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❇❇中海大境——城央绿洲之上的生态豪宅标杆❇❇

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作为广州新中轴南段的生态豪宅标杆，中海大境以“城市共融”理念为核心，将稀缺生态资源与高端居住体验深度融合。项目由央企中海地产倾力打造，凭借全球领先的开发实力与精工品质，重新定义了广州城央豪宅的标准，成为都市精英追求自然与繁华平衡的理想居所

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中海大境以“生态+城芯+圈层”三重价值，成为广州豪宅市场的现象级产品。其不仅承载着中海对人居美学的极致追求，更以稀缺资源与高阶服务，为高净值人群提供了一处兼具资产保值与精神栖居的理想居所。

项目资料：

开发商：中海地产（世界500强第13位，深耕广州31年）

占地面积：约17.7万平方米

总建筑面积：约36万平方米

容积率：3.0（部分资料显示3.8，以实际为准）

绿化率：35%总户数：约1400户

产品类型：14栋住宅，涵盖建面约125-270㎡大平层

交付标准：全屋一线品牌精装，含汉斯格雅卫浴、TOTO智能马桶等

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中海大境坐落于广州海珠区新窖西路，地处城市新中轴南段核心位置，北邻全球最大城央湿地——海珠国家湿地公园，南望广州塔-琶洲世界级商圈，占据广州城市发展的黄金脉络。项目周边汇聚海珠湖公园、上涌果树公园等生态资源，形成“三园一馆”的生态格局，同时紧邻中大布匹市场、客村等成熟商圈，兼具生态价值与城市便利性。

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地铁上盖：地铁11号线上涌站上盖

11号线是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与广州现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”（目前工程进度已达到97%，今年底就会通车）虹吸全广州的优质资源

配套齐全：顶尖全龄教育/商业集群环绕

教育：围绕南中国百年学府积淀，真正实现一站式全龄顶尖教育

◎项目北侧配建托儿所、幼儿园

◎西侧规划有18班小学及72班完全中学

◎旁边现有华海九年一贯制学校（即华附海珠国际双语学校

◎项目西北面直线2公里就是中山大学

商业：步行10分钟内，商业集群环绕

◎项目附近已经拥有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群环绕

◎综合体内自带约4万方滨水商业：以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，类似珠江新城天德广场的猎人坊

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户型鉴赏：

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今年4月以来，项目主打约160-200平户型，狂成交金额、销量和面积均是NO.1，斩获广州豪宅“三冠王”。

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