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宝安榕江壹号院位于地铁碧海湾站C出口,宝源路和悦和五街交汇处,总占地约2.34万㎡,总建面约12.84万㎡。由3栋板塔楼结合式的高层住宅组成,1栋28层,2栋33层,3栋29层,或为2梯3户。周边有中熙香堤湾花园、泰华阳光海、圣淘沙、富通城等成熟社区,生活气息浓厚。
基本情况及节点
项目开发商:深圳市榕江实业有限公司
占地面积:123441.43
建筑面积:1130227.52
物业类型:住宅
住宅梯户:A座3梯3户;B/C座2梯3户
产权年限:70年(2003年12月5日至2073年12月4日)
交楼标准:精装交付
入伙时间:2024年4月10日
物业服务公司:深圳市榕御汇物业投资管理有限公司
住宅物业费:7.8元/平/月
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【区域价值】
宝中,拥有和深圳湾一样高大上的定位。以金融集群发展为主,作为前海地区协作配套功能延伸区和深圳新的经济与科技创新力量聚集区,宝中手握宝湾大厦、瑞湾大厦、俊峰汽车产业链总部、vivo深圳总部、深圳农村商业银行总部等。
再看企鹅岛,一座面积达200万㎡的“网络城市”,约等于6个腾讯总部滨海大厦的体量。规划引入腾讯效果广告、腾讯云、互联网+医疗、前沿科技等7大产业,形成“六基地一平台”。根据估算,企鹅岛最终可容纳近10万名员工!
区域总规划面积95平方公里,它包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目,由于客流、物流、信息流集中,机场周边将逐步成为一个临空经济圈。
【交通价值】
轨道地铁:地铁上盖物业,与 11 号线碧海湾站无缝接驳。距离 1 号线地铁西乡站约 800 米。
城际高速:毗邻沿江高速,广深高速。
航空交通:乘坐地铁 11 号线 1 站可达宝安国际机场 T3 航站楼
【配套价值】
✔繁华商圈:自带约 1.28 万㎡时尚商业体验中心,多维度满足业主需求。项目距离体量约 8 万㎡汇一城天虹仅 1.2 公里,距离约 16 万㎡宝安大仟里仅 2.5 公里。(数据来源:百度
✔菁英教育:项目周边学府林立,有海湾中学、西湾小学、海港小学、海湾明珠幼儿园、特蕾新海湾幼儿园等学校
✔优越市政:
宝安公共文化艺术中心(博物馆、艺术馆、美术馆“三馆合一” )、宝安体育中心、宝安区图书馆、宝安青少年宫等多个城市级配套。
【宜居生态】
项目距西湾红树林湿地公园约 1.5 公里,项目投资总额达 8 亿绿化约 16 万平方米。此外项目周边享有铁仔山公园、碧海湾公园等生态资源配套。
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【品质公区】
在公共区域的打造上,由国内知名的盘石室内设计公司所担纲设计,打造三重大堂,充分体现归家礼序尊崇感
【园林价值】
园林设计以海洋文化景观故事为线索,打造现代中式风格园林,在景观园林结构上以“一轴·一廊·一水·两园·五重礼序空间”的设计理念来打造,贯穿全园的风雨连廊,实现享受归家入户的尊贵感。
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