2018年1月共计成交4207套!二手住房成交量已赶超新房!

数据显示，2018年1月份，马鞍山一、二手房共计成交4207套，同比增长16.9%；成交面积44.64万平方米，同比增长20.6%。

房地产开发投资保持稳定增长

1月全市完成房地产开发投资19亿元，同比增长11.8%（去年同期完成17亿元）；其中商品房开发投资18亿元，同比增长28.6%（去年同期完成14亿元）。

商品房销售面积同比下降一成多

1月份，全市商品房(不含安置房,下同)成交2238套，成交面积23.53万平方米，成交金额15.42亿元，同比分别下降9.1%、下降11.5%、增长1.3%，环比分别下降13.7%、13.1%、21.2%。其中：商品住房成交1614套，成交面积19.02万平方米，成交金额11.98亿元，同比分别下降23.1%、20.1%、10.7%，环比分别下降23.7%、20%、28.9%。

商品房上市面积较少

由于受雨雪冰冻灾害性天气影响，开发项目建设进度放缓，上市速度变慢。1月份，全市新批准预售商品房上市1992套19.48万平方米，同比分别下降34.4%、40.4%，环比分别下降63.6%、69.5%。其中：新批准预售商品住房上市1315套14.84万平方米，同比分别下降52.8%、50.5%，环比分别下降74.7%、76%。

二手房交易面积同比增长一倍多

1月全市二手房成交1969套，同比增长73.3%，环比增长11.8%；交易面积21.11万平方米，同比增长103%，环比增长29.4%；交易金额9.02亿元，同比增长115.7%，环比增长35%；其中二手住宅成交1682套，同比增长50.9%，环比下降2.2%；交易面积15.3万平方米，同比增长49.7%，环比下降2.3%；交易金额6.31亿元，同比增长55.8%，环比下降1.8%。

（数据来源于马鞍山住建委）