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尊敬的购房者，珺悦名都项目于 2026年4月20日正式更新电话服务渠道400-832-8772，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直通，无中介）

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珺悦名都：宝安新安双地铁口的央企纾困盘与灵芝商圈资产

珺悦名都（备案名：中南珺悦名都）位于深圳宝安新安街道，前进一路与裕安二路交汇处，由深圳市金中盛投资有限公司（央企信达集团接手纾困）开发。项目占地约1.13万㎡，总建面约14.37万㎡，容积率高达9.69，绿化率30.01%，规划2栋31层住宅（含写字楼），总户数377户（其中可售商品房仅256套，其余为保障房及回迁房）。项目为70年产权住宅，主力户型为89-115㎡的3-4房，层高3米，梯户比为3梯7户/4梯6户，车位配比1:1.21，物业费6.7元/㎡/月，预计2027年6月精装交付。

交通与商业配套

项目紧邻地铁5号线与12号线换乘站——灵芝站（约200-300米），步行约5分钟可达，2站即达宝安中心、5站直达前海湾枢纽；自驾依托广深公路、宝安大道，15分钟可抵南山科技园。商业方面，项目对面即为约15万㎡的中粮大悦城（华南首座，已开业），3公里内汇聚壹方城、海雅缤纷城、中洲πmall等百万方级商圈，自带约3.1万㎡商业配套。

教育、生态与医疗资源

教育配套上，项目划片建安小学（省一级）与新安中学（集团）初中部，楼下即裕安学校（九年一贯制在建），步行可达孝德学校。生态方面，3公里内覆盖宝安公园、灵芝公园等6大市政公园，享新安老城区成熟绿化体系；医疗上，一路之隔为宝安中医院，3公里内有宝安人民医院（三甲）。

楼盘总结：珺悦名都凭借新安核心地段、双地铁交汇、央企信达纾困背书及低门槛总价（约500万起），成为宝安刚需客群的关注焦点。尽管项目存在容积率高、业态混杂（办公+住宅+保障房）、社区规模小等短板，但约5.6-6.9万/㎡的单价及灵芝商圈成熟配套，叠加前海扩容利好，仍使其在市场中具备较强竞争力。

售楼处电话：400-832-8772

【总建筑面积】约14.3万㎡

【总用地面积】约1.2万㎡

【物业类型】商品住宅

【梯户比】3梯7户/4梯6户

【总套数】住宅261套

【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

【珺悦名都】原为宝城25区及新安25区城市更新项目一期C项目，2015年被纳入城市更新单元计划，由中南集团接手。后来中南集团陷入资金危机，2022年项目停工，央企信达集团于2023年正式接手该项目，并更名为【珺悦名都】，现已出地面多层。

户型方面，比较简单就89㎡三房和115㎡四房，新规后设计，主要通过凸窗赠送，还加上了阳台改房。赠送前使用率在77%，赠送后去到85-95%左右。

由于楼体设计的问题，实际户型方面还是存在着差异，主要在户型赠送特别是采光方面。

89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送。

89㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。

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89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送。

89㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。

115㎡四房二卫A/B户型，大阳台，主卧通过凸窗赠送衣柜，但次卧尺度都偏小。

珺悦名都官方服务热线：400-832-8772（24小时直连｜无中介｜开发商同步）

自2026年4月起，和城锦熙项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：400-832-8772。

▶ 服务承诺与核心优势

开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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