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【时代天逸】

自贸区庆盛板块，多重利好叠加

【湾区中心：南沙自贸区】

¤ 粤港澳几何中心，是承建珠江东、西岸资金、航运、人口交流的重要枢纽

¤ 广东省政府投资1300亿建设南沙，是前海+横琴总和的3.2倍

¤ 南沙发展迅猛，2020年GDP为1846.11亿元，增速7.1%，全区第一

【南沙中轴：庆盛枢纽板块】

¤ 大湾区重要交通枢纽，广深港高铁+22号线跨城地铁，联袂广深港三城资源

¤ 广深港科创走廊规划加持，赋能庆盛产业发展，打造国际化教育园区、人工智能产业园区

¤ 新鸿基庆盛枢纽综合体、中国科技大学等重磅项目相继落户

¤ 海尔、亚信、科大讯飞等名企云集引领湾区科创龙头

区府旁-1站区府即享湾芯城市繁华

¤ 南沙城市会客厅，政务、商务、文化和居住中心

¤ 配套成熟，汇聚企业总部经济

¤ 功能完善，集聚南沙超80%城市配套

¤ 万达广场、南沙图书馆、体育馆、少年宫、中心医院等成熟配套一应俱全

地铁口-真地铁上盖，4号线x22号线广深双城记

¤ 4号线黄阁地铁上盖，家门口即地铁口，轻松通勤市中心

¤ 地铁2站直达庆盛，换乘广深港高铁，2站到深圳北，4站到香港西九龙

¤ 地铁22号线，时速160公里，半小时实现广深同城

公园畔-森林公园在旁，舒适宜居环境

¤ 南望千顷大山乸森林公园，推窗见景，过马路即达

¤ 总面积9.46平方公里，南沙投资5000万打造的区府生态公园

¤ 南沙第二高峰，海拔224.60米，四季美景一览无遗

全能配套大城-80万㎡繁华商圈，国际级医疗教育配套

【商业配套】

¤ 约80万㎡大型品牌商圈，轻松即享高端购物体验

¤ 自带12.6万㎡商业综合体，下楼即拥生活繁华

¤ 地铁2站即达新鸿基庆盛枢纽综合体、南沙万达广场

【教育配套】

¤ 举步畅达多所名校，师资雄厚，护航12年全龄教育

¤ 地铁2站即达国际化教育园，香港科技大学、美国林肯中学的国际一流名校环绕

【医疗配套】

¤ 多所省级医院环绕，享大湾区top级医疗呵护

¤ 5分钟可达广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院）

¤ 15分钟抵达广州市第一人民医院（南沙分院）

时代E-PARK-百万方大城，一步即拥繁华

¤ 时代E-PARK，社区内12.6万方国际购物综合体

¤ 时代自营商业，地铁口商业+写字楼全新业态，下楼即享地铁口繁华

¤ 地铁口10万方百变创业空间，过万人工作就业+居住机会

¤ 旗舰式全龄教育，5所中小学教育配套，54班九年一贯制学校

项目样板房

项目户型图

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①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。