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无围合 不中国。传统的中国文化，是“围合”的文化。从万里长城的雄伟城墙，到紫禁城的四壁威仪，再到北京四合院的形制，无一不是“围”与“合”，中国人的内敛心性由此孕育而来。这种心性，见之于建筑即是围合，见之于生活便是院子。

· 项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区

· 南北区（北区暂未开发）总占地：约4.89万㎡

· 总建筑面积：约9.2万㎡

· 平均容积率：约1.9

· 南区绿化率：约40％

· 项目业态：住宅、商业

· 产品信息：主力面积约210-230㎡

· 产品性质：多层住宅

· 物业公司：深圳院子物业服务有限公司

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泰禾院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处，占地面积4.89万㎡，总建筑面积约18万㎡，可售面积8.97万㎡。

A区计容积率建筑面积约2.1万㎡，不计容积率建筑面积约5.2万㎡，为11栋主体（含幼儿园、商业），包含9栋“院子”别墅，地上3-4层，地下3层结构。

B区计容积率建筑面积约3.9万㎡，为2栋建筑高度约110.85米34层的高层住宅。

A+B两区共规划停车位550个，配建商业和一所6班幼儿园，其他配套物业服务用房、架空绿化、消防空间等共计约2500㎡。

项目沿尖岗山大道分南北两个地块开发，分别为：泰禾城市花园（南区）和泰禾都市花园（北区）。

项目规划如下图：

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小区规划图

楼栋俯瞰图：

小区全景规划图：

放眼世界，唯有这片土地，能载起一座院子的家国情怀、山水之逸。深圳院子，立踞寰宇聚焦下的“中国名片”，择址尖岗山墅区，以代表中国建筑至高等级礼制的符号——“院子”，为代表东方的文化自信正言。

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作为前海中部黄金发展带和东部生态休闲带双极核心辐射区，深圳院子所在的尖岗山墅区，纯净天地，咫尺繁华。一面执掌枢纽，海陆空轨立体路网纵横市心，迅捷到达前海、宝中、福田与罗湖，畅达码头与机场，直达港澳，无缝连接大湾区；尖岗山片区依山而建、傍水而居，坐拥六山、四园、两水库，623公顷生态绿轴入怀，相当于3个莲花山及5个香蜜湖，原生都市绿肺在门前绵延。出则繁华，入则静谧。

· ‌交通‌：周边有地铁5号线兴东站、12号线宝安客运中心站（建设中）和15号线（规划中），以及多条主路，出行便捷。

‌· 教育‌：附近有宝安中学、新安中学外国语学校、南方科技大学附属中学、灵芝小学和宝民小学等，教育资源优质。

· ‌商业‌：周边有6.8万平米的曦城VIVITOWM山地风情商业街、中洲购物中心和海雅缤纷城等，购物便利。

‌· 医疗‌：附近有宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼和南方医科大学医院等大型综合医院，医疗保障完善。

· ‌休闲‌：尖岗山文体中心，占地约2万平米，包括多功能演播厅、图书馆、球馆等设施，以及尖岗山公园、宝安公园和铁岗水库等，生态环境优美。

整体优势与意义：

1、西乡街道是官方盖章的核心区域。铁岗水库，还有尖岗山公园、宝安公园、企龙山公园三大公园环绕，生态环境一流。

2、深圳唯二的位于核心城区、并且出产一定体量的名贵别墅的片区（另一个是南山的华侨城），20年来，尖岗山片区不断被这里的别墅类产品定义与强化，如今，深圳院子给这个片区添加了新的标签。

3、“家族传承”和“民族文化”。真正意义上的大宅，承载一代又一代人的回忆。传承东方文化记忆的使命，重现中式美学的震撼。

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