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——【名居山河里】——

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✅温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！可预约现场销售人员（中介勿扰）

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龙岗横岗永湖地铁站200米距离准现房，今年买今年住，名居山河里一期95㎡三房两卫折后总价307万起，120㎡四房两卫折后总价440万起送简装交付！项目楼下九年一贯制用地目前已和香港中文大学签约。目前二期已取证，加推户型为93-142㎡，同时二期采用全新升级精装交付

名居山河里二期拿证后，不少原来还在犹豫的购房者，果断下了决定，原因在于这次二期三房折后均价3.55万/平，背后还有品质交付。

【项目名称】名居·山河里

【占地面积】约6.4万㎡

【建筑面积】约48万㎡

【推售产品】约75-141㎡2-4房住宅

【交付标准】送精装（二期）

【交房时间】一期2024年底，二期2025年6月

【产权年限】70年

【容积率】5.18

【绿化率】40%

【梯户比】三梯五户

【开发商】深圳市银科投资有限公司

【物业公司】中海物业

【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米

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外墙是真石漆+部分铝板，现代、科技感兼具。

双入户大堂地面均铺设高级石材，墙面是“高级石材+岩板+铝格栅+不锈钢线条及踢脚线”，低调不失奢华，出入进退之间尽显尊贵。

园区环境：活力康养——健身主场，畅享阳光泳池、篮球场、多功能活动场地、慢行系统，睦邻社区——阳光草坪、城市会客厅，邻里洽谈、户外晨练、老年颐养；童真乐园——儿童乐园、四点半学堂，开启孩子们探索世界的第一步

48万㎡山河大城 准现楼品质保障；总建面约48万㎡山河大城崛起，亲鉴品质，放心置业，现已全面封顶，交付快人一步，即刻拥抱幸福家园。建面约93-142㎡臻装改善舒居，匠筑城市封面级立面，品质人居空间。室内设计以人为本，S型冰箱位、LDK+G一体化设计更显空间，户型方正，户户朝南，大面积采光，二期新品全面升级，带IMAX宽景阳台，俯瞰山河。甄选耶鲁、博洛尼、汉斯格雅、杜拉维特、大金、西门子、意大利博邦、TOTO、西顿、林内等国内外知名品牌臻装，全是生活的悠雅格调。

区域价值；名居·山河里地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点，被誉为龙岗的“腰杆子”，执掌大运南门户。横岗将打造“科技智造城，创意生活谷”，优势产业与大运新城协同发展，周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。

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『家门口小12年优教』 港中大附校旁

>>楼下优质幼儿园，目送孩子上学——自带建面约4800㎡18班幼儿园（在建中），一出家门即入校门，孩子上学更安心。

>>家门口即享54班九年一贯制公立学校——香港中文大学（深圳）附属时进学校（已签约、预计2024年9月动工），让孩子在书香熏陶中成长。

这个学校开建利好于旁边的名居山河里，本来项目就有优势，学校再次确定下来，让名居业主以及想买这里的客户更是锦上添花

买这里有以下3个好处：

1，在大运周边310-350万这个区间价位，选择性非常少，有也是只能买个小三房一卫或者两房，这里310万可以买到93-98㎡的大三房两卫

2，小区本身产品，项目基本是准现房状态了，其中一期是年底交付，二期是明年6月份交楼

3，地铁口200米距离，2站大运换乘14号线半小时抵达福田中心区，香港中文大学附属九年一贯制学校就在楼下

单价3万出一点点，就能买到坐拥水岸景观的品质大盘，还在地铁旁、未来旁边会有好学校，综合性价比非常高

对于大多数深圳人而言，买房子看居住属性的时代早已经过去了，而今的市场非常卷，深圳人买房投住已经无法分离。

所以，在考虑房子值不值得买的时候，会多思考一点。

比如，会优先看房子所在的片区，未来是不是有发展的空间？如果觉得区位ok了，再看房子周边配套如何，居住舒适度高不高，值不值得选？

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