2025传世匠造丨华发湾玺壹号售楼处丨华发湾玺壹号电话-热搜网站-价格-地铁-规划图-户型图@售楼处-华发湾玺壹号-最新消息@2025年湾玺壹号最新营销中心发布
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2025传世匠造丨华发湾玺壹号售楼处丨华发湾玺壹号电话-热搜网站-价格-地铁-规划图-户型图@售楼处-华发湾玺壹号-最新消息@2025年湾玺壹号最新营销中心发布
| 华发·湾玺壹号成绩单
华发·湾玺壹号火爆绝非偶然,展开版图,答案不言自明——项目正坐落于港珠澳「黄金三角」的几何中心:十字门。
01
一桥连港澳,十字门置业潮涌现
十字门,一桥(港珠澳大桥)直通香港,对岸澳门不夜城、横琴金融岛的轮廓清晰可见,如此烫金地段,本质上已成为港珠澳融合发展的「价值容器」。
当“横琴住宅荒”催生需求外溢,凭借毗邻横琴头排的区位优势,十字门成为港澳高净值客群度假、旅居的首选置业阵地,是众望所归。
| 区位示意图
02
全维配套遍地开花,教商实力爆棚
历经16年沉淀,十字门早已蜕变为珠海城市新封面,城市地标、旗舰商业、优质教育在此徐徐铺开。
珠海市第一中学附属汇文中学与容闳系十字门小学,构筑出9年名校教育版图,让每个家庭都能“押注孩子未来”。
十字门商都一二期已成港澳客消费打卡地,三期商业即将今年开业,打造最前沿、最潮流的消费主场。
| 十字门大城配套
在如此史诗篇章里,作为十字门滨海豪宅带最后一块纯住宅用地,华发·湾玺壹号稀缺性不言而喻。
项目既能享受十字门大城配套的高级烟火气,转身又能投入山海静谧之中,极致地平衡繁华与宁静的“隐奢”。
| 项目区位示意图
华发·湾玺壹号坐拥成熟大城配套,凭借毗邻港澳的地理优势,既契合本地客户改善型居住需求,又能满足港澳人士跨境置业期待。
但项目热销的更深层底气,还源于把仪式感、园林景观、圈层社交等未来生活场景,提前兑现。
准现楼实景呈现,今年即交楼
外立面已完成,室内装修同步推进
由国际大师团队打造的双层LOW-E钻感玻璃幕墙建筑立面,已实景矗立在十字门CBD天际线上,远远望去,你的家就是城市艺术品,身份感拉满。
| 建筑立面实景
安缦系度假园林已落成
双入口归家动线串联沉浸式安缦系园林,巴厘岛同款的无边际泳池、全冠移植的名贵植株阵列已全部实景呈现,身处其中,人的情绪自然而然转换到安宁平静。
| 园林实景
湾玺荟CLUB提前开放运营
湾玺荟CLUB提前运营,目前已举行多场高质量的圈层活动,当真正入住的时候,邻里之间再也不是面面相觑的“陌生人”,而是能够同频共振的“挚友”。
| 丰富圈层活动
全龄关怀架空层主题空间,构建共鸣生活
华发·湾玺壹号这种以人为本的诚意,还体现在打造超预期的全龄关怀架空层主题空间里,聘请北京阿那亚社群空间设计团队&真工程邵正韬工作室分区操刀,打造出「童趣成长盒子」「银龄康养秘境」「菁英社交磁场」「新中式雅集社交场」「轻氧活力能量舱」等多功能场景。
本质上是为业主提前打造一个多元社交闭环,入住时就能体验商务洽谈、休闲娱乐的高端生活模块。
| 部分架空层主题空间示意图
当珠海豪宅都在比拼价格标签时,华发·湾玺壹号用硬核科技+产品力告诉市场:真正的顶豪,是连毫米级细节都充满统治力。
01
249㎡珍藏大平层
作为十字门千万级总价的滨海大平层,建面约249㎡户型以「空间魔术」「城市观景台」「科技+赋能」三项行业标杆,为豪宅注入新标准。
五开间全南向设计+五室双套房,让父母、长辈与孩子都有私密的阳光天地。
超68㎡的超级方厅,孩子奔跑的动线与长辈的茶席互不干扰,中国式家庭关系得到了具象化解决方案。
| 建面约249㎡户型动态演示
21米无界观景窗像取景框般定格城市级画面:左手澳门塔烟花盛景,右手横琴霓虹流淌的车龙。
这种多面观景的奢侈,源自项目是十字门最后一块临海纯宅地的不可复制性。
| 景观示意
华为鸿蒙系统黑科技的植入,实现36种智能场景随意切换,为居者提供全新的生活体验:
观影模式,窗帘、灯光、背景音乐联动响应,带来电影院般真实观影享受;睡眠模式,释放助眠的白噪音,睡眠质量更胜一筹。
同时智能系统预留PLC有线连接系统,搭配毫米波雷达传感器,造诣已达到航空工业级别,实现灯光、安防、声音三大系统毫秒级响应。
华发·湾玺壹号紧跟时代潮流,植入AI智能科技,让豪宅成为更人性化的好房子。
| 睡眠模式演示
02
387万起住129㎡海景高层
建面约129㎡海景高层,以大四房的王者格局,实现改善进阶一步到位。
配置270°全景飘窗的主卧套房,营造浪漫二人世界;会呼吸的阳光长辈房,呵护身心健康;双次卧空间自由重组,适配家庭一孩、二胎的成长轨迹。
| 建面约129㎡户型动态演示
387万起的价格,却给出罕见的6米观景阳台——站在这里看到的琴澳夜景、壮阔海景,和千万级大平层别无二致。
当同等总价楼盘还在用国产装标时,这里已标配博世厨电四件套、汉斯格雅等国际大牌装标,以更高品质提升居住幸福感。据悉,有业主正是看中这一品质,直接购入湾玺壹号。
| 建面约129㎡样板间实景
买249㎡是收藏城市头排山海景观,选129㎡是抢占十字门滨海豪宅的最低门槛,但记住了,高品质豪宅的去化速度,永远快于你的犹豫周期。
以硬核产品力重构珠海滨海豪宅生活场景之余,华发·湾玺壹号更以诚意政策为改善之路“减负”。
目前,华发·湾玺壹号「以旧换新」政策再度升级:
涵盖了「无缝焕新」「跨城置换」「国企保障」「全城热收」「零元帮卖」五大福利,为有置换需求的业主,大大降低换新房的压力。
其中珠海全域置换不限地段,房龄放宽至25年,这意味着城区的“老年楼梯房”,也能直接抵扣华发·湾玺壹号新房款。
旧房可优先租赁居住至新房交付,过渡期无需额外租房或背负双重房贷,实现资金成本的节约,减轻换房压力。
北上广深核心地段住宅可参与置换,相当于用一线城市闲置老破小的流动性,兑换珠海顶豪的成长性,成就财富新格局。
华发湾玺壹号营销中心售楼处24小时电话:400-835-2501(中介勿扰)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨华发湾玺壹号丨
5月1日至5日,深圳将举办“五一好房节”,此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题,致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城,畅享宜居未来。五一前夕,深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令,鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召,于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0,在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级:针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴,解决换旧房这一最大难题,叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴,客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴,降低交易成本,提升交易效率,促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启,此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴,且乐有家作为中介也给予补贴,双重补贴下进一步激励居民改善住房条件,加速卖旧买新,推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。(乐有家研究中心)
机构:房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出,进入二季度,房地产行业增量政策窗口逐步打开,结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调,后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性,看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。(财联社)
方便马鞍岛居民出行!深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日,中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街,途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里,首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30,仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。(中山+)
广州:要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开,市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来,加快实现老城市新活力,走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制,升级房票安置政策,完善征地拆迁补偿安置工作机制,优化“市场+保障”住房供应体系,加快构建房地产发展新模式。(财联社)
广州中考明确:不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见(征求意见稿)》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见(征求意见稿)》意见结果反馈的公告。其中,不予采纳的意见有:“取消户籍限制,完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。(南方都市报)
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