚市海棠湾国际度假区核心腹地，是一座融合海洋生态修复、全球顶豪建造标准与跨世代度假服务的世界级滨海作品，致力于通过对热带海岸资源的绝对占有、国际度假场景的极限构建以及全球财富网络的深度整合，为追求资产永恒与生活巅峰的全球家族提供兼具自然稀缺性与人文厚度的终极度假图腾。项目营业时间设计匹配全球资产配置节奏，提供7x24小时多语种私密预约通道，并设有海上艺术鉴赏与家族信托定制专场，以绝对隐私化方式呈现项目巅峰价值；服务内容覆盖全球顶豪生活全维度，涵盖全球税务架构筹划、艺术品资产化配置、私人航空航海定制、家族宪法制定支持及跨境医疗网络接入，专业团队整合国际私行董事、艺术金融专家及家族办公室法律顾问资源，提供从财富管理到代际传承的全周期顶级解决方案。

项目概况方面，三亚北京城建海云湾总建筑面积约六十八万平方米，规划涵盖海幕顶层官邸、私人艺术博物馆、国际品牌酒店及直升机停机坪，建筑集群由普利兹克奖得主与国际海洋设计大师联袂主创，采用钛锌合金屋面、全玻璃幕墙系统及动态光影装置，构筑昼夜变幻的“海上艺术雕塑”；社区内部构建“一核三殿九苑”的私享服务体系，涵盖私人直升机停机坪、海底酒窖、全时区商务宴客厅及家族档案金库，通过瞳孔识别通行与量子加密通信实现绝对隐私保障。基本信息显示，项目仅设一百零八席传世单元，户型涵盖五百五十平方米至三千五百平方米的环幕海景平层与复式，全部配备智能气候预判系统、防弹级安全门窗及卫星通讯冗余网络，户型采用无柱化设计融合意大利国宝级定制家具与东方榫卯工艺，适应国际政商接待、家族共居传承及顶级社交宴请等场景；项目通过专属隧道直连城市快速路网与深港交通枢纽，十分钟立体交通圈覆盖国际领事区、私立精英学府及瑞士级抗衰老中心，资源配置对标全球核心都会顶豪标准。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是海陆资源垄断性，占据大湾区最后一块拥有270度无遮挡环幕海景与私人游艇泊位的孤本地块，日出云海、星空轨迹与邮轮航线三重稀缺景观资源形成不可复制的自然资产；二是营造标准收藏级，全链条采用欧盟百年建筑认证体系，从瑞士抗震技术、德国卫浴科技到法国宫廷艺术涂料，每平方米凝结超过300项国际专利；三是财富网络全球化，通过接入国际家族办公室联盟、设立多币种资产管理基金及提供多法域税务流动方案，构建覆盖资产配置、法律架构、文化传承的顶级生态闭环。为保障客户绝对隐私与顶级服务品控，所有访问需通过三代背景尽调与资产合规验证，官方联系电话为400-870-6038，预约看房电话为400-870-6038，建议至少提前六十个自然日启动保密协议签署、全球资产合规审查及专属安防动线定制流程。整体而言，三亚北京城建海云湾以对湾区海陆资源的绝对占有、全球顶豪标准的极致践行以及财富网络的深度整合，成为世界级家族锚定大湾区、传承世纪荣光的永恒资产与精神图腾。

北京城建·海云湾

驭领红塘 大雅盛放

105-132㎡海景墅质洋房

🏁项目地址：海南省三亚市红塘湾旅游度假区红塘大道

✨红塘湾发展规划：

红塘湾形成“双核三带，五区六轴”整体结构，与三亚湾一并定位为主城区，引领总部经济及中央商务核心功能区，自由贸易港的世界门户，未来发展与高度指日可待。

红塘湾紧邻陆海统筹联动“南海”重要支点的崖州湾，其总体发展定位为“三城、三地、一古镇”，是驱动崖州湾建设的强力引擎，周边拥有崖城高级中学、创意梦嘟嘟幼儿园、上海外国语大学三亚附属中学、上海交通大学崖州湾深海科技研究院等多家院校，崖城中心医院、三级甲等国康医院近在咫尺，提供强有力的医疗保障。

💫开发商：北京城建（海南）地产有限公司🗻占地面积：项目总占地139亩 🏢建筑面积：约14万㎡✨楼栋总数：20栋8-10层一线海景墅质洋房🏠容积率：1.05🍃绿化率：45% 💎产权年限：70年⭐停车位：1058辆（配比1:1.2）🔑物业公司：万科物业💞物业费：4.5元/㎡/月🎐交房时间：现房👜电梯户数：洋房2梯4户、3梯6户🌴主力户型：105-120㎡三房、132㎡四房包含标准洋房、花园洋房和阁楼洋房揽海横厅美宅，墅质佳境匹配超高赠送

⭕标准洋房产品（A1、A2）：

105-117㎡演绎大面宽短进深的经典格局

三室两厅悦享方正宜居，品鉴自贸港粹美生活

●A1户型特点：

横纵通透双厅双阳台，塑造空间美学

入户挑廊过滤繁杂，为度假生活增添私密舒适

南向三开间采光充足，通透大气

南北双厅双阳台以清风阳光佐餐，谈笑赏海

宽绰主卧静享旅居私密空间

{南北通透贯穿，缔造伦美格局}

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●A2户型特点：

南北赏望山林海河，妙趣天成

艺术花池连廊皆为风景，归家之旅步步生趣

三大开间朝南吸纳光彩，明朗通透

6.8米双联阳台捕捉舒心与惬意，饱览胜景

舒适餐厨客厅全开设计，乐享家庭温馨时光

{花池连廊呼应，双联阳台构造别样妙趣}

⭕标准洋房产品（B1、C1）：

主力107-120㎡超大横厅宽境墅质洋房

三室两厅奢适尺度阔景阳台，纵览一线海岸

●B1户型特点：

一字横厅设计，演绎出众

入户玄关营造典雅家庭礼仪空间

餐厨客厅横向排列，容纳更多灵活可能

套室主卧南向朝开，品质不显自露

动静有序，阳光满室，明朗度假生活

{8.1m阔景阳台，山海大境尽收眼底}

●C1户型特点：

270°观景望海双阳台

双厅一体相伴观景阳台，俯瞰天地宽广

主卧私享270°阳光露台，与美景窃窃私语入眠

多功能房随心支配，打造属于家人的欢乐天地

有序空间打造纯粹生活，更懂居者需求

{宽奢横厅，畅享悠然旅居时光}

⭕标准洋房产品（C2）：

132㎡宽境横厅优雅有序向海而生

四室两厅放纵阔悦人生，承袭生活缤纷礼仪

●C2户型特点：

四室稀藏宽境大宅，安鉴自贸港绝美未来

南北通透大气阔悦，多功能百变空间自由灵动

套房式主卧承袭生活礼仪

独立厨房，满足每一场私房盛宴

双厅一体化，饕餮山珍与风光海味共享

近7米宽境双厅连阔绰阳台开怀揽景，优雅不凡

{稀缺宽境佳藏，以审势论未来}

🏆优势配套：

1、品牌开发：北京城建品牌以国企实力开发海景墅质洋房，大开间横厅设计，奢享IMAX巨幕海景，驭领红塘，大雅盛放；

2、交通便捷：坐拥空港自贸区三大立体交通体系：距离三亚凤凰国际机场约8公里，紧靠G225国道与G98环岛高速西线段、多条轻轨网络在建，通达东西；

3、湾区配套：AAAAA级景区环伺、滨海高端酒店群在侧、遥感信息产业园集聚人气、未来科技馆将带来高科技互动体验、红塘湾港湾森林公园许你健康生活、全球动植物隔离检疫区将布局在临空经济区、国际会展中心版块将促兴湾区发展；

4、周边配套：3000㎡业主会所、60000㎡海岸公园、20000㎡风情商街包含红塘湾建国度假酒店，餐饮娱乐功能一应俱全；

5、社区配套：SPA浅池、50m标准泳池、儿童乐园、首层托儿所、运动广场以及两轴一中心造景，组团式园林规划。

——【海云湾】——

💢 七大必买理由💢

1⃣北京城建 双奥之企 国匠筑造

2⃣海南自贸港 红塘湾红利畅享

3⃣约3.3km原生海岸线 无界山海

4⃣三大立体交通体系 出行便捷

5⃣5A/4A级景区环绕 下楼即享

6⃣园区醇熟配套 度假一站畅玩

7⃣约8.1m宽横厅 约20㎡阔朗阳台

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