2025楼市热搜:保利天瑞售楼处电话→保利天瑞首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.13

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广州天河区：保利天瑞——城芯之上的滨水森境生活

保利天瑞，以 155,000 平方米的占地面积与 330,000 平方米的建筑面积，于城市繁华处匠筑品质家园。17 栋建筑规划，容纳 1249 户人家，2.93 的低容积率搭配 1:1.7 的高车位配比，为业主营造宽敞舒适且停车无忧的居住氛围。历经时光雕琢，如今项目已步入尾货阶段，以现楼之姿，静候有缘人开启美好生活。

黄金区位：天河智慧城核心，双地铁+双主干道通达全城

保利天瑞择址广州天河智慧城核心区，坐拥“双轨双轴”立体交通网。项目距地铁21号线天河智慧城站约800米（数据来源：百度地图实测），2站直达金融城，5站通达珠江新城；毗邻在建的地铁10号线华师站（预计2024年通车），未来可直达广州大道、体育西路等核心商圈。周边科韵路、广园快速两大主干道环绕，10分钟速达琶洲互联网集聚区，15分钟抵达天河城-太古汇商圈，通勤效率领先天河区同价位竞品。

项目愿景与核心价值

保利天瑞的核心愿景是创造一个兼具人文底蕴与现代舒适的住宅环境，回应消费者对美好生活的高层次追求。项目以匠心精神打造，强调细节雕琢和设计美学，体现保利“让美好生活更美好”的企业使命。其命名“天瑞”寓意吉祥如意，代表着对幸福生活的美好祝愿。项目不仅继承了保利天悦的成功经验，更立志成为天河区不可复制的高端居住典范。通过融合文化传承与现代需求，保利天瑞树立了改善型住宅的新标杆。

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边生活设施与社区环境

保利天瑞周边生活配套完善，涵盖教育、医疗、购物和休闲等多方面资源。项目依托五山板块的百年人文历史，周围教育资源丰富，邻近省实九年制名校，提供优质学区保障。社区环境安静且绿化率高，打造生态宜居氛围。多条城市主干道环绕，配套多样，满足居民日常生活的各种需求。项目附近还有多个公园和休闲场所，为居民提供充足的自然景观和运动空间，整体社区氛围和谐且宜居。

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地理位置与交通优势

保利天瑞位于广州天河区的核心位置，介于传统中轴与新中轴之间，交通网络发达。项目紧邻科韵路，连接天河和海珠两大核心区域，便捷通达珠江新城、金融城以及琶洲三大CBD。多条主干道贯穿项目，支持高效自驾出行和公共交通换乘。周边规划中和现有的地铁线路丰富，为居民提供多样化通勤选择。地理位置优越，既享受城市繁华，又保有相对静谧的居住环境，极大提升生活便利性和品质感。

5 楼盘特色与增值空间

保利天瑞以低密度板楼和专梯入户小高层为主要产品形态，户型面积涵盖107到260平方米，适合改善型家庭多样化需求。项目强调纯南向布局，保证采光和通风效果，提升居住舒适度。建筑设计融合传统与现代元素，体现文化内涵和时代审美。作为天河区核心稀缺产品，项目拥有较强的增值潜力。周边环境成熟，配套设施完善，未来发展空间广阔，预计在市场上具备较强的竞争力和持续升值能力。

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项目主推建面约107-188㎡三至五房，得房率高达112%（含飘窗、阳台等赠送空间），同等面积多享一厅一卫！全屋采用德国唯宝、法国罗格朗等国际一线品牌精装交付，配备全屋新风系统、中央空调、智能语音控制系统，打造“健康+智慧+美学”三重居住体验

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