即将征收房地产税?马鞍山未来房价走势如何?点击,纯干货!

马鞍山汇房网 2017-12-26 10:58:00
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冬至刚过去不久,小马的天气已经很冷了,但楼市市场却很热,热的不像是过冬的样子。 比如上周六马鞍山首个千万级营销中心的开放,还有很多人都害怕2018年的房价还会疯涨而自己却买不起,砸锅卖铁提前下手 房地产税还是房产税? 房产和房价似乎是恒古不变的热门话题,与房产和房价相关的各种消息更是扑面而来。

冬至刚过去不久,小马的天气已经很冷了,但楼市市场却很热,热的不像是过冬的样子。

比如上周六马鞍山首个千万级营销中心的开放,还有很多人都害怕2018年的房价还会疯涨而自己却买不起,砸锅卖铁提前下手

房地产税还是房产税?

房产和房价似乎是恒古不变的热门话题,与房产和房价相关的各种消息更是扑面而来。

就这两天大家都在热议楼市情况的时候,又一个消息刷爆了——房产税来了?

12月20日,《人民日报》刊登了财政部部长肖捷撰写的《加快建立现代财政制度》一文,文中提到:按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

看到这里许多人都惊呼,难道房产税真要来了?

但!小编想说,大家别太过分解读了。说实话,中国文化博大精深,“房地产税”和“房产税”,看似只有这一字之差,但他们真的不一样,这让我想起了学区房和学位房的区别。

房地产税与房产税的区别

房产税指的是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

所以,房地产税是一系列税种的综合,房产税是房地产税的其中一种,除了房产税,其实印花税、土地增值税、契税早都开征好几年了。

买过房的应该都知道,买房是要交契税的,只不过我们马鞍山有一个购房契税减免的政策,只要满足条件且是首套房就可以免契税。

房地产税,我们其实一直都在被征收,而房产税目前只有重庆和上海试点,所以大家别白担心了,这对于马鞍山而言影响实际上并不大。

马鞍山市场如何

今年可以说是马鞍山楼市疯狂的一年!

棚改政策的发布;

4月中丞连拍三地诞生出今年地王;

各地炒房团涌入马鞍山将房价抬高;

碧桂园等知名房企入驻马鞍山;

这些都导致了

今年马鞍山的房价呈现一个攀升的节奏。

纵观马鞍山历年来房价的走势,可以发现虽有起伏变化,但总体而言还是呈现上扬趋势的。

这也是今年马鞍山拿地的房企,他们举牌的时候,信心都外溢的,甚至做到地王的原因。

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