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搜狐焦点鞍山站 2025-06-22 15:22:31
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琶洲南TOD项目,坐落于广州市海珠区金运路1号,琶洲南TOD售楼处电话☎:400-150-5057是由广州地铁与越秀集团联合打造的高端TOD综合体。作为琶洲CBD的一部分,该项目不仅具备优越的地理位置,还享有丰富的产业资源,成为广州豪宅市场的标杆之一。

越秀·琶洲南TOD傲然屹立于广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区,地理位置得天独厚。它邻近黄埔涌,与琶洲高新总部区域仅一河之隔,地段价值不言而喻。琶洲作为广州重要的经济增长极,汇聚了众多高新技术企业与创新产业,正逐步成为城市发展的新引擎。越秀·琶洲南TOD身处其中,不仅能够尽享区域发展带来的红利,更凭借其独特位置,为业主提供了与高端产业人群交流互动的机会,助力拓展人脉资源与事业发展。琶洲南TOD售楼处电话☎:400-150-5057

项目东侧毗邻广东财经大学,浓厚的学术氛围环绕四周,为社区注入了丰富的文化内涵。南侧规划地铁站,进一步强化了其交通便利性,使业主能够轻松畅达城市各处,无论是通勤、商务出行还是休闲娱乐,都能高效便捷实现。如此优越的地段,不仅赋予了项目极高的居住价值,更使其成为区域内的标志性存在,闪耀着湾区核心地段的独特光芒。

交通配套

琶洲南TOD周边地铁网络发达,现有8号线、18号线磨碟沙站(约700米),即将建成的12号线赤沙站位于地块中央,11号线石榴岗站也在1.2公里范围内。未来地铁12号线琶洲南TOD售楼处电话☎:400-150-5057、11号线通车后,住户可10分钟抵达广州南站,25分钟直达白云机场。此外,项目距离华南快速干线入口仅2公里,驾车出行同样便捷。

教育配套

项目内部规划一所12班幼儿园及一所36班九年一贯制学校。2024年9月,项目宣布与广东实验中学达成合作,打造示范性教育标杆,预计2025年9月正式招生。琶洲南TOD售楼处电话☎:400-150-5057广东实验中学作为广东省首批国家级示范性高中,近年来高考600分率高达80%,其教育资源将直接惠及该项目的住户。此外,2公里范围内还有海珠中学、海珠小学、赤沙小学等优质学校,教育资源十分丰富。

医疗配套

项目3公里范围内分布有三家三甲医院,琶洲南TOD售楼处电话☎:400-150-5057包括解放军陆军第七十四集团军医院(约1公里)、南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院,为业主提供优质医疗保障,满足日常及紧急医疗需求。

其他配套

目前琶洲南TOD周边商业配套仍在建设中,未来南区规划约30万㎡的商办综合体,并打造250米超高商业地标。项目距离珠江新城、广州塔、琶醍、琶洲南TOD售楼处电话☎:400-150-5057湿地广场等热门商业及休闲区仅数公里,生活、购物、娱乐均十分便利。社区内部还设有高端会所“弧光·琶洲城市会馆”,以艺术感与现代化设计相结合,提供高端社交场所。

地段价值,数一数二: 琶洲南TOD位于海珠区琶洲南,紧邻繁华的琶洲总部基地,北至黄埔涌,东至华南快速路,南侧和西侧临赤沙涌。项目占地24万平方米,琶洲南TOD售楼处电话☎:400-150-5057总建筑面积约98万平方米,规划了24栋住宅楼,共计1780户。总层高从15层到66层不等,绿化率高达30.5%,共有2801个车位。

基本信息--开发商:广州地铁,越秀集团 | 占地面积:240000㎡ | 建筑面积约:980000㎡ | 总规划:24栋,1780户 | 总层高:15~66层 | 绿化率:30.5% | 车位:2801个 | 户型面积:142~325㎡

项目位置:地处琶洲南,与互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔

琶洲南TOD迈入清盘阶段,加推最后1栋住宅

事实上,自从入市之后,琶洲南TOD一直卖得风声水起。

据统计,从2023年到今年5月,琶洲南TOD总共网签了1123套房,在海珠新盘当中,表现相当强势。

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这次推出的6栋,很不一样。一方面,6栋所在的位置是一期中心地段,远离华南快速,环境静谧。

楼栋一侧对望中央园林,另一侧则直面生态中轴绿廊,享受宽阔的楼间距与观景视野。

户型鉴定

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二期产品整体低密度,主要规划13-24层小高层,使用率高达100%-110%。目前主推的户型包括:

176㎡三房两厅

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:南北双阳台,独立电梯厅,LDKB一体化大方厅,打造高端改善家庭全生命周期的居住方案。

215㎡四房两厅

:南北双阳台+全飘窗设计,主卧套房自带步入式衣帽间及L型大飘窗,享受顶级居住体验。

230㎡五房三厅

:双主套设计,独立佣人房,270°景观飘窗,私密性与功能性兼备。

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