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# 百年招商 万亿央企#

招商局集团创立于1872年跨越三个世纪，与祖国共命运，同时代共发展，是改革开放的先驱者。

集团连续16年荣获国家A级央企称号

连续三年荣膺《财富》双世界500强

2019年总资产9.1万亿 央企排名第一

2019年总利润1631亿 央企排名第一

#招商局海南全方位参与海南自贸港建设#

2018年7月，集团与海南省签署战略合作协议，率先启动“招商局海南区域总部”以及“三亚深海科技城”与“博鳌乐城国际医疗旅游先行区”两大特色综合园区，集中资源助力海南自贸港建设。

三亚——自贸港建设重要支点城市，担负海洋强国的历史使命

崖州湾作为三亚“一心两翼，三区多点“发展的“西翼”组成部分。一度跃升为南海与世界之间的排头兵。

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崖州湾科技城——

自贸港标杆产业园区，“一港三城一基地”世界眼光的顶层规划

总规划面积26.1平方公里，由深海科技城、南繁科技城、科教城、南山港、全球动植物种质资源引进种转基地组成。（其中深海科技城、南山港、科教城由招商局集团统筹运营开发）

招商局三亚深海科技城——招商局集团、海南省、三亚市落实国家战略打造的先导性重点项目。

包含科教城、深海科技城、南山港三大区域，总占地规模达15平方公里，规模同比深圳前海自贸区，是中国新一代深海经济创新活力示范区。由招商局集团统筹建设运营管理，也是招商局继前海自贸区、蛇口自贸区之后，“前港-中区-后城”模式在自贸港的又一创新实践。

#首批高校、科研、龙头企业入驻#

【深海科技城综合服务中心】——深海科技城核心位置，首个产业综合体

项目占地面积约223.5亩，总建面约44.55万平方米，分为五个地块，3期开发建设：

1/2号地块为科研混合商务办公用地，旨在打造成为深海科技城“园中园打造深海科技国家级产业园区：包括独栋办公总部区、国家级孵化器和加速器、5A甲级写字楼、深海科技城园区服务中心、深海科技展示中心及公共会议中心等。

3/4号地块占地约6.1万㎡，打造为深海科技城配套人才公寓及招商蛇口“雍系高端住宅——招商雍华府；

5号地块将打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的高端、时尚的主题式新地标，成为崖州湾产业人群与商务人士社交、休闲、娱乐和聚会的新天地。

招商·雍华府（3/4号地块）

【项目地址】三亚市崖州湾深海科技城

【开发商】招商三亚崖州湾发展有限公司

【总占地面积】约6.10万㎡

【总建筑面积】约20.47万㎡

【绿化率】≥40%

【容积率】约2.5

【总户数】1136户住宅+510套人才公寓

【总栋数】总规划11栋

【总层数】17-19层

【梯户比】2梯4户

【建筑风格】简约现代

【交付方式】精装交付

【产品属性】住宅用地，70年产权

多元配套 承载美好

交通配套：立体路网， 四通八达。

距高铁-崖州站：约5公里

距三亚市中心：约35公里

距凤凰机场：约25公里

距红塘湾海上机场（规划中）：约13公里

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2. 周边环境配套：山海纵横，一湾七景，六大公园

山海纵横：崖州湾东起南山岭，西至梅山角，全长16公里宛如一轮新月，入水100m，水深不超过1m，全年均可下海游泳。白色沙滩细腻柔软，在傍晚时可常见壮阔的火烧云景观，被评为三亚最美的落日海滩（粉红色的沙滩）。

滨海浴场：（离项目仅约800m）

一湾七景

南山寺5A、大小洞天风景区5A、天涯海角4A、西岛4A，崖州古城，兰花世界主题公园，南天门生态大观园。

六大公园

南繁公园、中央公园、通海公园、滨海公园、观海公园；

3. 教育配套：#全龄教育，精英名校#

幼儿园

深海科技城幼儿园、梦嘟嘟幼儿园

中小学

寰岛实验小学、崖州湾科技城中学、科教城九年一贯制学校

大学

浙江大学研究生院及产业研究院、上海交通大学研究生院及产业研究院、武汉理工大学研究生院及产业研究院、中国海洋大学研究生院及产业研究院、哈尔滨工程大学三亚研究院。

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4. 医疗配套：

#无忧医疗 时刻守护健康#

海南省国康医院——海南省最大的三甲级私立医院，总建面16万平方米，总投资30亿，将带动整个琼南医疗的发展，提供强有力的医疗保障

崖州湾科技城综合医院——海南省最大公立三甲综合医院，总建面16万平方米，总投资15亿，将成为三亚西部医疗中心。

5. 生活配套：

食：园区食堂、梅地亚中心酒店餐厅、初见咖啡、肯德基、豚伴餐厅（大白鲸海洋馆内）、希尔顿餐厅等

#崖州湾中心渔港#

全岛最大规模渔港，近在咫尺即可享受最鲜美的海天盛宴。

住：#五大滨海星级酒店，兼具度假与商务#

希尔顿格芮酒店、洲际皇冠假日酒店（在建）、梅地亚酒店、华纳酒店（在建）、保利酒店（在建）

行：公交崖州6、11号线、园区免费巴士、30路公交线、D22专线

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缤纷休闲 #打造便捷生活圈#

海滨特色商业街、生活超市、农贸市场、电影院、健身房、灯光球场等。

项目内部景观配套：

鲸奇乐园：780㎡全龄段儿童活动 场地 + 450 ㎡植物认识乐园 +300m老人康体活动区，构建全龄段室外参与体系

社区泳池：1000㎡ 森林泳池 自然怀抱，亲密接触

全龄跑道：700m快跑+900m 漫步，多重游走环 定制业主成长体系

活力球场：乒乓球、羽毛球

口袋公园：是连接园区与河道滨水公园的桥梁，与滨水公园一起为业主提供了休憩、玩赏的场地，又为归家人群营造了自然轻松的归家氛围。

项目介绍：

招商雍华府项目总占地约6.1万平米，总建面约15.2万平米，容积率为2.5，绿化率40%，建筑密度为15%；建设106-131㎡纯板式亲海住宅。规划2梯4户板楼布局40-60米超宽楼间距。

#现代简约立面 尊崇滨海人生#

#现代简约建筑 尊崇滨海人生#汲取海湾生态美景，以明快浅色系，勾勒现代滨海建筑。局部大理石及铝板，提升产品品质，缔造简约滨海生活。

#一轴 、一庭、两环、两带 园林景观#一轴：礼仪形象轴，尊享雅致生活。

一庭：复合交融全龄乐活中心庭，构成全龄段室外参与体系，180°无边界森林泳池，自然环抱，亲密接触。

两环：约700m健康快跑环和约900m休闲漫步环多重结合，定制业主成长体系。

两带：雅致休闲生活带，多处宅间林下会客厅，形成雅致交流空间，呈现高品质格调生活。

#尊崇礼遇 三重入户星级大堂#一进：三亚首例五星归家大堂

二进：星级入户大堂

三进：地下室港湾式泊车大堂

#全精装交付 犒赏品质生活#秉承招商精装理念，以匠心精雕细琢，为居者提供优越居住体验。从居住细节考量，精研每个方寸的尺度，全明餐厅、厨房、卫生间……打造完美空间体验。

#秉承央企匠心 提供至尊服务#“招商物业”——国家一级资质物业，业务遍布全国40多个城市，服务客户超百万，培育出13个国优示范、12个省优示范项目和逾百个市优示范项目，致力打造以“双文明”（即“家在情在”的人本文明和“健康低碳”的绿色文明）为特色的卓越服务能力，以见微知著的诚心，为资产保驾护航。

#纯板式滨海住宅，现代派低密生活#

本项目设置2梯4户，合计3个户型：

A户型：约106平米三室两卫

A1户型：约106平米三室两卫

B户型：约124平米四室两卫

选择【招商·雍华府】的8个理由：

品牌：百年招商局北纬18°首发之作，政企合作打造自贸港重点项目。

区位：海南自贸港重点园区，世界级崖州湾。

交通：海陆空立体路网，便捷出行无忧。

稀缺：70年稀缺滨海住宅产品

资源：800米临海距离，优质自然资源禀赋。

产品：2梯4户，低密纯板式住宅。

价格优势：价格洼地，分享自贸港红利。

产业兴城：产业先行配套完善，美好生活眼见为实。

招商雍华府坐落位置：

崖州区振洲路（1号路）与创意路交叉口：科技城客厅接待中心（在建中）

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-892-8976【开发商24小时热线】

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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今日最新房地产消息资讯：

加大对多子女家庭购房的支持力度 结合实际出台适当提高住房公积金贷款额度等政策

①北京市人民政府办公厅印发《北京市关于完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的工作措施》，旨在促进人口高质量发展；

②该措施包括健全住房支持政策，多渠道增加保障性住房有效供给，未成年子女数量较多的家庭可纳入公共租赁住房优先配租范围，并在户型选择方面给予适当照顾。

财联社7月31日讯，北京市人民政府办公厅印发《北京市关于完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的工作措施》。

其中提到，健全住房支持政策。多渠道增加保障性住房有效供给，未成年子女数量较多的家庭可纳入公共租赁住房优先配租范围，并在户型选择方面给予适当照顾。子女祖父母或外祖父母与子女父母同时申请保障性住房的，优先考虑就近配租配售。加大对多子女家庭购房的支持力度，结合实际出台适当提高住房公积金贷款额度等政策。多子女家庭租赁房屋并备案的，可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制。

北京市关于完善生育支持政策体系

推动建设生育友好型社会的工作措施

为贯彻落实国务院办公厅《关于加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的若干措施》，健全本市人口发展支持和服务体系，促进人口高质量发展，结合实际，制定如下措施。

一、加强生育服务支持

（一）建立生育补贴制度。结合本市经济社会发展实际，建立并实施生育补贴制度。落实好3岁以下婴幼儿照护、子女教育个人所得税专项附加扣除等政策。（市卫生健康委、市财政局、北京市税务局、各区政府、北京经济技术开发区管委会按职责分工负责。以下均需各区政府、北京经济技术开发区管委会负责，不再列出）

（二）增强生育保险保障功能。进一步健全生育保险制度，强化生育支持保障作用。提高生育保险产前检查费用报销标准，实现医保实时结算。扩大生育保险覆盖面，持续做好本市领取失业保险金人员参加生育保险工作。研究完善参加本市职工基本医疗保险的灵活就业等人员、参加本市城乡居民基本医疗保险的未就业人员生育医疗费用保障措施。（市医保局、市财政局、市卫生健康委按职责分工负责）

（三）完善生育休假制度。落实《女职工劳动保护特别规定》《北京市人口与计划生育条例》规定的产假和生育假。建立合理的成本共担机制，支持引导用人单位落实生育休假政策。加强对用人单位监督指导，强化纠纷协商调解，将用人单位落实职工产假、生育假、陪产假、育儿假纳入各区劳动监察范围。（市医保局、市人力资源社会保障局、市卫生健康委、市财政局、市总工会、市妇联按职责分工负责）

（四）加强生殖健康服务。优化妇幼医疗保健资源配置，深入实施母婴安全行动提升计划和出生缺陷防治能力提升计划。加强生殖保健技术研发应用，提升产前检查、住院分娩、产后保健等生育医疗服务水平，强化孕产妇心理健康服务，开展生育友好医院建设，规范诊疗行为，改善产妇生育体验。合理确定产科服务价格水平，将适宜的分娩镇痛及辅助生殖技术项目纳入医保支付范围，并适时调整相关医保支付政策。加强青少年青春期与性健康教育，预防非意愿妊娠，深入开展早孕关爱服务，做好生育力保护。（市卫生健康委、市医保局、市发展改革委、市教委、团市委、市妇联、市计划生育协会按职责分工负责）

二、强化育幼服务体系建设

（五）提高儿童医疗服务水平。推进全市二级及以上综合医院和妇幼保健院儿科门诊全覆盖，提高社区卫生服务中心儿科服务能力。充分发挥国家儿童医学中心作用，加强紧密型儿科医疗联合体建设，各区至少有1家成员单位，至少规范化设置1个危重新生儿救治中心。动态支持生殖健康、儿童健康等生育全程重点专科发展，推动绩效工资分配向儿科等领域倾斜。深入实施健康儿童行动提升计划，加快建设儿童友好医院。推进优质儿科医疗资源扩容下沉和区域均衡布局，夯实基层儿童医疗保健服务网络，持续优化6岁以下儿童健康管理服务。充分发挥中医药在保障儿童健康中的作用，积极推广符合婴幼儿生理特征的适宜技术疗法。鼓励儿童药品研发申报，不断丰富儿童适用药品的品种、剂型和规格。加强儿童医疗费用保障，及时将符合条件的儿童用药按程序纳入医保支付范围。全市具有儿科诊疗科目的医疗机构可调剂使用本市儿童专科医院院内制剂。（市卫生健康委、市发展改革委、市医保局、市中医药局、市药监局按职责分工负责）

（六）优化托育支持政策。加强政府引导，建立普惠托育服务价格和财政补助动态调整机制。落实好托育服务税费优惠、托育机构水电气热按照居民生活类价格执行等政策。明确新建小区托育服务设施配建标准，与住宅区同步规划、同步建设、同步交付使用；通过创建完整社区等城市更新项目，补齐老旧小区托育服务设施短板。（市卫生健康委、市教委、市发展改革委、市财政局、市规划自然资源委、市住房城乡建设委、北京市税务局、市计划生育协会按职责分工负责）

（七）扩大托育服务供给。大力发展托幼一体服务，构建以幼儿园托班为主渠道，社区办托和托育机构为重要依托，单位办托为有效补充的托育服务供给体系，积极探索社区管理下的家庭邻里互助照护。用好中央普惠托育项目资金，探索本市普惠托育服务模式，着力增加公建托位供给，提高公建托位占比；推动市、区托育综合服务中心全覆盖。支持社会力量提供普惠、多元、优质托育服务。持续优化托育服务资源布局，促进供需精准对接。统筹社区资源，提供更多免费或低收费场地，推动社区嵌入式托育服务设施建设，积极探索养老托育融合服务。积极开展计时托、临时托等多元化托育服务，满足就近就便入托需求。鼓励单位托育点对外招生。（市教委、市卫生健康委、市发展改革委、市住房城乡建设委、市计划生育协会和市托育联席会议其他成员单位按职责分工负责）

（八）提升托育服务安全质量。制定托育行业人才培养计划。在部分职业院校试点推进托育学历教育和职业技能等级认定贯通。畅通获得幼儿教师资格证的托育机构从业人员职称评审通道。支持符合条件的机构组织开展职业技能培训和等级认定，提升托育从业人员职业技能。加强托育机构常态化综合监管，继续探索数字人民币在托育机构预付费管理中的规范应用。（市教委、市卫生健康委、市人力资源社会保障局、市总工会、市市场监管局、市金融管理局、市计划生育协会和市托育联席会议其他成员单位按职责分工负责）

（九）开展医育结合和科学育儿服务。建立妇幼保健、基层卫生、疾控机构对辖区托育机构卫生保健和健康管理的支持指导机制，鼓励医疗卫生机构建立婴幼儿养育照护实践基地。充分发挥群团组织、专业服务机构、行业协会、公益慈善组织等的作用，以托育机构、社区儿童中心、妇幼保健机构、社区卫生服务中心（儿童早期发展基地）等为阵地，广泛开展科学育儿服务。搭建运用新媒体育儿智能服务平台，编制科学育儿科普读物，采用线上线下双轨并行模式普及科学育儿知识。开展儿童心理健康服务，改善儿童营养健康状况。发展儿童福利事业，保障困境儿童合法权益。（市卫生健康委、市妇儿工委办公室、市妇联、市疾控局、市民政局、市计划生育协会按职责分工负责）

三、完善生育友好多元支持政策

（十）不断优化教育服务。优化教育资源配置，根据适龄人口规模变化，完善基本公共教育服务供给制度。不断优化财政保障政策，促进学前教育普及普惠发展，逐步推行免费学前教育。深入落实“双减”政策，支持中小学校积极开展课后服务和社会实践项目。在幼儿园及义务教育阶段，结合学位实际，统筹考虑同一家庭子女“长幼随学”。完善覆盖全学段学生资助体系，确保家庭经济困难学生及时受助，做到应助尽助。保障符合条件的公共租赁住房群体享有与购房群体在义务教育阶段入学同等权利。（市教委、市财政局按职责分工负责）

（十一）健全住房支持政策。多渠道增加保障性住房有效供给，未成年子女数量较多的家庭可纳入公共租赁住房优先配租范围，并在户型选择方面给予适当照顾。子女祖父母或外祖父母与子女父母同时申请保障性住房的，优先考虑就近配租配售。加大对多子女家庭购房的支持力度，结合实际出台适当提高住房公积金贷款额度等政策。多子女家庭租赁房屋并备案的，可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制。（市住房城乡建设委、市住房公积金管理中心、北京金融监管局按职责分工负责）

（十二）强化职工权益保障。完善促进妇女就业政策，加强对女性劳动者特别是生育再就业女性的职业技能培训。督促用人单位依法依规落实对女职工特别是孕产期、哺乳期女职工的特殊劳动保护。支持用人单位将工作时间可弹性安排的岗位设置为生育友好岗位。鼓励有条件的用人单位开展寒暑假及课后儿童托管活动，积极推进母婴设施标准化建设和规范化管理。（市人力资源社会保障局、市总工会、市卫生健康委、市妇联按职责分工负责）

（十三）加强交通出行保障。在以家庭为单位配置小客车指标时，加强对多子女无车家庭的倾斜支持。（市交通委、市卫生健康委按职责分工负责）

四、营造生育友好社会氛围

（十四）培育新型婚育文化。弘扬中华民族传统美德，倡导重视生育的社会价值，落实积极生育支持措施，提倡适龄婚育、优生优育，鼓励夫妻共担育儿责任。发挥家庭、社会、学校作用，引导青年树立正确的婚恋观、生育观、家庭观，加强家庭家教家风建设。加强婚恋指导服务，打造“青春志爱团”等青年交友服务品牌，提供有公信力的婚恋交友服务，积极开展婚姻家庭辅导。扎实推进婚俗改革和移风易俗，破除婚嫁大操大办、高额彩礼等陈规陋习，培育积极向上的婚俗文化。（市卫生健康委、市委宣传部、市教委、市文化和旅游局、市广电局、团市委、市民政局、市人力资源社会保障局、市妇联、市委社会工作部、市农业农村局、市计划生育协会按职责分工负责）

（十五）加强社会宣传引导。将人口国情国策教育融入中小学、本专科教育。利用各类媒体渠道，加强人口和生育政策宣传解读，积极回应社会关切。鼓励创作更多弘扬新型婚育文化的优秀艺术作品。培育体现新型婚育文化的新品牌。积极发挥群团组织的宣传教育优势，鼓励引导社区、单位、青年家庭参与，共同营造生育友好氛围。（市卫生健康委、市委宣传部、市教委、市文化和旅游局、市广电局、团市委、市民政局、市人力资源社会保障局、市妇联、市计划生育协会按职责分工负责）

各区、各有关部门要切实提高政治站位，增强做好新时代首都人口工作的责任感和使命感，坚持和完善目标管理责任制，将相关生育支持措施落实情况纳入“七有”“五性”监测评价；要结合实际，细化具体措施，明确任务清单，加大投入力度，健全工作网络，推进计划生育协会改革，确保政策落地见效。