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搜狐焦点鞍山站 2025-06-27 17:00:03
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基本信息

项目:知识城悦辰壹号

楼栋:在售住宅A1、A3、A5,叠墅D9、D10、D11、D12

面积:住宅89、107、128、143、168方

叠院159、163方

交楼标准:住宅精装,叠院毛坯

层高:27层

楼梯比:2梯6户

收楼时间:住宅25年3月,叠院24年12月

知识城悦辰壹号位于凤凰湖西面,审协广东中心北侧,广州实验中学南侧,西南面隔花莞高速与帽峰山对望。

产品方面

项目总占地约24万㎡,总建面约80万㎡,总规划超4000户,是知识城集团开发的首个大型住宅项目,也是4个楼盘中体量最大的一个。

户型方面24栋高层、19栋小高层,还有49栋叠墅。

建筑面积段涵盖89-168㎡三至五房,户户带入户花园及大阳台,都是相对舒适的配置。

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叠墅户型鉴赏

叠墅,三叠拼设计,建面约159-163㎡预计总价700万-850万/套

无论是下叠还是中叠、上叠,都有各自专属的入户庭院、私家电梯。

以及地下拓展空间直通停车库,上叠还有宽阔天台空间可以利用,因此实际使用率超过100%。

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叠院宽阔的走道,两边还有树木遮挡。

同时,前后叠院的卧室、阳台,都不会对视,因此私密性更佳。

据了解,叠院层高约3.35米,大阳台约6.5米挑高设计,宽敞大气,室内还能实现朋友聚会、办公学习、运动健身等生活需求。

叠院周边有帽峰山山景环绕 ,室内大面宽采光通风面,随时可赏imax美景。

低密生活大城,外加高规格居住空间,住在这里,便是让生活成为高级的享受。

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项目叠院样板房实景图

项目叠院样板房实景图

住宅·户型鉴赏

建面约107㎡大三房,约4.2米阔绰客厅,三代同堂,生活更从容,约6.6米大面宽阳台,IMAX观景。

建面约128㎡四房,四开间朝南+南北通透,加上约6.7米南向阔绰阳台,采光观景,不在话下。

建面约143-168㎡户型,每一帧都是愉悦的生活场景,比如超高屏占比、全景飘窗、客餐厅一体化、双套间。

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建面约109㎡样板房客厅

建面约128㎡样板房餐客厅

建面约168㎡样板房客厅

建面约168㎡样板房主卧

景观资源

知识城·悦辰壹号距离凤凰湖公园仅约400米,距离九龙湖直线距离仅约1公里,葱葱郁郁的帽峰山更是近在咫尺,可以说是环山拥湖。

要知道,在钢筋水泥森林中,这样绿意满满的自然资源往往被豪宅所占领,一向是不可多得、难以复制的。

对于业主而言,不光对于资产本身是一种价值提升,对于居住质感而言,更是层级的跃升。

细想一下,平日里推窗便能看到如城市明信片般的IMAX级环幕景观,下楼就能和家人在湖边散散步,看天上云卷云舒,湖中波光粼粼,生活也多出一分惬意和舒适。

于内,项目自带有约15万方的超级园林,即使是放眼知识城,如此大体量园林也极为少见。

住在这里,你相当于拥有了举步可达的秘密花园,8重生活场景让全年龄段的业主,都能拥有专属自己的一方天地。

项目园林实景图

清晨,长辈们可以在含氧量满满的广场中打打太极;午休时分,可以带着孩子到儿童乐园中肆意奔跑,到泳池中来一场夏日狂欢,陪伴成长。

傍晚,下班归来年轻人可以在约1850米的跑道上挥洒汗水……

你能想象到的居住品质高度,都得以在这里实现。

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商业配套

知识城·悦辰壹号坐拥区域醇熟配套,自建约6500㎡商业街区(建设中),一路之隔便是约27万㎡超级邻里中心(规划中)。

周边配套绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体,吃喝玩乐购,一应俱全。

教育配套

项目配建20班幼儿园(已完工)与30班小学(已完工),与国家级示范性高教育中标准建设广州实验中学(初中部已开学)。

仅一路之隔,周边汇聚省公办华附知识城校区(建设中)、中新合办国际化双语广州新侨学校、广州会元学校等,家门口书香环绕。

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免责声明:

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房产最新消息

住建部:建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”

房地产头条

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。

②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求,全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平,旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》(以下简称《规范》)自发布实施以来,受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上,住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出,要完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系,全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准,来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说,正是基于这一背景,《规范》在编制过程中,顺应人民群众的高品质居住需要,全面梳理、研究现行标准,结合我国近年来住宅项目建设实践,在对现行住宅标准实施情况评估的基础上,采纳现行标准条文的同时,补充、修改了部分标准条文,进一步提升了标准水平。《规范》的实施,将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示,《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”,而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等,解决居住中的痛点问题,全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步,住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作,包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时,制修订配套的推荐性国家标准、行业标准,指导支持相关地方标准、团体标准编制,并加强对《规范》实施的监督检查,包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准,工程项目采用的材料、设备是否符合标准等,及时通报违法违规行为,依法对违反强制性标准的行为进行处罚,推动《规范》的落地实施,真正发挥其标准引领作用。

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