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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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✨✨明珠花园售楼处电话：400-109-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

【黄金地段】

海印桥南，海珠老城核心地段

一公里内享繁华滨江生活

一桥连接越秀、天河核心区

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【便捷交通】

1公里内双地铁，一桥畅达CBD

【地铁】一公里内出行享双地铁：8号线晓港站，10号线滨江东路站（在建中）与项目距离不足800m（预计2023年开通）

【公交】家楼下海印桥南公交站，24条线路穿梭广州主城各区

【多维路网】向北接海印大桥通达越秀天河；向东接新港西路通达琶洲金融中心，向南快速接驳南洲、番禺、南沙

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【区位之心】

四商圈融汇之心，15分钟车程随心逛

江南西商圈、中大商圈、北京路商圈、客村商圈

四大现有繁华商圈，满足出门衣食住行

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【无忧教育】

优质公立教育，3-15岁全方位解决

幼儿园：海印南苑幼儿园、海鸥幼儿园、前进路幼儿园

小学：滨江东路小学（今年划分）、前进路小学

中学：省一级广州第五中学（今年划分）、省一级广州市第九十七中学（今年划分）省一级南武实验中学、海珠外国语实验中学（今年划分）、广州市第七十八中学、广州市海珠区实验中学

大学：中山大学、广州美术学院

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项目卖点

一：【海珠中心】—海珠老城区核心“黄金地段”—滨江东板块，与越秀东山区仅海印大桥一桥之隔；素来属海珠区顶流富人区,同质而居；

二：【一手现楼】—即买即办房产证、现楼且精装交付，快速入住无需久候；

三：【稀缺三房】—老城区绝版面积约 93-103 ㎡三房，紧致实用、总价可控；

四：【多维交通】—“三纵五横路网”，东晓路是海珠形象主干道，一路通途搭琶洲、珠江新城、二沙岛、老东山极为便利，外驳多条公交线路快速通达各区各处。2023 年止更将覆盖有5地铁环绕本项目周边，咫尺即达“滨江东地铁站”无往不利。

五：【老城学府】—海印南苑幼儿园、对口滨江东路小学、省级公立广州市第五中学，南武实验学校、及广州第一大学尊府中山大学等，名校氛围助推天生小赢家；

六：【公园环绕】—家门口即是晓港公园和海印公园，北望东山湖公园&二沙岛公园仅一桥之隔，是繁华都市中难得的天然氧吧；

七：【醇熟商业】—老城商超餐饮举步即达！更添三大顶级商圈环绕，前进路商圈、江南西商圈、江燕路商圈，商业氛围浓厚。

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项目介绍 明珠花园营销中心电话☎✅：4001099557

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【项目名称】：明珠花园

【开发商】：广州大明房地产开发有限公司

【地址】：广州市海珠区东晓路209号(海印桥南侧)

【面积】：93/103方三房单位

【类型】：住宅

【产权年限】：70年(开始计算时间：1995 年7月)

【交楼时间】：现楼

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周边配套

【交通】

地铁 8 号线（晓港站）、6 号线（东湖站）、1 号线（东山口站）、2 号线（市二宫站）；

未来：10 号线（在建中、2023 年落成“滨江东路站”并开通运营）；

多达 24 条公交线路覆盖接驳各区及各地铁口，家门口公交站举步即达。

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【教育】

学校：12 年优质公立学校，满足 3-15 岁全龄段教育需求。

幼儿园：海印南苑幼儿园、海鸥幼儿园、前进路幼儿园

小学：滨江东路小学（今年划分）、前进路小学

中学：省一级广州第五中学（今年划分）、省一级广州市第九十七中学（今年划分）、省一级南武实验中学、海珠外国语实验中学（今年划分）、广州市第七十八中学、广州市海珠区实验中学

大学：中山大学、广州美术学院

【商业】

自带 1.4 万㎡商业；200 米内华润万家，1.5km 内家乐福万国广场、富力海珠城、百佳超市、海联路肉菜市场、蟠龙市场、万寿路市场等；500 米内有南园酒家、炳胜品味等。

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【医疗】

600米内有广州医学院第一附属医院海印分院，1公里有海珠区第一人民医院、广州市海珠区中医医院以及广州医科大学附属第二医院、广州医科大学附属第一医院等。

【休闲】

步行3分钟即达晓港公园，海珠体育中心，10分钟达海印公园，东山湖、二沙岛公园围绕，尽享健康人居。

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全三房】

93-103㎡舒适三房，私享景观花园

8户“米”字型布局，户户分隔，畅享私密

海珠寸土寸金，三房占据老城珍贵资源，实在难得

超80%使用率

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【全舒适】

海珠芯全现楼舒适三房

【93㎡精致三房】

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【103㎡舒适三房】

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