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🎗🎗华侨城宝辰🎗🎗

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9载精益致远，华侨城早已与城市相融共生。湾畔之上，前海宝中地标级建筑的崛起，文旅商业综合体的应时而生，华侨城不仅是见证者，也是参与者。未来，华侨城将始终紧握时代赋予的接力棒，为城市的发展建设和城市的功能品质，不遗余力贡献自己的力量，抒写城市地标级建筑的恢弘篇章。华侨城宝辰承继匠心与禀赋，奏响属于前海的生活新乐章。

项目简介：

华侨城宝辰，以230米的雄伟身姿傲立于宝中区域，成为该地区的最高建筑，无疑是片区天际线上的一颗璀璨明珠。项目整体设计巧妙，共分为中区、高区、超高区三大区域，展现出其独特的层次感和空间布局。

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项目楼层总数达到52层，其中6层起售，为购房者提供了多样化的选择空间。特别值得一提的是，11层和39层被设计为避难层，充分考虑了建筑的安全性能。而25-26层则被打造成空中会所，为业主提供了一处休闲娱乐、放松身心的理想场所。此外，28层作为空中大堂，不仅提升了项目的整体品质感，更为业主带来了尊贵与便捷的出入体验。

宝辰荟，为项目打造的美学商业空间，总建面约1.2万㎡，与地铁，滨海廊桥、滨海绿厅（滨海公园&中央公园）相通。

私梯入户，八座入户电梯厅，部分单元甚至独享入户电梯厅，为业主营造私密性和仪式感俱佳的生活场景。

配置阳台，在同类型产品中，很少有阳台的设计元素。在保证立面效果整洁、美观的同时，增设阳台十分难得，可带来更好的自然通风采光及景观效果。

三归家大堂，打造地下入库大堂、首层礼宾大堂、空中大堂的三重立体大堂，其中考虑到了大部分业主私家车出行，地下入库大堂不仅重仪式感，还从根源处做到车库的降热降噪，给业主打造舒适、气派入户体验。

双云端会所，分别位于26层及38层，将作为生活与艺术无界相融的社交领域，给予业主在“云端”享有会客、健身、休闲与艺术等多功能体验。

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三重智能系统，设计了智能家居系统、智能健康系统、智能社区安全系统，三重保障住户无接触智能归家及健康安全，在后疫情时代尤为具有更深刻的意义。

奢阔层高，户型单元层高约4-4.1米，相比其他常规产品，尺度相当奢阔，更显豪气。

宽幅幕墙，约2米宽的超白玻璃幕墙，安全尺度好，大尺寸的幕墙能带来更好观景体验，配合270°环幕般全景效果，将前海湾尽收眼底。

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【项目基本信息】

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司占地面积：约7817.25㎡建筑面积：约136070㎡建筑高度：约230米主力产品：建面约125-280㎡的天幕藏品

天幕藏品，总建面约8.6万㎡，主打建面约125-280㎡天幕藏品，分布在楼层的中区、高区、超高区，分别命名为风邸（6-24F）、兴邸（27-37F）和颂邸（40-52F）。

平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

『顶复』

面积：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，俯揽一线山海云境，湾芯臻稀藏品。

『商墅』

【产品详情】13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

东南面，是“湾区之光”摩天轮和前海建筑群组成的都市全景图。

东北面，错落的高楼、宝安区府和城市公建，都在强调资源集聚程度。

西北远眺，珠江以及蜿蜒在海面的深中通道，清晰可见。

西南面，还能看到正在生长的腾讯未来科技城。

四面景观，写满深圳过去、现在和未来。

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区域价值

前海湾中轴区位是深圳仅有的南北向直接面向海湾，且有成规模的滨海公共空间。

正以CBD+TBD，即商务活动密集的“中央活力区+科技创新服务区”为引领，联袂前海湾组团，依托总部经济，打造国际滨海城市新中心。

华侨城宝辰可为这些企业主们提供各圈层兼备的优质物业配套。

四维交通，便捷出行

项目坐拥千亿级交通配套，四维交通体系完善。地铁11号线宝安站上盖，与项目直线距离仅129米，3地铁+3高速+4港口+国际机场，轻松接驳世界。

链接多元醇熟配套，尽享繁华都市生活

作为华侨城开拓前海湾的主要领地，前海宝中是前海湾范围内配套最为成熟，发展最为均衡的片区之一，享有“前海三湾+宝中”叠加的配套资源。

涵括湾区书城（湾区之眼）、欢乐港湾摩天轮华侨城宝辰售楼处24小时电话：400 990 7721（湾区之光）、深圳滨海艺术中心（湾区之声）、滨海廊桥（华侨城代建）等全功能、高规格设施。

为方便业主，华侨城宝辰地下一层和二层将与滨海廊桥相连，并借鉴纽约高线公园城市景观的成功经验之作，通过廊桥实现项目穿越核心商务区绿带直达滨海文化公园，沿途便可体验文旅、艺术、购物、商务、酒店等融为一体的滨海生活。

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。